ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】とにかく文化的に楽しい駅でなんでもあるし飲食店は天国家賃もまあまあするわりに遠いのでこれくらいかなと思う
  周辺環境	4.0 なんでもある、スーパーもたくさんだし雑貨屋など最高、一番全年代いる街だと思う、子供からお年寄りまで
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 最高です、何の文句もないです、チェーン店も素晴らしいグルメの個人店もある
  暮らし・子育て	5.0 治安もよいし公園も緑もあって最高です、子育て最強

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】主要駅まで距離が近いことです。バスもありますしタクシーもすぐ来ます。やはり交通の便がいいので住んでいて困ったことはありません。
  周辺環境	4.0 スーパーや100均などもあり、薬局も多くて便利。駅周辺は栄えているので暗闇などはないですし治安も悪くない印象。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 コンビニもファストフードもあって便利。カフェが多くて有名です。
  暮らし・子育て	4.0 学校などは多くて児童館などもあります！駅にはスロープもありエレベーターもあります。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】東京23区の中では比較的家賃も安いと思いますし、新宿にも1本で行けるのも便利だと思います。家賃も安めですし、飲食店も手頃で美味しいお店が多いので暮らしやすいと思います。 がんばって歩けば吉祥寺にも行けるので、本当に便利で良い街だと思います。
  周辺環境	4.0 駅前には大手スーパや商店街、雑貨屋など多くあり、とても暮らしやすい街だと思います。飲食店や飲み屋さんが多いわりには治安は良いほうだと思います。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 安くでバライエティ豊富な飲食店が多く、1人でも大勢でも入りやすいお店が多いのでとても良いと思います。
  暮らし・子育て	5.0 駅から少々歩けば静かな住宅街になるのでとても暮らしやすいと思います。 治安も中央線の中では良い方だと思います。

メリット

• 最寄り駅の充実度	2.0 【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行けるところがいいです。通勤に便利です。閑静な住宅街で、電車の音もさほど気になりません。
  周辺環境	4.0 駅のすぐそばに西友があります。この西友の敷地面積が広く、品揃えが充実しているのが素晴らしいです。駅前に交番があり、とても安心です。買い物客は、女性が多い印象です。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 オリジン弁当、居酒屋、ラーメン、パンなど、多岐にわたる飲食店が並び、食に飽きることがありません。
  暮らし・子育て	4.0 北口に小学校があったり、すぐそばの住宅街にも保育園があります。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】総武線、中央線、東西線の三線が利用できて便利。一駅で吉祥寺に行けるし、その割に吉祥寺より家賃がずっと安い。
  周辺環境	5.0 スーパーや病院、学校が至る所にあって駅前に商店街もあって便利。歓楽街はなく、駅周辺は栄えていて安心して通れる。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 個人の飲食店が非常に多くあり、多種多様な飲食を楽しめる。
  暮らし・子育て	4.0 駅の近くには個人商店が多く、街歩きが楽しい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、待ち合わせに便利。利便性はよい。家賃は駅周辺では高騰している。
  周辺環境	5.0 グルメタウン、食の激戦地。小さなギャラリーなど文化を感じられるお店も多い。駅前に交番がある。賑わいのわりに治安は良い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 駅の南北に位置する「戎」。安い美味い速い。
  暮らし・子育て	5.0 区の子育て支援により、子育て中の親が利用できる施設が多い。保育園も概ね、希望すればどこかに入れる様子。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】混んでることは少ないです。バスもタクシーもあります。土地の値段は場所によって変わります。でもほとんどはそこまで高くないです。
  周辺環境	3.0 商店街が何個かあります。意外と充実してます。治安はかなりいいです。街灯も付いています。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 有名店が多くあります。ラーメンやカレー屋が有名でとても人気です。
  暮らし・子育て	4.0 学校、幼稚園は多いと思います。エレベーターも付いてます。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】新宿や東京などの主要駅に乗り換えなしでアクセスできる。荻窪や吉祥寺よりは家賃は安く、利便性も悪くない
  周辺環境	4.0 お店の数は多く雑貨屋はおしゃれな店が多い。閑静な住宅街で夜になっても治安は非常に良い
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 駅の南側は飲み屋街で飲食店が多く、隠れ家的な店も多数。
  暮らし・子育て	5.0 善福寺公園や桃井原っぱ公園など大規模な公園が多い。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】平日は中央線快速も利用可能。新宿・東京方面へ急ぐときは中央線、ゆったり向かいたいときは総武線と使い分けることができる。ホームから改札へ向かう途中にゴミ箱があるのも地味に便利。スーパーや八百屋が駅近辺に数店舗あり、買い物が便利。また飲食店や雑貨店などのショップも多く、散歩が楽しくなる街です。
  周辺環境	4.0 チェーン店はさほど多くないが、個人商店が多く、飲食店のバリエーションに富んでいる。またSEIYUが駅すぐにあるため至便。駅前北口すぐに交番もあり、治安が悪いと感じることはありません。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 おしゃれなベーカリー「TRUFFLE mini」が、2023年10月 改札外すぐにオープン。店の近くを通るとふんわりトリュフの香りがただよって、幸せな気分になれる。
  暮らし・子育て	4.0 駅利用の際、ベビーカーでも問題なく利用できます。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】中央線で本数が多く便利。また南北にはバスが充実している。隣が荻窪で反対の隣が吉祥寺なので利便性は抜群。家賃も吉祥寺より安め
  周辺環境	5.0 最近、駅の北に大きなライフが出来て便利になったとても良い。生活水準の高い人が多く、穏やかで静か
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 駅前に店はいっぱいあるし、駅の南側にはオシャレな店がいっぱいある。いつも行列のできる名店もある。少し離れると有名なケーキ屋などもある。
  暮らし・子育て	5.0 少し歩くと善福寺公園や、善福寺川沿いに公園が整備されている

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】中央線　総武線　東西線が停車し、新宿や東京、大手町まで一本でいけるところ荻窪と吉祥寺に自転車でアクセスでき、荻窪や吉祥寺よりも家の家賃は安い。
  周辺環境	4.0 駅の近くは小規模だがスーパーは多くある。あまり大きな駅ではなく閑静な住宅街がひろがっているため治安はいい。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 全般的に飲食店は多く、特にカレー屋さんが多い。隠れ家的な店も多数。
  暮らし・子育て	5.0 公園が多い上に教育や医療は充実している。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】バスも多くあり、店が沢山ある吉祥寺に近い。吉祥寺なども近くお店も充実しているので住みやすい。
  周辺環境	5.0 文房具屋さんや本屋さんもあり売ってるものが充実している。駅のすぐ近くに交番があるので頼りになる。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 コンビニやスーパーなどの食材が調達できる場所が多くある。
  暮らし・子育て	5.0 トイレやエスカレーターなどは綺麗で充実している。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】吉祥寺に近いし、中央線で新宿へも約15分で行ける。総武線も通っているので、混むのが嫌ならそちらを使っても良い。土日祝は中央線快速が止まらないというのは不便と思う人もいると思う。それを加味しても交通利便性の評価点数は4以下にはならないと思う。知名度が低いこと、土日祝日に中央線快速が止まらないことが原因だと思うけど、家賃は若干安い。生活して不便を感じることはない。もし、田舎の地元民に「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいのであれば駅の西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」と言い張っても良い。
  周辺環境	5.0 駅すぐに西友が有る。南口は昔ながらの飲み屋街。美味しいと評判のお店もいっぱいある。北口方面住宅街にしては生活用品の購入場所が少なかったが、最近大きなスーパーができた。あまり知名度がないおかげで家賃も少しだけ安い。上京してくる学生さんは一回選択肢に入れておいても良い。23区の西の果て（中央線）なので、23区内で使えるJRの一日パスが使えるのも地味に嬉しい。あと、隣の荻窪駅のように（荻窪もいい街ですが）駅またいで南北移動しようとしたら階段を上り下りしないといけない構造では疲れる。西荻窪駅は南北移動が楽。駅すぐに交番が有るので、そこは安心。もちろん24時間営業。夜道も南は井の頭通り、五日市街道まで、北は青梅街道まで明るい道が多い（北側川沿いは暗い）。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 結構有名な美味しいお店が有る。種類も豊富。本屋も有る。
  暮らし・子育て	3.0 子育てする上で困ることはそこまでないと思う。家賃は中央線沿線では若干安いほうだし。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線の複数路線利用できるので便利。23区内で利便性もある中では良いと思う。
  周辺環境	4.0 駅前にSEIYUがあるので買い物には便利。出口による印象の違いはあるけど駅はきれい。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 チェーン店ではない個性的なパン屋、カフェなどのお店が多くある！
  暮らし・子育て	4.0 子連れでもOKなお店がいくつかある。スロープがある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】人気の吉祥寺駅から1駅なので井の頭線も気軽に使うことが出来るためアクセスがいい。杉並区の中でも比較的落ち着いている駅だと感じるため、暮らしやすい駅だと思う。吉祥寺の近くでなおかつ落ち着いた街ということを考えると良いと思う。
  周辺環境	4.0 駅のすぐ近くには西友があるため、いつでも買い物に行けるし、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンどれも近くにあるため用途に合わせて選べる。落ち着いた住宅街が印象的な街なので不審者の心配や若者が騒ぐなどはない。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 すぐ近くに居酒屋が沢山あり、気分に合わせてお店を選べる。
  暮らし・子育て	3.0 落ち着いた街なのでのびのびと子育て出来ると思う。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【西荻窪駅に対する口コミ】駅の中に、エスカレーターや、エレベーターもある。 KIOSKがあったりと、小腹がすいた時に便利。飲食店がとても多くて、えらべるからいい。
  周辺環境	5.0 近くに色々な飲食店があり、とてもべんり。たまにさわいでるひとがいるが基本は静か。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 とても良い。いろり庵きらくのそばは美味しいし提供も早い
  暮らし・子育て	5.0 とてもいい。子育ての支援が充実している。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪から乗った時にはだいたい空いていて座れる事がいいスーパーとかがたくさんあるので住みやすい
  周辺環境	4.0 すぐ近くに本屋があり、買いに行けるので便利駅前に交番があり駅もとても綺麗なところがいい
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 色んな種類のお店があるのでたくさんのものを食べれる
  暮らし・子育て	3.0 エレベーターがあり便利なのとトイレも整理されてる

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、ご飯屋さん、家具屋さんがたくさんあり飽きない駅。 バスがたくさん走っているので電車よりバス、もしくは吉祥寺まで歩くと便利。初めての一人暮らしなどにとても最適です。 自転車があればどこへでもふらっといけます。
  周辺環境	5.0 ご飯屋さんなど面白いお店が多い。 猫のいる銭湯もある。昼間は安全に歩けます。 カフェなどが多いので女性や子供連れが多いです。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 カレー、おしゃれなカフェ、ラーメン、居酒屋など豊富にある。 味のレベルも高い。
  暮らし・子育て	3.0 吉祥寺が近いので広い公園や動物園にアクセスしやすい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【西荻窪駅に対する口コミ】本数の多い中央総武線沿線なのでダイヤを気にする必要がない自分は好きな街なので、コスパよく暮らしているつもり
  周辺環境	5.0 駅前の西友が便利。駅直結のスーパー紀伊国屋は高級だが品質良し悪くないと思うが、自分が住んでいるところは夜叫ぶ人がいる
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 個人商店が多い。また、味も良い店が多い。
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】中央線も通っているしバスも多いので便利です。そこまで土地も高くないしアパートも安く借りれる
  周辺環境	4.0 駅のそばに西友というスーパーもあるので便利です。駅から少し離れれば閑静な住宅街って感じです。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 近くに洋食屋さんなどがあるので困りはしない。
  暮らし・子育て	4.0 近くに公園などがあるので遊び場は多いと思う

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【西荻窪駅に対する口コミ】平日は快速の停車駅にもなります。 新宿や東京などの主要駅までは乗換不要で移動可能ですのでアクセスは良好です。 また、朝晩の通勤ピーク時以外ですと、そこまで混雑もせず車両にもよりますが座れることが多いです。 駅から少し離れると一軒家が多く、閑静な住宅街になります。 短期間では無く、長くこの土地にお住まいの方が多いので清潔感は一定の水準で保たれ、住みやすいかと感じています。 散歩がお好きな方ですと吉祥寺や荻窪までも徒歩でいけますので、道すがら色々な発見があって楽しいと思います。
  周辺環境	5.0 駅のすぐ隣に24時間営業の西友があります。 その他にも少し間隔を空けてライフやサミットなどもあり、日用品の購買先は充実しています。 また、駅から徒歩5分圏内にニューデイズ、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、デイリーヤマザキとコンビニもありますので気分などに合わせて使い分けも可能です。駅前に交番がありますので安心感があります。 また、駅周辺には等間隔で街灯も設置されている点も安心感を持てます。 基本的に駅周辺に飲食店なども数多くありますので、無人になる時間帯は無いのではないかと思います。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 駅周辺にチェーン店を含めて飲食店は豊富に存在しています。 ラーメンやカレーがお好きな方にはお昼時に来られるのが良いかと思います。 お酒が好きな方ですといわゆる『せんべろ』が可能な店舗が数多くありますので夜に来ることをお勧めします。
  暮らし・子育て	4.0 幼稚園や保育園、小学校などは比較的多いと感じています。 通学路で利用するであろう道もそこまで交通量は多く無いので安全性は高く感じています。 遊具の多い少ないはありますが、公園も間隔を空けて数多くあります。