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中古マンション

コスモ・ビュー豊平橋

1,380万円

所在地: 北海道札幌市豊平区豊平三条１丁目 1-5 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「菊水」駅徒歩8分
札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.4㎡

所在階数: 12階（14階建て）

築年月: 1987年06月

枚

すすきの、大通、札幌駅、新千歳空港へのアクセスが良好な立地です。
12階部分、3LDK、75.40㎡、陽当たり風通し眺望も良好です。
南東向き、約12.0帖のリビングダイニングです。隣接する和室約6.0帖と繋げてリビングを広くすることも可能です。
南東向きのリビングダイニングの大きな窓からは朝陽が入り込みます。
約6.0帖の和室です。リビングと繋げて広い空間にすることも可能です（有償）。
押入れサイズの奥行きのある収納です。衣装ケースや来客用の布団なども収納できる大容量な仕様です。
リビングの奥には独立キッチンが配置されています。
独立キッチンは約3.7帖ありますので、冷蔵庫や食器棚を置いても十分な広さがあります。
洗面所です。ボイラーは2018年7月に交換済。洗濯機を置いても洗面所スペースは十分な広さがあります。
洗面台は2007年7月に交換済。3面鏡の裏側に収納もあり、洗面ボウル下にも洗剤や小物を収納できます。
トイレの上部にはトイレットペーパーを収納できる棚があります。
2007年7月に交換済。
南西側約6.1帖の洋室です。主寝室にはダブルのベッドを置いても十分な広さがあります。
約6.1帖の洋室の収納です、衣装ケースなどの格納もできる大容量の収納です。
南西側約4.8帖の洋室です。シングルサイズのベッドや机を置くことも可能です。
約4.8帖の洋室の収納です。
下駄箱の上には鍵やフレグランスなどを置くことのできるスペースもあり重宝します。
南東向きリビングからの眺望です。前に大きな建物がありませんので、陽当たり眺望は良好です。
南東向きリビング側のバルコニーです。洗濯物を干すスペースもあります。
国道36号線をすすきの方面から豊平川を渡ってすぐのところに佇むマンションです。
オートロックを入ってすぐのエントランス内です。管理人室や郵便BOXがあります。
エントランス内には大容量の宅配BOXが完備されており、不在の時に重宝すること間違いなしです。
明るくて広い空間のエントランスです。バス停も近いので、ここで待機するのもありですね。
駐輪場です。使用料は年額500円、子供用300円、2台目は300円です。
2025年5月現在、駐車場に空きはありませんが、屋内と屋外に駐車場もあります。
来客用駐車場は3台あります。来客の時も安心ですね。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

・地下鉄南北線「すすきの」駅までは徒歩14分！
・大通や札幌駅、新千歳空港へのアクセスも良好です！

・室内を自分好みにリフォームして新生活を始めてみませんか？

・南東向き、12階住戸、3LDK、75.40㎡、陽当たり・風通し・眺望良好です！
・マンション目の前に新千歳空港息のバス停があり、乗車約64分で到着します。
・周辺にはローソン（徒歩1分・約50ｍ）、サツドラ（徒歩3分・約180ｍ）、地下鉄駅直結のマックスバリュ菊水店（徒歩8分・約600ｍ）などがあり日用品の買い物に便利です。
・エントランス部分には大型の宅配ボックスも完備されています。

【リフォーム履歴】
・2022年6月　キッチン水栓カラン・排水トラップ一式交換
・2019年3月　洗濯用防水パン・排水トラップ一式交換
・2018年7月　給湯ボイラー交換
・2010年7月　内窓（リビング・和室）交換
・2007年7月　洗面化粧台・浴室交換
※契約不適合責任免責

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

コスモ・ビュー豊平橋

1,380万円

所在地	北海道札幌市豊平区豊平三条１丁目 1-5		交通	札幌市東西線「菊水」駅徒歩8分札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩11分
専有面積	75.4㎡	バルコニー面積	8.53㎡	間取り	3LDK
管理費	6400円／月	修繕積立金	7900円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	12階／14階建て	主要採光面	南東
総戸数	173戸	建築年月	1987年06月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社サビスコ
施工会社	株式会社淺沼組札幌支店	分譲会社	日本勤労者住宅協会	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S250525
情報更新日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025年06月16日
備考	※駐車場空きなし（屋根付き12000円/月、屋根なし8000円/月、屋根なし（狭小）7000円/月） ※駐輪場空きあり（年額500円、子供用・年額300円、2台目年額300円） ※ペット飼育不可（現在買っている小型犬、猫一代限り、管理組合への申請により飼育可能） ※契約不適合免責

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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