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西荻窪第三コーポラス

西荻窪第三コーポラスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西荻窪」駅徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区西荻北2丁目10番22号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上8階建
築年月
1970年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
西荻窪第三コーポラス周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,629万円

230.8万円/坪

～

3,853万円

245.1万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

7,716円/坪

～

13.4万円

8,528円/坪
表面利回り

4.09％

西荻窪第三コーポラスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3741万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

コトリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/30 10:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
コトリさん
15項目投稿　2022/09/30 10:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から徒歩5分の好立地が最大の魅力。低層住居専用地域のため、かつとなりは小学校のため、眺望もかなりよかったです。60弱の部屋数があり、管理会社も大手なので、それなりにまとまりがありました。

とにかく古い。エレベーターは貨物用かと思うくらい粗雑なものです。賃貸だったので、フルリノベかつ駅近、ペット可なのに家賃も安いという好物件でしたが、購入されている方はお年寄りばかりでした。小学校がとなりなので、子どものはしゃぎ声やチャイムの音がうるさいと思う方には向かないかも。運動会の日はとくにすごいです。かわいいですけどね。

周辺環境

3.0

駅近なのに、夜はとても静かです。車の通りも少なく、ペットも安心して散歩できました。いざというときには、となりの小学校に避難できます。

ひと通りがあるものの、とても暗いです。マンションのエントランスの明かりも寂しい感じで、家に帰るまで気が抜けない感じはありました。

外観・共用部

2.0

西荻窪における歴史を感じさせるマンションです。出入り自由で、来訪者も入りやすいです。エレベーターは1機しかなく、貨物用のようなシンプルで古いものです。

ビンテージといえば聞こえはいいですが、外観はかなり古めかしいです。あまり清掃も修繕もしてない感じがしました。外階段なので、老朽化が気になりました。住んでいる間は水漏れなどはありませんでした。オートロックも宅配BOXもありません。

お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーション済だっだので、とてもきれいで快適でした。低いはずの天井もぎりぎりまで高くしてありました。部屋の作りは今風に変えてあったので、違和感はありませんでした。施工業者の腕がよかったのかもしれません。

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買い物・食事

5.0

駅に隣接する西友は24時間営業、コンビニも多数あり、生活するにはとても便利です。こじんまりした飲食店が多いです。隣駅は吉祥寺に荻窪なので、家電や映画を観るのも、らくちんでした。

チェーン店やファミレス、ふらっと入れるカフェが少ないです。西荻らしいいいところでもありますが、ふらっと入れるって重要だなと思っていました。

暮らし・子育て

5.0

となりは小学校なので、通わせるのに安心だと思います。部屋から教室やプールも見えます。駅前にはクリニックも多数あるので、なにかあったとき便利だと思います。

隣が小学校なので、何かあったときの避難場所として指定されています。すぐ行けるのは安心でした。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

駅近なのに、夜はとても静かです。車の通りも少なく、ペットも安心して散歩できました。いざというときには、となりの小学校に避難できます。

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 12:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 12:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】改札口が一つしかないので改札を出てから北口に行くのか南口に出るのかもとても分かりやすく迷うことはまずないです。駅を出てからも割と広目のスペースがあるのでぶつかることもなく、待ち合わせするのにも苦痛は無いです。

エレベーターが古く狭いためベビーカーが一台しか乗れないので子供連れには不便

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/06/27 20:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/06/27 20:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

共用部分の清掃が行き届いている。管理人さんがゴミ箱の中までしっかり拭いてるぐらいにごみ捨てエリアまで綺麗です。古い物件ではありますが、手入れに力の入っている物件です。

１階の方の庭からなのか、共用部分の植木からか、虫の数は凄いです。エレベーターに乗れば大体なにかしらの虫がいます。せっかく管理人さんが掃除しているのにここの虫は無視するのか…と少し残念

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西荻窪第三コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	2階	3LDK	南東	50.22㎡	2.6㎡	3,980万円	262万円
2023年2月	4階	2DK	東	50.22㎡	3.24㎡	2,680万円	176万円
2023年1月	4階	2DK	東	50.22㎡	3.24㎡	3,380万円	222万円
2022年12月	4階	2DK	東	47.68㎡	3.24㎡	3,380万円	234万円
2022年12月	5階	2LDK	南	50.22㎡	2.64㎡	3,799万円	250万円

SALES HISTORY
西荻窪第三コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西荻窪第三コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西荻窪第三コーポラスの売買相場緑線＝杉並区西荻北の売買相場青線＝杉並区の売買相場西荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西荻窪第三コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年4月	2階	1LDK	南	37.4㎡	88,000円	7,778円	0円	88,000円	88,000円	0円
2021年10月	2階	1LDK	南	37.4㎡	90,000円	7,955円	0円	90,000円	90,000円	0円
2019年1月	5階	3DK	西	50.22㎡	120,000円	7,899円	0円	240,000円	120,000円	0円
2019年1月	5階	3DK	西	50.22㎡	160,000円	10,532円	0円	320,000円	160,000円	0円
2017年4月	2階	1LDK	南	37.4㎡	90,000円	7,955円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西荻窪第三コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

2021年10月

2019年1月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西荻窪第三コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西荻窪第三コーポラスの賃料相場緑線＝杉並区西荻北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。