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ROXI

ROXIを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「豪徳寺」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区梅丘2丁目20番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ROXI周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,209万円

    265.0万円/坪

    ～

    5,532万円

    281.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ROXIを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5371万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/18 01:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/18 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の各駅停車のみの駅だが、新宿に15分程度で行くことができる。 また、世田谷線の山下駅とも徒歩1分ほどの距離感で乗り換えも便利です。（下高井戸や三軒茶屋方面に行くことができます。） 一駅で日用品の買い物から食事、スイーツすべて満足できるので休暇にほかの場所に移動する必要ないです。
特にないと言えますが、強いて言うなら100均のお店が小規模なキャンドゥのみなので欲しいものや在庫が少ない事がありました。強いて言うなら住みやすいので家賃が高いのでそこが悩みどころです。
周辺環境

5.0
駅から5分以内の範囲にスーパーが3件程、ドラッグストア、洋菓子店、ファミレス（デニーズ）含む飲食店が多数あり、コンビニ4件（セブン、ローソン、ファミマと主要のコンビニ全部そろってます。）とても便利です。 お取り寄せで有名な洋菓子店もあります。駅前の花壇など地域の方が積極的に整備し、夜でも周りの街灯が明るいです。 遅い時間に利用する事もありましたが、騒いでいる人もいないですし怖さを感じないです。
強いて言うなら北側エリアにあるスーパーはまいばすけっと等小型スーパーなので1箇所でなんでもそろうという感じではないです。強いて言うなら遅い時間になってくると個人店が多い影響もあるのか外食の選択肢が減る事くらいでしょうか… 逆に治安が良い理由ともいえますが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
リーズナブルな中華から、サンマルクカフェ、デニーズ等の大手、おしゃれな古民家フレンチ居酒屋など気分で行きたいお店をお選べます。どのお店も美味しいですし地域の人に愛されるお店になってます。
強いて言うなら、好みが合うとめちゃくちゃ食費が外食やテイクアウトでかさんでしまいます（笑） 焼肉も牛丼もあったのでコロナの時は手軽なものからリッチなものまで、テイクアウトで充実しまくりました。
暮らし・子育て

3.0
個人医院も多い地域ですし、小田急線の経堂、梅丘駅にも徒歩圏内なのでお子様がいても生活がしやすいのではと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターもあり親子連れもよく見かけました。
まだホームと線路の間に安全用自動扉などの設置がない所（山手線などでもないですが）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の各駅停車のみの駅だが、新宿に15分程度で行くことができる。 また、世田谷線の山下駅とも徒歩1分ほどの距離感で乗り換えも便利です。（下高井戸や三軒茶屋方面に行くことができます。） 一駅で日用品の買い物から食事、スイーツすべて満足できるので休暇にほかの場所に移動する必要ないです。
    周辺環境

    5.0
    駅から5分以内の範囲にスーパーが3件程、ドラッグストア、洋菓子店、ファミレス（デニーズ）含む飲食店が多数あり、コンビニ4件（セブン、ローソン、ファミマと主要のコンビニ全部そろってます。）とても便利です。 お取り寄せで有名な洋菓子店もあります。駅前の花壇など地域の方が積極的に整備し、夜でも周りの街灯が明るいです。 遅い時間に利用する事もありましたが、騒いでいる人もいないですし怖さを感じないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルな中華から、サンマルクカフェ、デニーズ等の大手、おしゃれな古民家フレンチ居酒屋など気分で行きたいお店をお選べます。どのお店も美味しいですし地域の人に愛されるお店になってます。
    暮らし・子育て

    3.0
    個人医院も多い地域ですし、小田急線の経堂、梅丘駅にも徒歩圏内なのでお子様がいても生活がしやすいのではと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターもあり親子連れもよく見かけました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/06 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/06 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線山下駅がすぐ近くにあるので便利です。家賃は少し高めですが、利便性を考えると、バランスが取れているかと思います。
小田急線は各駅停車のみの停車になるので少し時間がかかります。駅の窓口が空いていないです。強いてあげるなら、家賃がもう少し安ければと思います。
周辺環境

3.0
駅から少し歩くとコンビニや花屋、パン屋、ドラッグストアなどさまざまなお店があるので便利です。落ち着いた雰囲気の商店街のある、閑静な住宅街なので、基本的に安心して過ごせます。
スーパーマーケットまでの距離が他の小田急線の駅よりも遠いです。夜は静かで住宅街は人通りも少ないので、夜中に一人で歩くのは何か合った時に危険があるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
小さな個人経営の飲食店やベーカリー、コーヒーショップ、ケーキ屋さんなどがあります。
すごく有名なお店はあまりないと思います。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園があり、公園や散歩道など遊ぶ場所もあります。落ち着いた住宅地なので、実際に家族で住んでいる方が多いと思います。
駅が小さく改札を出た後の横断歩道には信号機が無く、又、踏切もあるので気をつけて歩かなければいけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線山下駅がすぐ近くにあるので便利です。家賃は少し高めですが、利便性を考えると、バランスが取れているかと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅から少し歩くとコンビニや花屋、パン屋、ドラッグストアなどさまざまなお店があるので便利です。落ち着いた雰囲気の商店街のある、閑静な住宅街なので、基本的に安心して過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    小さな個人経営の飲食店やベーカリー、コーヒーショップ、ケーキ屋さんなどがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園があり、公園や散歩道など遊ぶ場所もあります。落ち着いた住宅地なので、実際に家族で住んでいる方が多いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/08 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/08 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東急世田谷線の山下駅も利用可能なので東急田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅まで出るととができる。東急世田谷線と小田急線の二路線が使えて家賃も下北沢駅より安いのでよい。
各駅停車の駅なので本数間隔が長い。経堂駅のほうが急行停車駅なので便利。経堂駅は急行とまるようになり、豪徳寺駅と家賃変わらないので各駅停車しか停まらない豪徳寺駅は少し不便。
周辺環境

3.0
梅ヶ丘駅と違い南北に商店街があるのでそれぞれの方面で便利。住宅街で穏やか。特に北沢地区はわりかし下北沢に徒歩圏内でありながら、落ち着いている。
路線バスが駅前まで来ていないので不便。その点梅ヶ丘駅のほうが便利。世田谷区でも北沢地区は便利。ただ商店街過ぎると、完全に住宅街になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
豪徳寺駅に゙南北に商店街があり、それぞれに飲食店がある。
梅ヶ丘駅に比べて南北に商店街があるのでデメリットはすくない。が梅ヶ丘駅駅にはマクドナルドとスタバがあるが豪徳寺駅にはない。昔はマクドナルドはあったが。
暮らし・子育て

3.0
世田谷区なので穏やかな住宅街。下北沢まで徒歩圏内なのもよい。
世田谷区は広いため文化が違う。豪徳寺は北沢地区なためデメリットはそんなにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東急世田谷線の山下駅も利用可能なので東急田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅まで出るととができる。東急世田谷線と小田急線の二路線が使えて家賃も下北沢駅より安いのでよい。
    周辺環境

    3.0
    梅ヶ丘駅と違い南北に商店街があるのでそれぞれの方面で便利。住宅街で穏やか。特に北沢地区はわりかし下北沢に徒歩圏内でありながら、落ち着いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    豪徳寺駅に゙南北に商店街があり、それぞれに飲食店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    世田谷区なので穏やかな住宅街。下北沢まで徒歩圏内なのもよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/27 20:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/27 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線に乗り換えが可能。新宿まで20分程度でいけます。１０分間隔ぐらいで来ます。お金持ちが子育てをするところとしてはありだと思います。
快速、急行、準急は止まりません。平日は朝の６時頃からもう座れません。結構混みます近隣に大学は複数あるものの若者が遊ぶ場所ではない。
周辺環境

4.0
スーパー、ドラックストアはいくつもあります。治安のは良い方だと思います。周辺は比較的綺麗です。
結局、買い物は経堂に行ったほうがいいかもしれません。土曜の朝は汚物が道端に見られることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
スーパーコンビニドラックストアが多いのはメリットです。
駅近くにはスーパーコンビニドラックストアしかないです。飲食店は日高屋ぐらい。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園は多い印象。駅に多機能トイレあり、エレベーターあります。小児科もあります。
若者が遊ぶには何もないです。ガールズバーは速攻で潰れてました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線に乗り換えが可能。新宿まで20分程度でいけます。１０分間隔ぐらいで来ます。お金持ちが子育てをするところとしてはありだと思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、ドラックストアはいくつもあります。治安のは良い方だと思います。周辺は比較的綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    スーパーコンビニドラックストアが多いのはメリットです。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園は多い印象。駅に多機能トイレあり、エレベーターあります。小児科もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/06 22:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/06 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】千代田駅からの直通運転があり、各駅停車しか停まらないが急行で経堂まで来て歩いても徒歩圏内(10分程度)なのが便利。世田谷線乗り換えも出来る。新宿や渋谷へのアクセスも良い割に家賃相場はあまり高くない。
各駅停車しか各駅停車しか停まらないので新宿から9駅乗らなくてはならず距離の割には長い。なにもないと言えば無い。それが良さでも有るが。
周辺環境

4.0
デパートは無いがスーパー(パルケ)、コンビニや食べ物屋は充実している。いわゆる歓楽街では無いので夜出掛けても危なくは無い。
駅前通りが細いのに車が通れる(ホコテン時間もあり)のでチョッと危ない。駅回りに交番がない(だから良いとも言えるかも)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
日高屋、すき屋などの他地元にしかない定食のいなだや中華の大一元など地味ながら充実している。
強いて言えば狭い店が多いので大人数だと場所選びに困るかも。
暮らし・子育て

4.0
駅の施設は広さもあり一通りそろっている。
最寄りに学校はあまり無い(学生が歩いていない)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】千代田駅からの直通運転があり、各駅停車しか停まらないが急行で経堂まで来て歩いても徒歩圏内(10分程度)なのが便利。世田谷線乗り換えも出来る。新宿や渋谷へのアクセスも良い割に家賃相場はあまり高くない。
    周辺環境

    4.0
    デパートは無いがスーパー(パルケ)、コンビニや食べ物屋は充実している。いわゆる歓楽街では無いので夜出掛けても危なくは無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    日高屋、すき屋などの他地元にしかない定食のいなだや中華の大一元など地味ながら充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の施設は広さもあり一通りそろっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/27 01:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/27 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線などの電車が近くにあり、招き猫発祥の地でもあるコンビニエンスストアが近くにあるので良い
強いてあげれば外国人観光客で混雑してしまう強いて言うなら都会とは言えないぐらい建物が低い
周辺環境

3.0
コンビニが近くに3つあるため、利便性は良し駅周辺は綺麗で治安は特に悪くもなくオブジェもある
マックが潰れてファーストフードが食べられなくなった。外の道路での街灯が少なくいつも帰る時は暗い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
すき家と唐揚げ専門店があり、美味しくいただける
元々マックがあったが、潰れてしまい残念に思う
暮らし・子育て

3.0
子育ても何も施設が思い浮かぶことがないため
子育てをする施設が近くにあるわけではないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線などの電車が近くにあり、招き猫発祥の地でもあるコンビニエンスストアが近くにあるので良い
    周辺環境

    3.0
    コンビニが近くに3つあるため、利便性は良し駅周辺は綺麗で治安は特に悪くもなくオブジェもある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    すき家と唐揚げ専門店があり、美味しくいただける
    暮らし・子育て

    3.0
    子育ても何も施設が思い浮かぶことがないため
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/08 10:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/08 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線に乗り入れているので、乗り換えなしでそのまま都心へ行けるのはとても魅力。また、東急世田谷線の駅がすぐそばにあるのも便利です。例えば勤務先が都心の場合、通勤時間と家賃のバランスを考慮するとコストパフォーマンスは高めだと思います。
小田急線の急行などは停車しないので、電車の本数が少ないことくらいしか思いつかないです。戸建てはもう庶民には手の届かない価格帯になっていそうです。
周辺環境

4.0
駅前は昔ながらの商店街になっていて、散策するだけでも楽しいです。駅周辺は商店街ではあるけれど、のんびりした雰囲気で治安は良いです。
強いて言えば駐車場が少ないので、車で来てしまうと結局隣駅の駐車場じゃないと空いてなかったりして手間になってしまうことでしょうか。強いて言えば、夜間もっと明るければいいな、と思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
以前はuneclefというとても美味しいベーカリーがあって、そこ一択でしたが、チェーン店ではないお店が多いエリアなのであちこち開拓するのが楽しいです。
私自身は特にデメリットは感じませんが、敢えて言うなら小さなお子さん連れの家族や車椅子を使用している人の場合は対応できるお店が少ないかも？
暮らし・子育て

5.0
ゆったりした住宅街エリアで緑も多く、暮らしやすいです。
駅前エリアは道幅が狭いところが多く、常に車などに気を付ける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線に乗り入れているので、乗り換えなしでそのまま都心へ行けるのはとても魅力。また、東急世田谷線の駅がすぐそばにあるのも便利です。例えば勤務先が都心の場合、通勤時間と家賃のバランスを考慮するとコストパフォーマンスは高めだと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅前は昔ながらの商店街になっていて、散策するだけでも楽しいです。駅周辺は商店街ではあるけれど、のんびりした雰囲気で治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    以前はuneclefというとても美味しいベーカリーがあって、そこ一択でしたが、チェーン店ではないお店が多いエリアなのであちこち開拓するのが楽しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    ゆったりした住宅街エリアで緑も多く、暮らしやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/15 03:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/15 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿までも20分程度で出られ利便性は高いです。 歩いて5分ほどで赤堤通りがある為、そこで流しのタクシーが捕まえられることがあります。 改札からホームまでは2分も着けるほど近いです。 改札を出て2分ほどで、世田谷線の山下駅がある為、振替輸送での活用も可能です。治安が良い、野菜などの値段は安い。 都心までも出やすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。
各駅停車のみ止まる駅です。 バスターミナルも無く、駅前にタクシーがあることはほぼありません。 家賃はそこまで安くはありません。 学生には少し高めかもしれません。
周辺環境

3.0
両隣の経堂・梅ヶ丘と比べると栄えておりませんが、地元から愛される個人店が多いです。ゴミが落ちていることが少なく、また人見知りになることも多いので治安は良いです。
チェーン店が少なく、特にカフェがありません。一般小道に入ると街灯が少ない場所があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
個人店の居酒屋が多いです。 美味しいパン屋、中華料理屋、焼き鳥屋など週末に行列を作るお店もあります。
カラオケ屋があると良いかと思います。 カフェもあまりないです。
暮らし・子育て

4.0
駅にエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーも利用可能です。
駅のお手洗いの設備がより整っていれば、、と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿までも20分程度で出られ利便性は高いです。 歩いて5分ほどで赤堤通りがある為、そこで流しのタクシーが捕まえられることがあります。 改札からホームまでは2分も着けるほど近いです。 改札を出て2分ほどで、世田谷線の山下駅がある為、振替輸送での活用も可能です。治安が良い、野菜などの値段は安い。 都心までも出やすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。
    周辺環境

    3.0
    両隣の経堂・梅ヶ丘と比べると栄えておりませんが、地元から愛される個人店が多いです。ゴミが落ちていることが少なく、また人見知りになることも多いので治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    個人店の居酒屋が多いです。 美味しいパン屋、中華料理屋、焼き鳥屋など週末に行列を作るお店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーも利用可能です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/01 09:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/01 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるアクセスが魅力です。通勤がスムーズでした。物価は他のエリアと比較して、安くも高くもありません。暮らしやすいと思いました。
目的エリアによって足を運びにくいです。通勤時に混雑するのもマイナスでした。賃貸料は思っていたよりも高めです。物件探しに時間を費やしてしまいました。
周辺環境

3.0
庶民派のスーパーがあり、お買い物に不自由しませんでした。ローカルで落ち着いた雰囲気が魅力の街でした。ファミリーで過ごしやすいとです。
スーパーの数が、他のエリアに比べると少ないのが残念でした。夜遅くなると静かです。帰宅時不安になることもありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
アットホームで温もりのある飲食店が点差しています。それぞれのオリジナルメニューを楽しめました。
オシャレな飲食店、トレンドグルメが少ないのが残念でした。
暮らし・子育て

4.0
静かで落ち着きのある公園があります。のんびり、リラックスできました。
公園の規模はそれほど大きくありません。遊具も少ないと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるアクセスが魅力です。通勤がスムーズでした。物価は他のエリアと比較して、安くも高くもありません。暮らしやすいと思いました。
    周辺環境

    3.0
    庶民派のスーパーがあり、お買い物に不自由しませんでした。ローカルで落ち着いた雰囲気が魅力の街でした。ファミリーで過ごしやすいとです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    アットホームで温もりのある飲食店が点差しています。それぞれのオリジナルメニューを楽しめました。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かで落ち着きのある公園があります。のんびり、リラックスできました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷区の閑静な住宅街ですが、下北沢や新宿も近いため通勤や通学が便利です。自然も多いため、都内にいながら自然環境が多い場所に住みたい人におすすめ。東急世田谷線にもアクセスできますので、都内各所にも足を延ばしやすいです。
特急や急行が停車しません。また、待機児童が多いため保育所に入所しにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷区の閑静な住宅街ですが、下北沢や新宿も近いため通勤や通学が便利です。自然も多いため、都内にいながら自然環境が多い場所に住みたい人におすすめ。東急世田谷線にもアクセスできますので、都内各所にも足を延ばしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ROXIの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 1階 2LDK 南 76.93㎡ 2.81㎡ 6,180万円 266万円
2020年5月 -1階 2LDK 南 76.93㎡ 2.81㎡ 6,180万円 266万円
2020年3月 2階 2LDK 南 66.4㎡ 3.18㎡ 5,180万円 258万円
2019年12月 2階 2LDK 南 66.4㎡ 3.18㎡ 5,380万円 268万円
2019年2月 1階 2LDK 南 77.74㎡ 不明 5,480万円 233万円
SALES HISTORY
ROXIの
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      266万円

2020年5月

    • -1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      266万円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      258万円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      268万円

2019年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      233万円

更新日：

SALES TRANSITION
ROXIの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ROXIの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区梅丘の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ROXIの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区梅丘の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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