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クレメント川越

クレメント川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川越」駅徒歩12分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
所在地
埼玉県川越市岸町2丁目21番2号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上8階建
築年月
1994年3月
間取り
2DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレメント川越周辺の売り出し中物件

クリオ川越弐番館
- 3,180万円
- 64.04m²
- 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

お問い合わせ
ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m²
- 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川越弐番館
- 3,180万円
- 64.04m² / 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

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ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m² / 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,652万円

137.1万円/坪

～

2,816万円

145.5万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

5,099円/坪

～

10.9万円

5,635円/坪
表面利回り

4.55％

クレメント川越を当社で売却するメリット

クレメント川越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2734万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/06/26 11:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/06/26 11:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】主要駅の川越駅までは徒歩15分とわりと距離はあるものの、アクセスは簡単。自転車では10分の距離なので、通勤や買い物、遊びにはちょうど良い。マンション前は広いので、子供の遊び場にもなる。

川越駅に行くためには、長い坂を登る必要があり、老人には体力的にキツイと思われる。

周辺環境

3.0

周りに緑が多く、自然環境が良い。裏の神社には子供の遊び場となっている。

スーパーが近くにないため、駅に行く必要がある。

外観・共用部

3.0

マンションの中は中庭があり、夏場でも涼しい環境が整っている。管理人が昼間帯にいるので、比較的安心。掃除も積極的にしてくれている。

年数が比較的立っているので、外観は古臭い印象。

お部屋の仕様・設備

2.0

エントランスから中庭にかけては、バリアフリー化が進められているので、車椅子の方でも安心して住める。

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買い物・食事

2.0

コンビニやファミレスは近くにはある。徒歩圏内なので、気軽に行ける。

スーパーがないのが不便。高齢者にとっては、歩いて行くかバスの利用となる。

暮らし・子育て

2.0

中学校は近くにある。近所では、ラジオ体操や盆踊りなど地域での活動が盛んで、子供から大人まで交流ができる。

保育園は近くにない。小学校までの距離が遠い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

周りに緑が多く、自然環境が良い。裏の神社には子供の遊び場となっている。

外観・共用部

3.0

マンションの中は中庭があり、夏場でも涼しい環境が整っている。管理人が昼間帯にいるので、比較的安心。掃除も積極的にしてくれている。

お部屋の仕様・設備

2.0

エントランスから中庭にかけては、バリアフリー化が進められているので、車椅子の方でも安心して住める。

買い物・食事

2.0

コンビニやファミレスは近くにはある。徒歩圏内なので、気軽に行ける。

暮らし・子育て

2.0

中学校は近くにある。近所では、ラジオ体操や盆踊りなど地域での活動が盛んで、子供から大人まで交流ができる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/13 19:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/13 19:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】最寄り駅への通り道として使用しています。大宮駅へ行くには時間がかかるため、少し都会となると、川越駅がとても便利です。東京からのアクセスもよく、分かりやすい駅です。アトレマルヒロやルミネなどの駅ビルも種類があり、ブランド店もあるため嬉しいです。

駅構内のトイレが使いにくいと感じました。あとは、ルミネやアトレのお店が若者のお店が増えるともっと使いたいなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅にはＪＲと東武鉄道が乗り入れているため、大宮方面に行きたいときにはＪＲ、都心に行きたいときには東武鉄道といった使い方ができ便利。駅周辺には飲食店、ショッピングモール、商店街等があり、生活には困らない。

店が多い分、駅近辺は夜も騒がしく気になるかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレメント川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	3DK	西	53.98㎡	12.84㎡	2,090万円	128万円
2023年12月	7階	3LDK	南	63.4㎡	15.78㎡	2,699万円	141万円
2023年11月	2階	2LDK	東	53.39㎡	20.22㎡	1,680万円	104万円
2023年11月	7階	3LDK	南	63.4㎡	15.78㎡	2,799万円	146万円
2023年10月	7階	3LDK	南	63.4㎡	15.78㎡	2,899万円	151万円

SALES HISTORY
クレメント川越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレメント川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレメント川越の売買相場緑線＝川越市岸町の売買相場青線＝川越市の売買相場川越の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレメント川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	8階	3LDK	南	63.4㎡	94,000円	4,901円	0円	94,000円	94,000円	0円
2021年7月	1階	2LDK	西	54.3㎡	80,000円	4,870円	3,000円	0円	0円	0円
2021年6月	8階	3LDK	南	63.4㎡	100,000円	5,214円	0円	100,000円	100,000円	0円
2021年5月	8階	3LDK	南	63.4㎡	106,000円	5,527円	0円	106,000円	106,000円	0円
2020年7月	1階	2LDK	西	54.3㎡	80,000円	4,870円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレメント川越の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

2021年7月

2021年6月

2021年5月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレメント川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレメント川越の賃料相場緑線＝川越市岸町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。