クリオ葛西シーズンテラス

【販売概要】先着順申込受付住戸

販売戸数	2戸
販売価格	9,883.4万円・11,493.8万円
間取り	3LDK
住居専有面積	93.92ｍ2・114.75m2
バルコニー面積	10.35ｍ2・20.40ｍ2
ルーフバルコニー面積（使用料）	17.70m2・20.42ｍ2＜月額使用料／360円・410円＞
ポーチ面積	7.63m2
管理費＜月額＞	17,280円・21,110円/月額
修繕積立金＜月額＞	9,390円・11,480円/月額
修繕積立基金＜一括＞	939,000円・1,148,000円/一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
備考	※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。

【建築概要】

所在地	東京都江戸川区東葛西九丁目1番3、他（地番）、東京都江戸川区東葛西9丁目1番3（住居表示）
交通	（1）東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩24分 （2）「東葛西九丁目」バス停徒歩2分、都営バス「葛西駅前」へ約11分 （3）「東葛西九丁目」バス停徒歩3分、都営バス「葛西臨海公園駅前」へ約13分 （4）「総合レクリエーション公園前」バス停徒歩12分、都営バス「船堀駅前」へ約24分
用途地域・地区	第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区、東葛西地区地区計画
敷地面積	2,615.27m2（登記簿）、2,617.58m2（実測・建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数	70戸（住戸69戸・管理事務室1戸）
建築確認番号	JCIA確認22第00378号（令和4年10月28日付）
竣工予定	2024年3月下旬竣工済
入居開始予定（引渡可能年月）	即入居可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	株式会社巽秀喜建築設計事務所
施工	株式会社ノバック　東京本店
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
駐車場	敷地内に33台設置（機械式31台、車いす使用者優先契約駐車場1台、 荷さばき駐車場1台）※現況空なし
バイク置場	敷地内に4台設置※現況空2台あり＜月額使用料/4,000円＞
自転車置場	敷地内に138台設置（2段式）※現況空30台あり＜月額使用料/350円・400円＞