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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>糟屋郡粕屋町のマンション>糟屋郡粕屋町仲原のマンション>アンピール福岡東

アンピール福岡東

アンピール福岡東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「柚須」駅徒歩6分 JR篠栗線
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町仲原2783番1号
周辺地図
総戸数
96戸
階層
地上13階建
築年月
2013年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,502万円

144.8万円/坪

～

3,718万円

153.7万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

5,151円/坪

～

13.7万円

5,693円/坪
表面利回り

4.36％

アンピール福岡東を当社で売却するメリット

アンピール福岡東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3610万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
44平米(約13.31坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/03/16 21:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/03/16 21:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【柚須駅に対する口コミ】快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利

駅の手前が踏切になるので、ギリギリの時間に到着すると乗り遅れてしまう。古いマンションが多い、新築の綺麗なマンションはほとんどない、バザードマップは水害地域なので、気にしないのであれば住みやすい

周辺環境

3.0

工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。病院も徒歩圏内にいくつかある。自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全

福岡市、糟屋郡の外れになるので、図書館やプールといった施設はない。役所など、行政施設も遠い。車は必要警察署や交番がない、工事地区に行くと全く人通りがないので、1人歩きは注意したほうが良い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。

駅周辺でおすすめの店はない。コンビニが有れば充分というのであれば問題ない

暮らし・子育て

5.0

小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。

強いて言えば、子供の習い事など教室が徒歩圏内に少ない。学校も遠い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール福岡東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	13階	3LDK	南西	63.61㎡	15.4㎡	2,980万円	155万円
2023年3月	1階	4LDK	南西	81.84㎡	43.51㎡	3,790万円	153万円
2023年2月	5階	4LDK	南西	81.84㎡	43.51㎡	3,790万円	153万円
2022年12月	5階	4LDK	南西	81.84㎡	43.51㎡	3,180万円	128万円
2022年11月	5階	4LDK	南西	81.84㎡	43.51㎡	3,280万円	132万円

SALES HISTORY
アンピール福岡東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年3月

2023年2月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンピール福岡東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンピール福岡東の売買相場緑線＝糟屋郡粕屋町仲原の売買相場青線＝糟屋郡粕屋町の売買相場柚須の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール福岡東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年1月	9階	3LDK		77.41㎡	118,000円	5,039円	0円	0円	354,000円	0円
2020年11月	11階	3LDK		73.22㎡	120,000円	5,418円	0円	0円	360,000円	0円
2020年4月	11階	3LDK	南東	73.22㎡	120,000円	5,418円	0円	0円	360,000円	0円
2019年8月	9階	3LDK	南東	77.41㎡	115,000円	4,911円	0円	0円	345,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール福岡東の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

2020年11月

2020年4月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンピール福岡東の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンピール福岡東の賃料相場緑線＝糟屋郡粕屋町仲原の賃料相場青線＝糟屋郡粕屋町の賃料相場柚須の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。