MANSION LIBRARY

コスモ新井薬師駅前

コスモ新井薬師駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新井薬師前」駅 徒歩1分 西武新宿線
    「中野」駅 徒歩19分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区上高田3丁目39番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ新井薬師駅前周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,394万円

    278.7万円/坪

    ～

    5,728万円

    295.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,331円/坪

    ～

    15.6万円

    8,102円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ新井薬師駅前を当社で売却するメリット

コスモ新井薬師駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5561万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/07 17:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/07 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】何より高田馬場〜新宿まで電車で一本かつ、短時間で行けるところが良い。中野駅まで歩けるわりには、家賃が低いのは良い。
中井で急行の待ち合わせをすることが多いため、5分以上のロスタイムとなる場合が多い。特に土地等に不満はないものの、特別な利点も存在しない。
周辺環境

2.0
駅前にマルエツなどスーパー、コンビニ、ドラッグストアはある8年ほど住んでいるが、駅周辺が汚いことは見たことがない。
最低限の日常食品などの買い物はできるものの、それ以上の買い物はできない。歓楽街がなく、寝て帰るためにある駅、という言い方はできる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前にお弁当屋さんが複数あり、会社帰りなどには良さそう。松屋・マイカリー食堂もある。
飲食店にはほとんど期待しないほうがいい。マクドナルドやら定食屋やらも無い。
暮らし・子育て

2.0
学校は少し歩くと「令和小学校」は存在するが、子どもは少ない
駅の利便性は低い。上りと下りでホームが異なるが、その移動をするために、陸橋を通る必要があり、陸橋は階段のみであるうえ、ホーム中央の位置にあるため、歩かされることに。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】何より高田馬場〜新宿まで電車で一本かつ、短時間で行けるところが良い。中野駅まで歩けるわりには、家賃が低いのは良い。
    周辺環境

    2.0
    駅前にマルエツなどスーパー、コンビニ、ドラッグストアはある8年ほど住んでいるが、駅周辺が汚いことは見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前にお弁当屋さんが複数あり、会社帰りなどには良さそう。松屋・マイカリー食堂もある。
    暮らし・子育て

    2.0
    学校は少し歩くと「令和小学校」は存在するが、子どもは少ない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】落ち着いた静かな街に住みたい方には良いと思います。駅前には商店街などありますが、それ以外は住宅地です。若者よりも高齢者のほうが多いという印象です。野良ネコが多いのでネコ好きの方には良いでしょう。駅前にスーパーがあるので食料品の買い物には困りません。
商業施設などはスーパー以外ほとんどありません。商店街も決して繁盛しているわけではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】落ち着いた静かな街に住みたい方には良いと思います。駅前には商店街などありますが、それ以外は住宅地です。若者よりも高齢者のほうが多いという印象です。野良ネコが多いのでネコ好きの方には良いでしょう。駅前にスーパーがあるので食料品の買い物には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ新井薬師駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南西 62.34㎡ 8.1㎡ 5,480万円 291万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 61.8㎡ 8.3㎡ 4,890万円 262万円
2021年12月 2階 3LDK 南西 61.8㎡ 8.3㎡ 4,980万円 266万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 61.8㎡ 8.3㎡ 5,250万円 281万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 61.8㎡ 8.3㎡ 5,490万円 294万円
SALES HISTORY
コスモ新井薬師駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      291万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      262万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      266万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      281万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ新井薬師駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ新井薬師駅前の売買相場 緑線 ＝ 中野区上高田の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ新井薬師駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 3階 3LDK 64.84㎡ 148,000円 7,546円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2017年7月 3階 3LDK 南西 64.84㎡ 150,000円 7,648円 10,000円 150,000円 225,000円 0円
2015年4月 4階 3LDK 南 61.8㎡ 167,000円 8,933円 0円 167,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ新井薬師駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,546円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ新井薬師駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ新井薬師駅前の賃料相場 緑線 ＝ 中野区上高田の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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