公式アプリ限定情報公開中!登録不要完全無料 アプリをインストール 公式アプリ限定情報公開中!登録不要完全無料 アプリをインストール

Security

住む人の思いを
奏でる設えを

Image photo

Security

「安心な暮らし」のために最新のセキュリティシステムを導入し、
お住まいを365日24時間体制で見守ります

3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。

「クリオ レジダンス赤池ザ・マークス」では敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内(1次セキュリティ)、建物の共用部(2次セキュリティ)、そして住戸内(3次セキュリティ)へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。

  • トリプルセキュリティ概念図

  • 「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外構・共用部から住空間の細部に至るまで、1次から3次のセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。

    ※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。

  • 1次セキュリティ

    隣地境界等

    隣地境界フェンス(参考写真)

    隣地境界線沿いを高さ約2mのフェンスもしくは生垣等で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。

  • 2次セキュリティ

    建物共用部

    防犯カメラ(参考写真)

    建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。

  • 3次セキュリティ

    専有部

    玄関2重ロック(参考写真)

    住戸内(専有部)に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けた2重ロック、防犯サムターン、鎌付きデットボルト錠等を採用し、防犯性を高めています。

    ※電池仕様ではなく電源仕様となります。

エントランス

  • エントランスオートロック

    左:Raccessキー[ハンズフリー]
    右:ポップアップキーハンズフリー]

    高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたRaccessキー[非接触キー]システムを採用しました。

    ■来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。
    ■各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入(上下シリンダー部)して操作します。

  • ロータリーシリンダーキー

    ロータリーシリンダーキー(参考イラスト)

    ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。

    ※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。

共用部・エレベーター

共用部の防犯カメラ及び、エレベーター内監視モニター(1階のみ設置)、
乗場戸窓[防犯窓]、防犯カメラ・防犯用非常ボタン付エレベーター

共用スペースには防犯カメラを設置しました。また、エレベーター前には、エレベーター内監視モニターを設置(1階のみ設置)し、エレベーター内には乗場戸窓[防犯窓]防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。

  • 共用部の防犯カメラ

    共用スペースの防犯カメラ(参考写真)

    共用スペースには複数の防犯カメラ(エレベーター内2基を含む)を設置しました。

  • エレベーター内監視モニター・防犯カメラ・防犯用非常ボタン付エレベーター

    参考写真

    エレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、防犯に配慮しました。エレベーター内の防犯用非常ボタンを操作すると、カゴ内のブザーが鳴動し、各階強制停止運転を行います。

    ※1階のみ設置
    エレベーター内操作パネルのインターホンボタン(SOS)を押すと防犯用非常ボタン操作時と同様の対応になります。

  • 24時間自動録画

    監視モニター(参考写真)

    防犯カメラの映像は監視モニターに表示され、24時間自動録画されます。

    玄関前には門扉付きの専用ポーチを採用し、プライベート感を高めます。

Earthquake Resistance

地震時の備えと対策をさまざまな視点で施し、
万一の災害時に備えて住まう方の安心と安全に配慮しました

建物と安心、安全に支える強固な基礎構造

  • 「クリオ レジダンス赤池ザ・マークス」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られる「既製コンクリート杭」を使用し建物全体をしっかり支えます。

  • 杭基礎概念図

  • 外壁構造

    外壁断面概念図

    外壁のコンクリート厚は約150〜250mmを確保※。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。

    ※一部除く

  • 開口部・ひび割れ補強筋、
    スラブ隅角部の鉄筋補強

    概念図

    開口部の端部の4カ所は補強筋を増強し、耐震壁にもひび割れ補強筋を増強してひび割れに対する補強効果を高めて、さらに各階フロアの隅角部にも鉄筋を補強して補強効果を高めています。

    ※一部除く

  • 戸境壁

    住戸間の戸境壁断面概念図

    住戸間の戸境壁は約180mm〜250mmのコンクリート厚を確保し、強度と耐震・耐久・遮音性に優れた構造を実現します。

  • 床にはボイドスラブを採用

    二重床・二重天井概念図

    ボイドスラブは従来のスラブに比べ剛性・強度に優れ小梁の出っ張りが少ないすっきりとした住空間を実現することが可能です。スラブ厚が約250mm・275mmと厚く床の音や振動が下階に伝わりにくく遮音性を高めます。

    ※1階住戸・共用部、水廻りは在来スラブ(コンクリートスラブ)約180mm・200mm(一部除く)になり構造が異なります。

  • 建物の強度を高めるダブル配筋

    左:シングル配筋断面図/右:ダブル配筋断面図

    建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。

    ※非構造壁を除く。

Energy conservation

さまざまな省エネルギー機器の利用により、
温暖化の緩和に配慮しています

  • キッチンの蛇口一体型浄水器機能付シャワー水栓

    キッチン水栓には少量の吐水量で使用することができる節湯型の蛇口一体型浄水器機能付きシャワー水栓を採用しました。原水のほか浄水が使用でき、お湯利用の際には給湯器使用によるガスの使用料が減りCO2の削減にもつながります。

    【節湯B+節湯C1】節湯B/省エネ法に準ずる、吐水時の最適流量が節約できる水栓 節湯C1/水優先の操作において湯が吐水されない節湯水栓
    ■算出条件:[使用人数]4人家族、[年間使用日数]365日[CO2換算係数]〈水道〉0.54kg/㎥※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより、〈ガス〉2.23kg/㎥※(一社)日本バルブ工業会より

  • 節水上手な食器洗い乾燥機

    手洗いに比べて水道・光熱費がオトクで、約5人分の食器37点※を1度に洗浄することが可能です。手洗いに比べ水道・光熱費の節約になります。

    ※日本電気工業会自主基準による
    ■算出条件:【1回あたりの使用例(食器点数37点、小物点数20点の場合)】RKW-404Aで洗った場合(60℃給湯接続)】標準コース1回の使用水量約10.2L【手洗い】10Lのお湯(約40℃)でつけ置き洗いをした後、食器1点あたり13.5秒、小物1点あたり5.5秒、毎分6Lの流し湯ですすいだ場合使用水量71.00L、1日2回使用した場合の365日で算出。

  • 浴室の節水型エアインクリックシャワー

    従来のシャワーに比べて約35%節水します。やわらかな浴び心地のあるシャワーはバスタイムの省エネに大きく貢献します。

    ■算出条件:(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量10L/分]【引用元】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準※数値はあくまで目安であり、記載通りの数値を保証するものではありません。

  • 優れた保温性能の魔法びん浴槽

    構造概念図

    浴槽の周辺を断熱材で囲み4時間後の温度低下は約2.5℃以内と優れた保温性を発揮します。それにより、追い炊きの回数が減りガス消費量を削減できるので資源の有効活用ができ、CO2も削減できます。

    ■算出条件:高断熱浴槽と断熱風呂フタの組み合わせで「高断熱浴槽仕様」となり、温度低下が4時間で2.5℃以内というJISに規定される保温性能があります。浴槽内のお湯を循環させて配管の凍結を防止するタイプの追い焚き機能付き給湯器の場合は、浴槽の温度が低下します。※数値はあくまで目安であり、記載通りの数値を保証するものではありません。

  • 省エネ型給湯器[エコジョーズ]

    省エネ型給湯器[エコジョーズ]は、今まで利用せずに屋外に排出していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を再利用し、あらかじめ水を温め、この予熱された水を従来型に比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する省エネ設計の給湯器です。排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計で、エネルギーを大切に使うから、環境や家計にもやさしい給湯器です。

    ■算出条件:東邦ガス試算条件にもとづくシミュレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。実際の光熱費は、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。シミュレーションには、導入時に必要となる初期費用(ガス機器購入費や設置工事費など)を含んでおりません。<試算条件>給湯負荷 15,843MJ、暖房負荷 10,200MJ (「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定)。暖房給湯器の場合、従来型暖房給湯器は床暖トクトク料金標準プラン、エコジョーズは床暖トクトク料金エコジョーズプラン※。熱効率(給湯部)を従来型80%、エコジョーズ95%、熱効率(暖房部)を従来型80%、エコジョーズ89%として試算したものです。※床暖トクトク料金およびエコジョーズ料金のご契約にはお客さまのお申込みが必要です。

  • 少ない水でもしっかり洗浄のトイレ

    少ない水量で強力に洗浄し、汚れをしっかり洗い流します。従来型と比べ、約1/3の水量できれいに洗いあげます。

    ■算出条件:従来品の便器標準洗浄水量13L、年間使用洗浄水量75,920L、節水型便器の標準洗浄水量、大4.8L、小3,6L、年間使用洗浄水量、年間使用洗浄水量22,338Lで算出。※数値はあくまで目安であり、記載通りの数値を保証するものではありません。

  • 省エネで長寿命なLED照明

    LED照明は、蛍光灯や白熱灯などに比べて省エネ効果が高く、長寿命である点など、地球環境に優しい照明として注目を集めています。共用部照明と専有部のダウンライトにLED照明を採用(一部除く)することにより、省エネとエコノミーの両立を可能にしました。

    ■算出条件:【LED照明】年間点灯時間:2,000時間(1日5〜6時間点灯した場合)、電気代:電力量1kWあたり27円(税込)、消費電力:一般白熱球54w、LED照明8w

  • 断熱性・気密性が高い玄関ドア、サッシを採用

    サッシ

    各住戸の玄関ドアには断熱性と気密性、さらに防火性、防犯性に優れた鋼板玄関ドアを採用しました。また、サッシには冷房の冷気をあまり外に逃さず、冬場のすきま風などを室内へあまり入れ込まない、気密性が高い(玄関ドアも同様)サッシを採用しました。室内の冷暖房に使用するエネルギー効率を良くして、省エネルギー対策の役割を果たします。

    ※メーカー公表による。

※上記記載内容は各概当内容の試算ベース数値・金額等の変更により、省エネ数値等が変更になる場合があります。

Sound environment

暮らしの中で発生するさまざまな音に対して、
床・壁・窓等の対策以外にも、設備機器等などに工夫をしています

  • 水まわりの遮音に配慮した壁

    住戸内壁断面概念図(PS等一部を除く)

    居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードに遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています(PS及び一部水まわりを除く)。

  • 遮音に配慮した排水集合管とたて管

    左:たて管の遮音シート概念図
    右:トイレ・水まわりの配管概念図

    住戸内を縦に貫通する排水管(たて管)では、流水音がすることがあります。そこで、排水たて管はスムーズな水の流れをつくる「排水集合管(排水用特殊継手)」とし、さらに居室に面する配管には遮音シート等の遮音対策を施しました。(一部の配管除く)

    ※たて管とは排水管などの横引き管から縦に水を誘導排出する管です。

  • 水ハネ音が静かな低騒音設計シンク

    キッチンシンクには水があたる際の音を軽減する静音タイプを採用しました。シンク裏面に制振材を貼ることで、水や調理器具や食器などがあたる音を抑えます。

  • 引き出しや収納扉のソフトクローズ仕様

    使用頻度が高いキッチンの引き出しには、静かに閉まるタンデムボックスレール+ブルモーションが設置された収納を採用しました。生活音の発生を抑制することができます。(一部除く)

  • 吊戸(ハンガードア)を採用[ソフトクローズ仕様]

    住戸内の引戸には吊戸(ハンガードア)を採用し、通常の引戸にある戸車の転がる音に比べて静かに開け閉めができます。また、力を入れずにラクに開閉できるのも大きな特徴です。

  • 玄関ドアのドアクローザー

    玄関ドアには開閉時にゆっくりとドアの開け閉めができるドアクローザーを設置しました。ドアの開閉音を軽減すると共に開閉時の事故防止に配慮しました。

    ※ドアクローザーは開閉スピード調整する事ができます。

※掲載のイラスト等は概念図、参考CGです。設備・機器の写真等は他物件のクリオ ライフスタイルサロン銀座・池袋・横浜・川崎・湘南・赤池(一部有償設計変更あり)を撮影した参考写真で一部タイプにより仕様・設備が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。一部現場写真、その他は参考写真(同一の形質、内容)となります。

PAGE TOP