オオサキ竹の塚マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩14分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オオサキ竹の塚マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,213万円

    105.6万円/坪

    1,288万円

    112.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    6,676円/坪

    8.4万円

    7,379円/坪

  • 表面利回り

    7.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1251万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

さところさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/11/06 14:04
さところさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/11/06 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅が最寄りですが少し歩きます。国道4号線?が近いのでファミレスがテナントが豊富です。通勤は楽な方だと思います。始発駅なので座っていけるのが良いと思います。
日比谷線は混雑する電車で知名度が高いのでちょっと朝は大変かもしれません。
周辺環境

4.0

駅前はマツザカヤストアや惣菜屋など買い物しやすい場所が多いです。少し歩きますがギガマートという地域密着型スーパーが安くてオススメです。治安は良い方だと思います。
外観・共用部

3.0

ちょっと年数が気になりますがデザインが斬新であまり古いような感じはしないと思います。エントランスも綺麗です。セキュリティーは特に何か設置している訳ではないので女性1人でエレベーター…などはちょっと注意した方がいいかもしれないですね。誰が入ってきても解らない造りなので。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備がちょっと古いですが広いです。収納も多いですしバリアフリーを意識した訳ではないでしょうが段差などはないです。壁も厚い方じゃないでしょうか?音とか気になりません。

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買い物・食事

4.0

最初に書いた通りスーパーが多いです。また物価は安い方だと思います。ファミレスも多く買い物には便利です。家電はちょっと電車などで出ないと買えないかな?となりの谷塚駅か4号線の先には家電屋もありますがちょっと遠いです。
暮らし・子育て

4.0

どちらかといえばDINKS世代さんが多いイメージなのでママ友さんを探すのは大変かな…?でも閑静な住宅街なので子育てはしやすい方だと思います。少し離れますが花畑公園など広い公園も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅が最寄りですが少し歩きます。国道4号線?が近いのでファミレスがテナントが豊富です。通勤は楽な方だと思います。始発駅なので座っていけるのが良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅前はマツザカヤストアや惣菜屋など買い物しやすい場所が多いです。少し歩きますがギガマートという地域密着型スーパーが安くてオススメです。治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    ちょっと年数が気になりますがデザインが斬新であまり古いような感じはしないと思います。エントランスも綺麗です。セキュリティーは特に何か設置している訳ではないので女性1人でエレベーター…などはちょっと注意した方がいいかもしれないですね。誰が入ってきても解らない造りなので。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    設備がちょっと古いですが広いです。収納も多いですしバリアフリーを意識した訳ではないでしょうが段差などはないです。壁も厚い方じゃないでしょうか?音とか気になりません。
    買い物・食事

    4.0

    最初に書いた通りスーパーが多いです。また物価は安い方だと思います。ファミレスも多く買い物には便利です。家電はちょっと電車などで出ないと買えないかな?となりの谷塚駅か4号線の先には家電屋もありますがちょっと遠いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    どちらかといえばDINKS世代さんが多いイメージなのでママ友さんを探すのは大変かな…?でも閑静な住宅街なので子育てはしやすい方だと思います。少し離れますが花畑公園など広い公園も多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲み屋さんやパチンコ、本屋さん、スーパーと色々ありますし、商店街も長いです。その為時間帯によっては帰宅までになんでも揃います。竹ノ塚始発の電車もあるので、時間を掛ければ混んでいる時間帯でも椅子に座る事が出来るのもメリットだと思います。
飲み屋さんが多いので夜は酔っぱらった人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲み屋さんやパチンコ、本屋さん、スーパーと色々ありますし、商店街も長いです。その為時間帯によっては帰宅までになんでも揃います。竹ノ塚始発の電車もあるので、時間を掛ければ混んでいる時間帯でも椅子に座る事が出来るのもメリットだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/14 12:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】最寄りの竹ノ塚駅からは北千住や上野といった大きな駅まで1本でアクセスできるほか、バスも出ているのがメリットです。
各駅停車しか停車しない駅なので場合によってはそれがデメリットになります。
周辺環境

3.0

大通りに沿っているので夜でも明るいし、人通りもそれなりにあるので夜道も安心です。
近くに大きな病院があり、救急車のサイレンの音が気になる時が多々あります。
外観・共用部

4.0

エントランスなど共有スペースにゴミひとつ落ちていないほど綺麗に掃除されているところです。
バリアフリー対策がそこまでしっかりされている様には感じません。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重サッシなところと時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいです。

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買い物・食事

4.0

物価がかなり安い地域なので毎日の買い物も出費を抑えながらできます。
スーパーこそあるものの物件近くのお店環境がそこまで発展しているわけではないというところです。
暮らし・子育て

3.0

元渕江公園という大きな公園、苑田第一病院、保木間小学校などが徒歩で行けるところに揃っています。
治安があまりよくないので、学校の評判が全体的にあまりよくないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】最寄りの竹ノ塚駅からは北千住や上野といった大きな駅まで1本でアクセスできるほか、バスも出ているのがメリットです。
    周辺環境

    3.0

    大通りに沿っているので夜でも明るいし、人通りもそれなりにあるので夜道も安心です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスなど共有スペースにゴミひとつ落ちていないほど綺麗に掃除されているところです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    二重サッシなところと時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいです。
    買い物・食事

    4.0

    物価がかなり安い地域なので毎日の買い物も出費を抑えながらできます。
    暮らし・子育て

    3.0

    元渕江公園という大きな公園、苑田第一病院、保木間小学校などが徒歩で行けるところに揃っています。
サト健さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/06 15:04
サト健さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/06 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】通勤は抜群です。特に竹ノ塚駅は日比谷線の始発駅なので空いた状態で通勤できます。昔は殺人的ラッシュがありましたが半蔵門線とも直通したおかげで今はだいぶ快適な通勤ライフを送れると思います。
周辺環境

4.0

かなり静かな部類になるんじゃないでしょうか。治安も悪くないです。騒音も特に気になった事ないですね。このマンションを含め全体的に静かなイメージがあります。音が気になる商店や工場なども近くにはないです。
外観・共用部

4.0

結構古い住宅の割には綺麗だなーというイメージ。長谷工が施工したというのもあって安心感があります。結構柱や壁などしっかりしています。セキュリティ設備や宅配BOXなど最新設備が無いのは仕方ないですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装に関してもあまり古さを感じなかったイメージがあります。天井も一般的なんだろうけど高かったイメージが。水周りは一回リフォームしたのでなんとも言えませんが年数的には手入れが必要かも。

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買い物・食事

5.0

仕事帰りに竹ノ塚駅で買い物して帰るというパターンでしたが困る事は無かったです。本屋もあったので良く寄って帰りました。また少し歩きますがワイズマートがあるのでそこそこモノは揃うと思います。
暮らし・子育て

4.0

周りが静かなので良い環境だと思います。足立区の行政が少し離れてますが学校などは十分あると思います。病院は隣の西新井の方が多いイメージがありますが価格を考えると妥当なのかな?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹ノ塚駅に対する口コミ】通勤は抜群です。特に竹ノ塚駅は日比谷線の始発駅なので空いた状態で通勤できます。昔は殺人的ラッシュがありましたが半蔵門線とも直通したおかげで今はだいぶ快適な通勤ライフを送れると思います。
    周辺環境

    4.0

    かなり静かな部類になるんじゃないでしょうか。治安も悪くないです。騒音も特に気になった事ないですね。このマンションを含め全体的に静かなイメージがあります。音が気になる商店や工場なども近くにはないです。
    外観・共用部

    4.0

    結構古い住宅の割には綺麗だなーというイメージ。長谷工が施工したというのもあって安心感があります。結構柱や壁などしっかりしています。セキュリティ設備や宅配BOXなど最新設備が無いのは仕方ないですね。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内装に関してもあまり古さを感じなかったイメージがあります。天井も一般的なんだろうけど高かったイメージが。水周りは一回リフォームしたのでなんとも言えませんが年数的には手入れが必要かも。
    買い物・食事

    5.0

    仕事帰りに竹ノ塚駅で買い物して帰るというパターンでしたが困る事は無かったです。本屋もあったので良く寄って帰りました。また少し歩きますがワイズマートがあるのでそこそこモノは揃うと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    周りが静かなので良い環境だと思います。足立区の行政が少し離れてますが学校などは十分あると思います。病院は隣の西新井の方が多いイメージがありますが価格を考えると妥当なのかな?

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オオサキ竹の塚マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 34.25㎡ 7.38㎡ 850万円 82万円
2024年3月 10階 1LDK 37.82㎡ 7.32㎡ 1,199万円 105万円
2024年3月 3階 2DK 33.56㎡ 不明 1,180万円 116万円
2024年2月 10階 2DK 南東 40.21㎡ 7.38㎡ 1,280万円 105万円
2024年1月 10階 2DK 40.21㎡ 7.38㎡ 1,380万円 113万円
SALES HISTORY
オオサキ竹の塚マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.25㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      82万円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.82㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      33.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      116万円

2024年2月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.21㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      105万円

2024年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.21㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      113万円

更新日:

SALES TRANSITION
オオサキ竹の塚マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オオサキ竹の塚マンションの売買相場 緑線 = 足立区保木間の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オオサキ竹の塚マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 1DK 37.82㎡ 80,000円 6,993円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年5月 5階 2SDK 40.21㎡ 80,000円 6,577円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2021年12月 8階 1DK 33.56㎡ 71,000円 6,994円 5,000円 142,000円 71,000円 0円
2021年12月 3階 2K 35㎡ 65,000円 6,139円 0円 65,000円 0円 0円
2020年3月 12階 1LDK 34.25㎡ 70,000円 6,756円 3,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オオサキ竹の塚マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,993円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,577円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.21㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      6,994円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.21㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 12階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.21㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,756円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オオサキ竹の塚マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オオサキ竹の塚マンションの賃料相場 緑線 = 足立区保木間の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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