アールヴェール新宿弁天町

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】山手線圏内で地下鉄なのでとても利便性はいいです。大学に通う間だけ住むなら最高だと思います。
  周辺環境	4.0 学生街なのでどんなお店もまあだいたいはあります。学生街なので本格的に悪い人は少ない印象です。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 チェーン店から個人の飲食店まで多彩です。
  暮らし・子育て	4.0 本屋、CD屋が多く文化的にはたのしめます。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】綺麗かつ安全居心地はよいかなとおもいます総合的に見たら普通かなと思いました。飲食店は多い
  周辺環境	4.0 近くにお店がたくさんありとても充実している近くに交番があるのは安全だなと思いました
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 近くにたくさん飲食店がありとてもいいと思う
  暮らし・子育て	2.0 近くに少し大きめな公園があることは良いと思った

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】隣に高田馬場駅あるので路線変更しやすい。また、都会の中心にあり、出口も多いので利便性が非常に高い。近くに早稲田大学があるので学生も通いやすい。家賃は高いが都会の中心にあるのである程度は許容できる。飲食店は安く、スーパーも安い。
  周辺環境	5.0 学生が多いので飲食店も沢山あり、観光するのに適している。また、近くに池袋駅や高田馬場エロなど主要な駅が多数存在する。基本的に静かな街である。昼は学生が大人しいので問題が起きにくい。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 油そば屋が沢山あり、どの店も安くて美味しいと評判である。特に麺珍店が人気。
  暮らし・子育て	5.0 幼稚園、小中高、大学が充実しているので、子育てには最適である。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の本数が多いため、一本逃してもすぐに次の電車が来るのが有難い。下宿している学生向けの物件が圧倒的に多い。ワンルームが多いが格安である。
  周辺環境	4.0 早稲田大学の学生向けの本屋や雑貨店などが充実している。一般の方も早稲田大学の生協で買い物ができるため便利である。学生が多く常に賑やかで活気にあふれているが、治安は良く落ち着いている。夜間に学生が騒いだりすることもない。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 早稲田大学のお膝元の駅であり、学生向けの格安の飲食店がたくさんある。早稲田大学の学食も一般の方も利用できる。
  暮らし・子育て	4.0 進学校の都立戸山高校が駅の近くにある。近隣の住民が早稲田大学のキャンパスを散歩している。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】中野までおよそ10分、大手町までは15分とそれなりに近い場所にある。バスもそこそこ走っているので交通面では困らない。料金などについてはあまりよくわからないが、学生街のため基本的に物価などは安い。
  周辺環境	3.0 ドラッグストアがあり、コンビニも３軒ある。百均があるのもありがたい。駅は綺麗っちゃ綺麗。昼も夜も明るく、街灯もそれなりに多い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 大学が近いこともあり、飲食店が多い。特にラーメンや油そばの店が多く、麵爺等の専門店には連日行列ができている。
  暮らし・子育て	4.0 基本的に階段が少ないうえ、それなりの歩道の安全性も確保されている。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】電車の本数が結構あり、使いやすく感じる。飲食店は結構安いものが多いので素晴らしい、
  周辺環境	5.0 飲食店が多くて、大学もあるのでとても良い交番が待ち構えているので、治安は良さそうである。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 油そばの店が多くて、学生に愛されている。
  暮らし・子育て	5.0 大学で散歩したり、図書館に行くことができる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】快速も止まるし複数路線は無いが 乗り換えが多い駅(高田馬場、飯田橋、大手町etc)までが近く便利田舎に比べると高いですね。 スペースに見合った値段とは思えませんが、交通の便を考えたり総じてメリットが大きいのでその対価だと思っています
  周辺環境	4.0 駅ビルと呼べるものは無いが、近くには コンビニ(FamilyMart、LAWSON)や スーパー(サントク、イトーヨーカ堂) ドラッグストア(Hack、ツルハドラッグ) カフェ(マクドナルド、サブウェイ、ルノアールなど) 医療機関も利用したことはないが複数あります(歯科、精神科、内科諸々) 飲食店なども多く困ることはない治安はとてもいいです。 警察官もよく巡回していたり なにか騒がれてるところも今のところありません
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 マクドナルド、サブウェイなどファーストフードは系はあります。 カフェも複数あり、学生の街なので リーズナブルな飲食店もあり
  暮らし・子育て	5.0 早稲田大学、中高一貫校もあり 人通りも多く治安もとてもいいです

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】2-3駅先に乗り換え駅が比較的多く、利便性は良い。学生街のためか都内の山手線内にしては物価は普通。利便性もあるし概ね満足している。
  周辺環境	5.0 マクドナルドなどのファストフードや、銀行、クリニック、スーパーなど駅前の利便性は高い。歓楽街などがないため夜は比較的静か、というか、ほの暗い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 ファストフードは比較的ある。リーズナブルなお店は多い。人気店やおしゃれなお店は少なく混んでいる。
  暮らし・子育て	1.0 学校は多い。公園もある。保育園は激戦だが、文京区新宿区豊島区と入り乱れているため、端っこの方であれば倍率は低め。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】自動販売機が駅構内に数箇所あるので便利。
  周辺環境	5.0 買い物施設は、自動販売機以外にないと思います。今現在酔っ払って誰かに絡みに行くような人は見たことないです。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 周囲の飲食店はとてもたくさんあります。なので便利です。
  暮らし・子育て	5.0 エレベーターや階段の手すりがあるので小さい子でも安心して移動ができます。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】一駅向こうに山手線の通る高田馬場駅があるので便利。終電も遅め。飲食店やお店は学生向けなので比較的安い。
  周辺環境	4.0 大学が近く、飲食店もある。本屋、コンビニなども揃っている。昼間はとても良い。学生街なので、優しい人が多い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 ワセメシという、学生向けの安いお店が多い。
  暮らし・子育て	4.0 昼間は治安が良く、静かで、至る所に公園がある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】都バスとの接続が良好であるとともに、他路線が及ばない地区へのアクセスの拠点となりうる。総じてコスパは高い方である。特に、核家族世帯であれば不便な点はない。
  周辺環境	3.0 学生街の為、スーパーやコンビニは最低限度存在する。駅から住宅街方面、大学方面は一定の人通りと抑えめな歓楽的雰囲気がある。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 学生街で安い飲食店が多く、ランチディナーともに困らない。
  暮らし・子育て	5.0 大通りから一本入ると閑静な住宅街で公園もあり、保育所等も充実している。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】比較的乗り換えに便利な停車駅があり使いやすい。新宿や池袋など都心部にも出やすく家賃も相応だと思う。
  周辺環境	2.0 ちょっとした食べ物やや、本屋など通り沿いすぐにあるので寄って帰りやすい。学生とファミリーが多いので夜は静かで治安は良い方だと思う。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 ファーストフードや小さな飲食店はまぁまぁあるイメージです。
  暮らし・子育て	3.0 少し歩くが、大きな公園もあり自然が多い街なので子育て世帯には環境は良いと思う。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】住宅地であり電車に1駅行くと乗り換えがあり池袋、新宿、上野(新幹線に乗り換え)でも行きやすい。スーパーや老人ホームがあり、住みやすい。
  周辺環境	4.0 病院や老人ホーム、近くにスーパーがある。街灯が多く、治安が良い。また駅も綺麗である。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 サイゼリアや近くに美味しいカレー屋がある。
  暮らし・子育て	4.0 エスカレーターやエレベーターがあり、利用しやすい

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】山手線の高田馬場から1駅のためアクセスは非常に便利です。家賃は高めですが、山手線まで１駅という立地はコストパフォーマンスは高いです。
  周辺環境	4.0 学生街ではありますが、夏目坂周辺には住宅街も広がりスーパーや日用雑貨品のお店も多いです。住宅街が広がる地域もあり治安は悪くはないです。浮浪者などもみかけません。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 学生街ということもあり、安くてボリュームのあるお店は多いです。メルシーなど昔からの人気店もあります。ワセ弁はいつも行列ができるほど人気があります。
  暮らし・子育て	3.0 鶴巻公園や戸山公園もあり子供と一緒に遊べる場所もあります。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】大手町駅まで一本なので東京駅にすぐ出れるし、一つ隣の高田馬場駅には山手線が通っていて利便性が高い。買い物は駅の周辺で済ませられるし、住宅が多いので治安もよい。
  周辺環境	3.0 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの基本手ものは駅の近くに一通りそろっている。まわりが住宅地になっているので基本的には治安が良い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 学生向けの安い飲食店や弁当屋が多くあり、外食の選択肢が多い。
  暮らし・子育て	4.0 周りは住宅街で公園も各地にあるので、生活はしやすいと思う。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】早稲田大学の最寄駅。地上からホームまで深すぎず、1分くらいでホームに行ける。バスの本数が多い。 ワンルームの家賃相場は8〜9万円くらい。都内にして安いと思う。学生の街なのでコスパ重視の店が多い。
  周辺環境	3.0 学生の街らしく、飲食店がリーズナブルで量が多い。駅近くにスーパー、郵便局、八百屋さんあり。人通りが多く、深夜の外出も危険を感じることはない。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 コスパ抜群、安くて美味しいお店が多い。タモリさんが通ったとされる、老舗ラーメン屋「メルシー」が有名。弁当屋でいえば「わせだの弁当屋」通称“わせ弁”が有名。安い、旨い、デカいで有名。
  暮らし・子育て	3.0 早稲田大学構内に自由に出入りできる。大隈庭園、戸山公園などいろいろな目的ごとに楽しめる公園がある。スーパー三徳や、イトーヨーカドー食品館もあり、買い物も便利。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】早稲田大学の学生街のため格安で美味しい料理が食べられるお店が駅の周りに多くある。コスパは良い。学生街のため苦学生にもリーズナブルな値段設定。
  周辺環境	5.0 学生街のため非常に充実している。困ったことはない。治安は良い方かと思います。高田馬場に比べ飲み屋が少ないので、泥酔している大学生は少なめ。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 上記の通り、充実している。値段も非常にリーズナブル。
  暮らし・子育て	5.0 充実していると思う。将来早稲田大学という有名大学に子供を進学させるモチベーションが上がる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】バスや他の路線とも近く、乗り換えることも魅力的家賃は学生ファーストのため住みやすく、リーズナブル
  周辺環境	5.0 スーパーやファーストフード店などもあり周辺状況は素晴らしい、本屋もよく利用する学生が多く活気があり安全性は保たれている印象
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 うどん屋や牛丼屋さんなど軽く食べれるお店が多くあるのも魅力的
  暮らし・子育て	5.0 戸山公園があり、ゆっくりできる公園としてはしっかりしている

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】大手町まで10分と大手町、丸の内界隈への通勤は非常に便利です。下町なのでアクセスの割には地価、物価は安いと思います
  周辺環境	5.0 大学の施設が近く、キャンパスの散歩など環境はいいと思う学生街と言う事もあり、大変治安はいいところだと思います。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 ラーメン激戦区なので、ラーメン好きにはいいかも
  暮らし・子育て	5.0 大学の街なので教育環境には向いていると思う

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。
  周辺環境	2.0 スーパー、本屋、１００円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。
  暮らし・子育て	4.0 近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。 また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿へも出やすく、複数路線利用できる飯田橋駅まで二駅のため、利便性的にはよいと感じる。朝はそれほど混雑していない。利便性と文化的な雰囲気なども含めると家賃相場は妥当。
  周辺環境	5.0 スーパーや病院なども近く、飲食店なども多いため便利。小さな本屋や雑貨店はある。学生街なので治安は悪くない。居酒屋はあっても飲み屋街ではないので安心。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 飲食店の種類は多い。チェーン店から個人店など様々。また学生街のため、安い定食屋さんなどもある。
  暮らし・子育て	3.0 駅に多目的トイレはある。早稲田大学や早稲田中高があることもあり学力の水準は高い。