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イニシア上池袋

イニシア上池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「巣鴨新田」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩8分 JR山手線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目35番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア上池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,113万円

    323.8万円/坪

    ～

    4,367万円

    343.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    10,190円/坪

    ～

    14.3万円

    11,262円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア上池袋を当社で売却するメリット

イニシア上池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4240万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

mmさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/05/19 08:26
mmさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/05/19 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】大塚駅周辺がどんどん開発されて綺麗になった。
デメリットはあまり感じないが、強いて言えば、もう少しおしゃれなお店が増えると良い。
周辺環境

4.0
駅からの道は明るい。警察が巡回パトロールしている。
デメリットはあまり思い浮かばないが、北口は客引きがいる。
外観・共用部

4.0
外観は普通。セキュリティもオートロックなので問題ない。 ゴミ出しも24時間できるので便利。
デメリットはあまり思い浮かばないが、強いて言えば、トランクルームがもう少し大きいと良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装はおしゃれにできている。トイレ内にも手洗いシンクがあるのは良い。 シューズインクローゼットが広く、玄関がきれいに片付く。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
周囲にスーパーやコンビニが複数あり、駅にはアトレもあり、買い物に困ることはない。
デメリットはあまり思い浮かばないが、強いて言えば、もう少し、おしゃれなカフェなどがあると良い。
暮らし・子育て

4.0
大塚駅が最寄だが、池袋駅も徒歩で行けるので便利。 豊島区の保育園も近くにある。
デメリットはあまり思い浮かばないが、強いて言えば、マンション前の公園の規模が縮小されて残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】大塚駅周辺がどんどん開発されて綺麗になった。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道は明るい。警察が巡回パトロールしている。
    外観・共用部

    4.0
    外観は普通。セキュリティもオートロックなので問題ない。 ゴミ出しも24時間できるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装はおしゃれにできている。トイレ内にも手洗いシンクがあるのは良い。 シューズインクローゼットが広く、玄関がきれいに片付く。
    買い物・食事

    3.0
    周囲にスーパーやコンビニが複数あり、駅にはアトレもあり、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    大塚駅が最寄だが、池袋駅も徒歩で行けるので便利。 豊島区の保育園も近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 21:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】駅が広くて駅構内のお店も数多く存在し、日替わりのように宣伝の看板もよくわかるので楽しい駅です。とくにお気に入りはハロウィンの時に、SixTONESのメンバーがメイクした宣伝の柱がはってあったことですね。可愛かったです
仕事の移動で乗り換えで必ず下車するけど夕方などの時、必ずといっていいほどお手洗いが混んでます待ち時間を無駄にしたくないため我慢します
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】駅が広くて駅構内のお店も数多く存在し、日替わりのように宣伝の看板もよくわかるので楽しい駅です。とくにお気に入りはハロウィンの時に、SixTONESのメンバーがメイクした宣伝の柱がはってあったことですね。可愛かったです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ミリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/02 00:19
ミリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/02 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】山手線の駅から徒歩8分で立地が良かった。
通らずに帰ることも可能ですが、夜のお店が並んでいるところがあるので、少し気になる。
周辺環境

4.0
目の前が公園になったので、大きい公園ではないけど良いです。
駅前のとおりは賑やかです。呼び込みみたいな人もいます。 家の周辺まで来ると静かです。
外観・共用部

4.0
外観のデザインは特に可もなく不可もなく。
トランクルームやごみ捨てまで行くのがいったん外に出るので面倒です。
お部屋の仕様・設備

4.0
専有部の仕様もいい方だと思います。 周りがそこまで高い建物じゃないので低層階以外は圧迫感もない。

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買い物・食事

4.0
物件ができた後にOMOやアトレができて充実した。スーパーも遅くまでやっていて便利。
服や雑貨などお出かけ的にお店は少ないが、サンシャインまで10分ちょっとで歩いていけるので、お出かけは池袋まで行けばよいと思います。
暮らし・子育て

3.0
駅前で夏にお祭りをやっている。北と南それぞれあったように思う。
大きい病院は無いが、商店街に歯医者などはあるのでそこまで困らないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】山手線の駅から徒歩8分で立地が良かった。
    周辺環境

    4.0
    目の前が公園になったので、大きい公園ではないけど良いです。
    外観・共用部

    4.0
    外観のデザインは特に可もなく不可もなく。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    専有部の仕様もいい方だと思います。 周りがそこまで高い建物じゃないので低層階以外は圧迫感もない。
    買い物・食事

    4.0
    物件ができた後にOMOやアトレができて充実した。スーパーも遅くまでやっていて便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前で夏にお祭りをやっている。北と南それぞれあったように思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/14 19:11
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/14 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】飲食店が非常に多く、スーパーやコンビニも充実しているのでとても暮らしやすいです。
繁華街のため、少し風紀の乱れも感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】飲食店が非常に多く、スーパーやコンビニも充実しているのでとても暮らしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】主要駅のため、デパートやコンビニ、ドラッグストア等、買い物する場所には困らないです。また飲食店も多くあり、遅い時間まで空いているお店もたくさんあります。 銀行や郵便局から宿泊施設や水族館、美術館、プラネタリウムなど幅広く施設が揃っています。 たくさんの線が乗り入れているので、どこへ行くにも便利です。
通勤時はもちろんですが、駅にも街にも人がとにかく多いです。パチンコなどの商業施設や客引きもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】主要駅のため、デパートやコンビニ、ドラッグストア等、買い物する場所には困らないです。また飲食店も多くあり、遅い時間まで空いているお店もたくさんあります。 銀行や郵便局から宿泊施設や水族館、美術館、プラネタリウムなど幅広く施設が揃っています。 たくさんの線が乗り入れているので、どこへ行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア上池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 1R 南西 43.22㎡ 6.9㎡ 3,980万円 304万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 88.44㎡ 14㎡ 9,080万円 339万円
2022年4月 5階 1R 北東 43.22㎡ 6.9㎡ 4,180万円 320万円
2022年3月 4階 2LDK 南西 68.09㎡ 13.4㎡ 6,680万円 324万円
2022年2月 5階 1R 北東 43.22㎡ 6.9㎡ 4,380万円 335万円
SALES HISTORY
イニシア上池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      43.22㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      304万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.44㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      9,080万円

    • 坪単価

      339万円

2022年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      320万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.09㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      324万円

2022年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア上池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア上池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア上池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 1LDK 北東 50.5㎡ 165,000円 10,801円 0円 165,000円 165,000円 0円
2020年7月 4階 1LDK 東 50.5㎡ 145,000円 9,492円 12,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年6月 3階 3LDK 南西 75.19㎡ 220,000円 9,672円 30,000円 440,000円 0円 0円
2020年6月 3階 3LDK 南西 75.19㎡ 250,000円 10,991円 30,000円 500,000円 0円 0円
2020年4月 3階 3LDK 南東 75.19㎡ 270,000円 11,871円 10,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア上池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,492円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,672円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,991円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア上池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア上池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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