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中古マンション

リフォーム済

パルグラーサ札幌スクエアC棟

3,300万円

所在地: 北海道札幌市東区北八条東３丁目 2-3 ［Google Map→］

交通: 札幌市南北線「さっぽろ」駅徒歩7分
函館本線「札幌」駅徒歩10分
札幌市東豊線「北１３条東」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 87.94㎡

所在階数: 13階（15階建て地下1階）

築年月: 2002年04月

枚

JR「札幌」駅、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅のダブルアクセス！
13階住戸、3LDK、87.94㎡！西向きのリビングダイニングは明るく暖かい陽射しが差し込みます♪
西向き窓のからは明るい陽射しが差し込む、暖かなリビングダイニングキッチンは約19.7帖の広さです。
リビングダイニングで約16.2帖のダイニングとリビングを分けられるゆとりある空間です。
西側リビング側バルコニーからの眺望。札幌駅方面や山並みも見え眺望良好です。
西側（リビング側）バルコニー
西向きリビング側バルコニー
リビング隣接の約6帖和室は廊下側からも出入り可能になっています。
約3.5帖の明るくて開放的な対面キッチンです。洗面所へ抜ける回遊動線で家事もはかどります。
キッチンからはリビングダイニングの様子がよく見えます
コンロは火を使わないIHコンロなので安心安全に使用できます
大型ミラーと豊富な収納の洗面化粧台。奥には洗濯機置場と浴室があり、キッチンに抜けられる回遊動線です。
オートバスの浴室には手すりも付いています。
手洗い場のあるトイレは掃除もしやすい造りになっています
玄関は下駄箱と玄関収納があり、収納力豊富です。
広い玄関にはたくさんの収納があり、ゆとりある空間になっています。
パルグラーサ札幌スクエアC棟、総戸数44戸、13階部分
C棟エントランス
安心のオートロック完備です！
宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも可能です。
2025年4月3日現在、敷地内駐車場空きあり（屋外機械式・下段10台：月額11,000円）※車種による制限あり
ゴミステーション

特徴

物件特徴

リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

設備

駐車場空きあり
対面式キッチン
IHクッキングヒータ
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

☆JR「札幌」駅、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅のダブルアクセス！

☆札幌駅まで徒歩10分圏内です♪
☆地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩10分です。
☆13階部分、3LDK、87.94㎡の明るく暖かい陽射しが差し込む西向きのリビングダイニング♪
☆会話も弾む明るく開放的なキッチンはIHコンロで安心安全に利用できます♪
☆敷地内駐車場空き有ります♪※2025年4月3日現在
　（屋外機械式・下段10台：月額11,000円　※車種による制限あり）
☆ペット飼育可能（犬猫併せて2匹まで）！※ペットの飼育に関する細則有
☆スキーやキャンプ用品、タイヤなど季節物の収納に便利なトランクルームあります♪

【リフォーム履歴】
（2024年5月頃）・ボイラー部品交換　・洋室約5.5帖網戸交換
（2023年6月頃）・キッチン水栓カラン交換　・洗面所水栓カラン交換
（2022年9月頃）・IHコンロ交換　

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

パルグラーサ札幌スクエアC棟

3,300万円

所在地	北海道札幌市東区北八条東３丁目 2-3		交通	札幌市南北線「さっぽろ」駅徒歩7分函館本線「札幌」駅徒歩10分札幌市東豊線「北１３条東」駅徒歩10分
専有面積	87.94㎡	バルコニー面積	15.17㎡	間取り	3LDK
管理費	8450円／月	修繕積立金	16710円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	13階／15階建て地下1階	主要採光面	西
総戸数	44戸	建築年月	2002年04月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
施工会社	飛鳥建設株式会社	分譲会社	株式会社ホーム企画センター	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S20250404
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※駐車場料金：月額11000円～15000円 ※駐輪場料金：年額500円～1000円 ※管理費は2025年5月分より値上げ予定です（月額8450円→月額11350円）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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