設備・仕様｜クリオ葛西シーズンテラス【公式HP】｜東京都江戸川区の新築・分譲マンション

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい^※サーモバスS

浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。

※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。

多重構造のキレイサーモフロア、キレイな浴槽裏（フレーム分割構造）

浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。浴槽裏は浴槽の上に壁パネルを乗せる構造で、カビや悪臭の原因となる浴槽の裏側に水が入りにくくした新設計のフレーム分割構造を採用しました。

エコアクアシャワー

シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。やわらかな浴び心地のあるシャワーはバスタイムの省エネに大きく貢献します。

くるりんポイ排水口

浴槽のお湯を排水する時に、「うず」の力で排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、くるりんポイ排水口（排水口のお掃除も簡単）を採用しました。

とるピカスリムカウンター､クランクレス水栓

小物等を置くのにピッタリの、とるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。水栓はクランク脚をカバーしたお掃除ラクラクのクランクレス水栓を採用しました。

汚れにくく､お掃除がラクなキレイドア

浴室側のゴムパッキンをなくしパッキンレスのフラットな形状になり、ドア下部のガラリをタテ型に配置。パッキンレスのフラットな形状になりお掃除の負担が大幅に軽減します。

多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

収納棚（2段）、フック付タオル掛（浴室内）

浴室にはメタルシェルフの収納棚（2段）とフック付のタオル掛を設置しました。また、ドア外にもタオル掛を設置し浴室内外での使い勝手に配慮しました。

洗面ボウル手前のスマートポケット

洗面ボウル手前には、スマートポケット収納を設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。

※スマートポケットのサイズ・形状等タイプにより異なります。

観音開き扉収納と2段の引き出し収納

洗面ボウルシンク下には観音開き扉収納と2段の引き出し収納を設置しました。収納扉はソフトクローズ仕様で開閉操作が静かです。

※収納レイアウト・仕様・仕上はタイプにより異なります。

※手洗器・カウンター・収納等の仕様・形状・設置位置・仕上、面材のカラー等タイプにより異なります。※タイプにより手洗カウンター下部に配管スペースがあります。

オート便器洗浄^※などのさまざまな快適機能が満載

便座から立ち上がると自動洗浄［着座時間50秒未満／小洗浄、着座時間50秒以上／大洗浄（目安）］するオート便器洗浄^※の便器には、洗浄・清掃・エコ・快適・清潔機能等のさまざまな快適機能があり大変便利です。

※男子小用事（立ち姿勢）でのオート便器洗浄はありません。

スッキリコンパクトタイプの便器

従来のタンク付トイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。

汚れが付きにくいアクアセラミック便器

便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。

パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。

スッキリノズルシャッター

男子小用時など、使わない時はノズルは収納されていて、いつも清潔なスッキリノズルシャッター（着脱式）を採用しました。

つぎ目が無いキレイ便座

汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッと一拭きのキレイ便座を採用しました。

お掃除リフトアップ（手動）

お掃除ができなかった隙間汚れが、お掃除リフトアップで便座を持ち上げて奥まで簡単に拭き取れて、気になるニオイの元をカットします。

汚れカット形状

便器の汚れる部分を丸ごとカットして、汚れが付着しても洗浄水がスッキリ流す汚れカット形状を採用しました。

アクアセラミックの手洗器［カウンター付］

トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました｡「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また､小物が置けるカウンターを設置し､扉部分にはタオル掛を設置しました。

※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口で、継ぎ目がないので汚れがたまりにくく拭き取り掃除が簡単です。

壁リモコン

操作方法の表示が分かりやすく、簡単に操作ができる壁リモコンを設置しました。

※タイプにより設置位置等は異なります。

吊戸棚

トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。

※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。

ガス温水式床暖房システム

リビング・ダイニング（一部洋室）には、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。

※詳しくは図面集参照

多機能のハンズフリーインターホン

住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。

ペット飼育^※とペット足洗い場

ペット共生に配慮して､敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また､エレベーターには「ペット表示灯」を設け､ペットが同乗していることを知らせることができます。

※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき､「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。

※設備仕様・形状・仕上等実際とは異なります。

快適なインターネット接続サービス「サイバーホーム」を導入。

最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。（利用料は管理費に含む。但し、パソコン本体、接続ケーブル、有料サービス利用料金等は別途負担）

※導入予定の通信速度は最大1Gbpsとなります。最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です（ベストエフォート方式）。実使用速度はお客様のご利用環境や回線の混雑状況等によって低下する場合があります。
※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。
※契約条件や内容等は変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。（2022年11月現在）

エントランスホール、コミュニティ
ルームではWi-Fiが利用可

エントランスホール、コミュニティルームにはWi-Fi接続器を設置しました。無線環境でインターネットが利用できます。

24時間ゴミ出しOK^※

建物内に、24時間対応のゴミ置場兼ゴミ持ち出し場所を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。

※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出は粗大ゴミ持ち出し場所で別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」は、
明和地所グループとお客様のための会員組織です。

既にお取引いただいたお客様と将来の住宅購入をはじめ、売却やリフォームなどを検討されているお客様と「くらし」「すまい」「きずな」をテーマに明和地所グループとのコミュニケーションの場としてさまざまなコンテンツをご用意しております。

3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。

敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。

※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。

隣地境界線沿いを高さ約1.8mのフェンスもしくは生垣、塀等で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。

建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。

住戸内（専有部）に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けたダブルロック、防犯サムターン、鎌付デッドボルト等を採用し、防犯性を高めています。

日々の安心を見守る先進のセキュリティ

全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の侵入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。

概念図

エントランス

共用部・エレベーター

共用部の防犯カメラ、エレベーター内モニター、防犯カメラ・非常呼びボタン付エレベーター

共用スペースには防犯カメラを設置しました。また、エレベーター前には、エレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと非常呼びボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。

防犯カメラ

エレベーター内モニター

非常呼びボタン

住戸部分

ダブルロック玄関ドア

玄関扉にはダブルロックを採用しました。

鎌付デッドボルト

破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。

ドアガード

玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。

スイッチ式サムターン

「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。

ロータリーシリンダーキー

ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。

［ピッキング対策］※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。

ドアスコープ

住戸内から玄関外が覗けるドアスコープを玄関ドアに設置しました。

カラーモニター付インターホン親機

エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。

建物を安心、安全に支える強固な基礎構造

建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭［既成杭］を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。

鉄筋コンクリート造

建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。

外壁・床構造

外壁は約150mm以上、床は約220mm以上^※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。

※一部床（1階住戸他、一部タイプ）除く。［1階住戸（180mm）、P・Maタイプ床、Mb〜Mkメゾネットタイプの上階床は在来（コンクリート）スラブになり、その他の住戸床はボイドスラブ（一部除く）になります。］

コンクリートのかぶり厚

「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上主要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上^※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。

メンテナンスに配慮した水まわりの
二重床・二重天井^※

水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。

※水まわり以外も二重床・二重天井になりますがボイドスラブ（一部除く）になり構造が異なります。

気密性に優れたサッシと
断熱にすぐれたLow-e複層ガラス

住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラスを採用しました。このLow-e複層ガラスは、太陽熱を通過させながらも室内の熱は鏡のように反射させ断熱効果を高めます。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。