サンクタス中野

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
    「新中野」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区中野3丁目23番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,331万円

    367.3万円/坪

    6,723万円

    390.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6527万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

清水サーシャさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2012/09/02 21:11
清水サーシャさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2012/09/02 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】最寄駅から近く、買い物や飲食店もかなり充実している。とくに中野サンモールは商業施設が多く、買い物もしやすいのはかなりのプラス要素。
周辺環境

3.0

都会なのに周りの住宅地は静かでしかも工場等は無い。町内会はかなり活発に活動しているのでそれをどうするかは個人的好みが分かれるところ。
外観・共用部

3.0

外観は普通。目立った特徴は無いのですが、汚い訳では無くk、かといって物凄く綺麗と言うほどでもないです。それを売りにしているわけではないので。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは周りの建造物がそんなに高い訳では無いのでかなり良いです。防音についてはかなりしっかりしているので信用出来ると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

中野サンモールが充実しているのと中野センター街の中にある「まんだらげ」というアニメ・ゲーム等のサブカル系文化が充実している。秋葉原や池袋と双璧をなす存在なので住んでみると楽しい。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校が近いのもあり、家族で住んでいる方も良く見かける。町内会の繋がりがかなり強く、都会の町内会にしては結束力が高いt思われる。ドライな関係を好む方にはどうなのかとは思うが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野駅に対する口コミ】最寄駅から近く、買い物や飲食店もかなり充実している。とくに中野サンモールは商業施設が多く、買い物もしやすいのはかなりのプラス要素。
    周辺環境

    3.0

    都会なのに周りの住宅地は静かでしかも工場等は無い。町内会はかなり活発に活動しているのでそれをどうするかは個人的好みが分かれるところ。
    外観・共用部

    3.0

    外観は普通。目立った特徴は無いのですが、汚い訳では無くk、かといって物凄く綺麗と言うほどでもないです。それを売りにしているわけではないので。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは周りの建造物がそんなに高い訳では無いのでかなり良いです。防音についてはかなりしっかりしているので信用出来ると思います。
    買い物・食事

    5.0

    中野サンモールが充実しているのと中野センター街の中にある「まんだらげ」というアニメ・ゲーム等のサブカル系文化が充実している。秋葉原や池袋と双璧をなす存在なので住んでみると楽しい。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校や中学校が近いのもあり、家族で住んでいる方も良く見かける。町内会の繋がりがかなり強く、都会の町内会にしては結束力が高いt思われる。ドライな関係を好む方にはどうなのかとは思うが。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/12 23:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/12 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】中央線なので交通の便が良い。 特快が止まる。家賃は高いが綺麗なアパートやマンションが多い。
主要道路は混んでいることが多い。朝の通勤はとても混雑している。家賃はワンルームでも10万行く部屋がほとんどで高い。
周辺環境

5.0

ブロードウェイやマルイ等の大型ショッピングセンターがある。警察官がパトロールしているので治安はいい方だと思う。
ワンルームでも家賃が相当高いので所得が高くないと生活が厳しい。夜などに出るゴミが散乱していることがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅周辺にはファーストフードを中心に様々なジャンルの飲食店がある。
日中も夜も人気店は混雑していることが多い。店内が狭く感じる。
暮らし・子育て

4.0

買い物関係は駅周辺で完結出来るものが多いので時短になる。
人流が多いため迷子になる可能性が高まる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野駅に対する口コミ】中央線なので交通の便が良い。 特快が止まる。家賃は高いが綺麗なアパートやマンションが多い。
    周辺環境

    5.0

    ブロードウェイやマルイ等の大型ショッピングセンターがある。警察官がパトロールしているので治安はいい方だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅周辺にはファーストフードを中心に様々なジャンルの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    買い物関係は駅周辺で完結出来るものが多いので時短になる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅周辺には、大型ショッピング施設が商店街の中にたくさんあります。価格帯も全体的に安いです。独自の文化があって、個性的なお店がたくさんあります。中央線・総武線もあるので、都心部に行くのも便利です。美味しい飲食店が数多くあるのも魅力的です。
人気がある地域なので、週末は常に混雑しています。飲み屋が多いので、夜はうるさく感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野駅に対する口コミ】中野駅周辺には、大型ショッピング施設が商店街の中にたくさんあります。価格帯も全体的に安いです。独自の文化があって、個性的なお店がたくさんあります。中央線・総武線もあるので、都心部に行くのも便利です。美味しい飲食店が数多くあるのも魅力的です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆみxさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/05/23 17:40
ゆみxさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/05/23 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅がすぐ目の前なので通勤通学に非常に便利です。朝ラッシュは結構酷いですが新宿までの辛抱なので10分程度です。
周辺環境

5.0

住宅とお店が混在する地域で少し人が多く夜も声などが聞こえますが治安は悪くないです。買い物が便利なので利点の方が多いと思います。
外観・共用部

4.0

個人的にはスタイリッシュなデザインだと思いますが共用部や玄関は結構シンプルです。使い勝手の面ではもう少し広くても良いかなと思いつつも悪い点は特にないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく造りがしっかりしているのが安心できます。リビングの丁度真ん中くらいにテラスがあるのが特徴的です。ただあまり広くはないので使い道が難しいですね。キッチンは逆に広くて使いやすいです。

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買い物・食事

5.0

買い物面では満点をつけたいくらい便利です。商店街が活気付いていて何でもそろいます。物価も都心部ですが意外に安いです。
暮らし・子育て

4.0

中野と言うと近年、オタクの街というイメージが根付いてきているが意外と買い物や子育てにも良い街だと思う。通学も都心に近いのでとても便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野駅に対する口コミ】中野駅がすぐ目の前なので通勤通学に非常に便利です。朝ラッシュは結構酷いですが新宿までの辛抱なので10分程度です。
    周辺環境

    5.0

    住宅とお店が混在する地域で少し人が多く夜も声などが聞こえますが治安は悪くないです。買い物が便利なので利点の方が多いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    個人的にはスタイリッシュなデザインだと思いますが共用部や玄関は結構シンプルです。使い勝手の面ではもう少し広くても良いかなと思いつつも悪い点は特にないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とにかく造りがしっかりしているのが安心できます。リビングの丁度真ん中くらいにテラスがあるのが特徴的です。ただあまり広くはないので使い道が難しいですね。キッチンは逆に広くて使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物面では満点をつけたいくらい便利です。商店街が活気付いていて何でもそろいます。物価も都心部ですが意外に安いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    中野と言うと近年、オタクの街というイメージが根付いてきているが意外と買い物や子育てにも良い街だと思う。通学も都心に近いのでとても便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 1SLDK 55.19㎡ 4.86㎡ 6,098万円 365万円
2022年4月 2階 1SLDK 55.19㎡ 4.86㎡ 6,298万円 377万円
2021年12月 2階 1SLDK 55.19㎡ 4.86㎡ 6,480万円 388万円
2021年9月 2階 1SLDK 55.19㎡ 4.86㎡ 5,280万円 316万円
2017年3月 5階 2LDK 54.5㎡ 5.8㎡ 4,800万円 291万円
SALES HISTORY
サンクタス中野の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.19㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      6,098万円

    • 坪単価

      365万円

2022年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.19㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      6,298万円

    • 坪単価

      377万円

2021年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.19㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      388万円

2021年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.19㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      316万円

2017年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      291万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンクタス中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンクタス中野の売買相場 緑線 = 中野区中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 3階 1SLDK 55.19㎡ 190,000円 11,381円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2017年8月 3階 2LDK 西 59.63㎡ 168,000円 9,314円 0円 168,000円 168,000円 0円
2016年7月 3階 2LDK 西 59.63㎡ 163,000円 9,036円 0円 163,000円 163,000円 0円
2015年12月 1階 2LDK 57.91㎡ 143,000円 8,163円 0円 286,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス中野の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.5㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,381円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.5㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.5㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.5㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      8,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンクタス中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンクタス中野の賃料相場 緑線 = 中野区中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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