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中古マンション

リフォーム済

ラ・パルフェ・ド・札幌

750万円

所在地: 北海道札幌市東区北八条東１丁目 1-25 ［Google Map→］

交通: 札幌市南北線「さっぽろ」駅徒歩5分
函館本線「札幌」駅徒歩6分
札幌市東豊線「北１３条東」駅徒歩8分

間取り: ワンルーム

専有面積: 22.07㎡

所在階数: 7階（10階建て）

築年月: 1991年02月

枚

お洒落なインテリア付き、ホテルライクな室内でゆったりと過ごせます。
東向き・7階・22.07㎡・ワンルームです。コンパクトな室内ですが、収納があり、単身者・投資用におすすめです。
ベッド横にはサイドテーブルと暖色系のテーブルランプを設置しております。
キッチン横にあるカウンターテーブルはコンパクトに収納可能です。
電子レンジ、冷蔵庫、食器つきです。（中古品として）電子レンジ上部の棚には食器を収納できます。
1口電気コンロ付きで、安全に調理可能です。
カウンターチェア付きのため、カウンターテーブルで食事を楽しめます。
壁側にはデスクワークができるよう、テーブルとチェアを設置しております。
室内壁際に設置しているデスク・チェアです。（中古品）
浴室は衣類の脱ぎ着がしやすい広さです。
トイレ付き3点ユニットバスです。ゆったりめの浴槽でお湯を貯めてお湯に浸かることもできます。
タンク上にトイレットペーパーや掃除用品などを置くことができます。
洗面台は2023年に交換済み、収納棚付きでバス用品の置き場所には困りません。
2023年製の洗濯機を設置しております。（中古品）上部の棚には洗剤や柔軟剤を収納できます。
左手には電気温水器が収納されており、右手には靴やベッド用品を収納できます。
奥行き・高さがあるため、靴の他に寝具や掃除用品を収納することができます。
リビングバルコニーからの眺望です。東方向のため、朝日が入り、眺望良好です。
北東向きです。洗濯物干しを設置すれば、外で洗濯物を干すこともできます。
建物1階部分にはセイコーマートがあり、急なお買い物にも対応可能です。
1991年2月築、大規模修繕工事履歴ありです。（最新工事は2024年12月給水ポンプユニット取替工事）
駐輪場は屋根付き・使用料無償・空きあります。（2025年5月13日現在）
敷地内平置き駐車場です。空きはございません。（2025年5月13日現在）
女性でも安心のオートロック付きです。
集合ポストは受け口と取り出し口が分かれており、防犯上も安心です。
ロビーには自動販売機が設置されており、便利です。
24時間利用可能なゴミステーションです。短期滞在の場合でもゴミの日を気にすることなく滞在可能です。
セイコーマート北8条店　徒歩1分（約20m）
セブンイレブンホテルエミオン札幌店　徒歩3分（約240m）
まいばすけっと北9条東2丁目店　徒歩3分（約220m）
サツドラ北8条店　徒歩6分（約430m）
札幌中央郵便局　徒歩4分（約320m）
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 15番出入口　徒歩5分（約340m）
2018年製の電気温水器です。
2018年製の電気温水器です。
分電盤です。
インターホンです。
省エネ換気が可能なロスナイです。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
駅から徒歩5分以内
エレベータ
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

吉本叶愛（ヨシモトカナア）

地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分！
家具家電付き(中古品として)、2023年1月に一部リフォーム済です！

◆地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩6分、地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩8分でアクセス良好です！
◆徒歩3分圏内にセイコーマート、セブンイレブン、まいばすけっとがあり、住環境良好です！
◆東向き・7階部分・22.07㎡で風通し・眺望良好です！
◆投資用・収益用物件としてもおすすめです！
◆住宅宿泊事業可能なマンションです！（管理組合と行政へ申請が必要です。）

【リフォーム内容】
2023年1月：クロス・フローリング張替、洗面台交換、照明器具交換、建具交換
2018年1月：電気温水器交換

【家電】
洗濯機（2023年製造）、電子レンジ、冷蔵庫

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

ラ・パルフェ・ド・札幌

750万円

所在地	北海道札幌市東区北八条東１丁目 1-25		交通	札幌市南北線「さっぽろ」駅徒歩5分函館本線「札幌」駅徒歩6分札幌市東豊線「北１３条東」駅徒歩8分
専有面積	22.07㎡	バルコニー面積	3.65㎡	間取り	ワンルーム
管理費	5000円／月	修繕積立金	7880円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	7階／10階建て	主要採光面	東
総戸数	127戸	建築年月	1991年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社プレストサービス
施工会社	伊藤組土建	分譲会社	株式会社マルコ―	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S20250522-2
情報更新日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025年06月16日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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