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グランフォート青淵閣

グランフォート青淵閣を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨新田」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩9分 JR山手線　都電荒川線
    「北池袋」駅 徒歩14分 東武東上線
    「西巣鴨」駅 徒歩14分 都営三田線
    「池袋」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目32番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォート青淵閣周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,938万円

    383.8万円/坪

    ～

    9,491万円

    407.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    9,652円/坪

    ～

    24.8万円

    10,668円/坪

  • 表面利回り

    3.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォート青淵閣を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9215万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 02:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 02:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】ホームが整備されており出口が見つけやすい。 出口がたくさんある。 自販機が充実している。 駅のトイレがせいけつ。 みどりの窓口がいくつかあり便利。 駅ビルにいきやすい。 ガチャポンを定期的に置いてある。 道が広くて通りやすい。
待合室がないため冬は寒い。 西武線とjrがもう少し乗り換えが近いと便利。 時計が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】ホームが整備されており出口が見つけやすい。 出口がたくさんある。 自販機が充実している。 駅のトイレがせいけつ。 みどりの窓口がいくつかあり便利。 駅ビルにいきやすい。 ガチャポンを定期的に置いてある。 道が広くて通りやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/11 14:41
yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/11 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子供がたくさん住んでいて、安心感がある。公立の学区の小学校がとても良い。
駅から9分で、真夏は朝駅まで歩くと汗をかいてしまう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子供がたくさん住んでいて、安心感がある。公立の学区の小学校がとても良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】・東口側は何のお店も揃っており、生活や遊びに不便しない。 ・ターミナル駅なので、どこへ行くにも便利。 ・夜も明るく、人も多いので、夜道を1人で歩く際も不安にならない。 ・少し歩けば住宅地もあるため、住むにも便利。
・ナンパが多い。 ・西口側は怪しいお店がたくさんある。 ・家賃が高い。 ・人が多く、混んでいてなかなか進めないことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】・東口側は何のお店も揃っており、生活や遊びに不便しない。 ・ターミナル駅なので、どこへ行くにも便利。 ・夜も明るく、人も多いので、夜道を1人で歩く際も不安にならない。 ・少し歩けば住宅地もあるため、住むにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォート青淵閣の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 85.2㎡ 14.92㎡ 9,880万円 383万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 93㎡ 20.99㎡ 13,000万円 462万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 79.43㎡ 13.4㎡ 8,780万円 365万円
2023年5月 6階 2LDK 南東 75.39㎡ 11.57㎡ 8,480万円 372万円
2023年2月 6階 2LDK 南東 75.39㎡ 11.57㎡ 8,680万円 381万円
SALES HISTORY
グランフォート青淵閣の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      14.92㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      383万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93㎡

    • バルコニー面積

      20.99㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      462万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.43㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      365万円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      372万円

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォート青淵閣の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォート青淵閣の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォート青淵閣の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 6階 3LDK 南 75.3㎡ 200,000円 8,780円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年9月 1階 3LDK 南東 75.39㎡ 250,000円 10,962円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年8月 1階 3LDK 南東 79.43㎡ 250,000円 10,405円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年3月 5階 2LDK 東 74.01㎡ 190,000円 8,487円 0円 380,000円 0円 0円
2020年11月 1階 2LDK 南東 75.39㎡ 250,000円 10,962円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォート青淵閣の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,780円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォート青淵閣の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォート青淵閣の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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