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桔梗ライオンズマンション平河町

桔梗ライオンズマンション平河町を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「半蔵門」駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線
「赤坂見附」駅徒歩7分東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線
「麹町」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線
所在地
東京都千代田区平河町1丁目8番8号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1981年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,574万円

373.8万円/坪

～

8,042万円

396.9万円/坪
賃貸相場価格

25.1万円

12,413円/坪

～

27.8万円

13,720円/坪
表面利回り

4.06％

桔梗ライオンズマンション平河町を当社で売却するメリット

桔梗ライオンズマンション平河町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7808万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 10:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 10:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】一番の最寄りの半蔵門駅すぐ前にある麹町カフェは女性や大学生からも人気で、混んでいることが多い。麹町駅と半蔵門駅の間にはミシュランにも載ったラーメン屋ソラノイロもある。立地はかなり好条件と言える。半蔵門線しか通ってないとはいえ、渋谷まで十分、新宿まで十五分、東京駅までも十五分ほどである。通勤ラッシュ以外はそこまで混まないので使いやすさもある。また、マンションは半蔵門駅から徒歩二分ほど、麹町駅から徒歩七分、永田町駅からも徒歩九分とかなりアクセスもよく、どの駅からのアクセスも、坂無し、コンビニなどが多い明るい道を通るため不安になることはない。非常に治安がいいと実感する。

オフィス街らしく簡単な食事どころはあるが、栄えているとは言えなく、土日は非常に閑散としていて、チェーンのカフェ以外は閉まっている確立が高い。食事処以外は非常に満足している。

周辺環境

4.0

オフィス街であるため、日中は賑やかだが、夜間と土日は非常に閑静で過ごしやすい。皇居の近くということもあり、高層ビルもないため景観も良い。

皇居の近くのため、たまに右翼が通るとかなりうるさいが、稀である。商業施設は全く存在しない。

外観・共用部

3.0

少し古いライオンズマンションによく見られる、オレンジのレンガ風の外観。エントランスが二階という変わった構造であるが、ベビーカーや車椅子用のエレベーターを利用することができる。ゴミ置場などにも監視カメラが設置されており、夜間も安心。特に困る点はない。

古いため、オートロックなどは無い。誰でも各部屋の玄関前までアクセスできてしまう。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣のビルが壊されてコンビニになったため、日照条件が良くなった。部屋は各部屋でかなり異なる構造となっている。天井の高さはちょうどいいほどである。

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買い物・食事

2.0

コンビニの食料、調味料が充実していて、スーパーにいかなくても済むことが多々。

スーパーが極端に少ない。あっても小さく、お得感は無い（ココスナカムラ）。大妻通りを九段下の方に向かうと、マルエツプチもあるが、坂があるためなかなかそこまで足が向かない。

暮らし・子育て

4.0

学校、病院ともに程よく、困ることはない。交通アクセスの良さから、私立の学校に通う子どもも多い。皇居の公園で遊ぶ地元の子供達が多い。都心なのに自然を感じられて良いと思う。

まず、千代田区在住の子供が少ないため、子ども向けの地元のイベントや児童館などはあまりない。私立に通うと友達を見つけるのは少し困難。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

コンビニの食料、調味料が充実していて、スーパーにいかなくても済むことが多々。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 10:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 10:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】個人的にもっとも好きな駅です。永田町近くは、政治家関係の方が多く住むこともあり、赤坂で飲んだ帰りに夜道を歩いていると、警察官がたくさん見回っており治安が良いと感じます。また、半蔵門線、南北線といった都内の主要な線が通っており便利です。

永田町駅は中心街から少し外れたところにあるので、足が悪い人には使いにくいところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

tonnytaninaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/08/21 10:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tonnytaninaさん
15項目投稿　2019/08/21 10:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】とにかく地下鉄の駅に近い。半蔵門駅は2分、麹町駅も5分程度。永田町駅も10分以内。

東京の地下鉄はやはり丸ノ内線および銀座線へのアクセスが重要であるが、その二つの路線へのアクセスはあまりよくない。

周辺環境

4.0

隣に平河天満宮があり、都心であるが落ち着いた雰囲気。

やや車の音が気になる。また、サラリーマン向けの飲み屋が多く、夜出口で騒いでいる音が気になることがある。

外観・共用部

4.0

常に警察官の巡回あり、治安は非常にいい感じ。

オートロックはなく、裏口からは誰でも入れる。

お部屋の仕様・設備

4.0

居室の間取りはいいと思う。設備に関してはすべて新装なのでいうことなし。

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買い物・食事

4.0

レストランはピンキリで近隣に多数。隣にセブンイレブンがある。

食料品店は新宿通りまで出ないとなく、やや不便。

暮らし・子育て

5.0

麹町小学校、麹町中学校の学区。その他の公共施設も充実。皇居の横の千鳥ヶ淵公園へも徒歩5分。

都心のマンションなので、隣近所との付き合いはほとんどなく、コミュニティへの参加の方法があまり見当たらない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】とにかく地下鉄の駅に近い。半蔵門駅は2分、麹町駅も5分程度。永田町駅も10分以内。

周辺環境

4.0

隣に平河天満宮があり、都心であるが落ち着いた雰囲気。

外観・共用部

4.0

常に警察官の巡回あり、治安は非常にいい感じ。

お部屋の仕様・設備

4.0

居室の間取りはいいと思う。設備に関してはすべて新装なのでいうことなし。

買い物・食事

4.0

レストランはピンキリで近隣に多数。隣にセブンイレブンがある。

暮らし・子育て

5.0

麹町小学校、麹町中学校の学区。その他の公共施設も充実。皇居の横の千鳥ヶ淵公園へも徒歩5分。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桔梗ライオンズマンション平河町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	4階	2LDK	東	86.55㎡	6㎡	9,800万円	374万円
2022年2月	10階	1LDK	東	69.18㎡	不明	7,980万円	381万円
2019年3月	3階	3LDK	南西	99.6㎡	11㎡	9,980万円	331万円
2019年1月	3階	3LDK	南西	99.6㎡	11㎡	10,500万円	349万円
2018年1月	1階	1R	南	62.23㎡	不明	8,750万円	465万円

SALES HISTORY
桔梗ライオンズマンション平河町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年2月

2019年3月

2019年1月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
桔梗ライオンズマンション平河町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝桔梗ライオンズマンション平河町の売買相場緑線＝千代田区平河町の売買相場青線＝千代田区の売買相場赤坂見附の売買相場麹町の売買相場半蔵門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桔梗ライオンズマンション平河町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	ワンルーム	西	17.86㎡	78,000円	14,437円	0円	78,000円	78,000円	0円
2023年10月	1階	ワンルーム		40.7㎡	128,000円	10,397円	10,000円	128,000円	128,000円	0円
2023年8月	4階	2LDK	東	86.55㎡	250,000円	9,549円	15,000円	250,000円	250,000円	0円
2021年7月	4階	ワンルーム	西	17.86㎡	65,000円	12,031円	7,000円	0円	0円	65,000円
2019年8月	9階	2LDK	北西	86.55㎡	365,000円	13,941円	0円	730,000円	365,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桔梗ライオンズマンション平河町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2021年7月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
桔梗ライオンズマンション平河町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝桔梗ライオンズマンション平河町の賃料相場緑線＝千代田区平河町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場半蔵門の賃料相場麹町の賃料相場赤坂見附の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。