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中古マンション

中銀ヴェルデシティあいの里壱号館

420万円

所在地
北海道 札幌市 北区 あいの里 二条６丁目 3-1 ［Google Map→］
交通
札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩7分
間取り
1LDK
専有面積
52.7㎡
所在階数
8階（21階建て）
築年月
2004年05月
  • シニア向け分譲マンション！食堂・大浴場など充実の共用施設！
  • 西向きの角住戸、日当たり、眺望良好
  • 約12.5帖のリビングダイニングは西向き窓でバルコニーに出ることができます
  • リビングには物入がありスッキリ片付けることができます
  • リビングに設置されている物入
  • 約6.3帖洋室。こちらのお部屋も窓が西向きでバルコニーに出ることができます
  • 約6.3帖洋室のクローゼット。コートなど丈の長い衣類もしっかり保管できます
  • 西側（リビング側）バルコニー
  • 西側バルコニーからの眺望。陽射しを遮る高い建物がなく、陽当たり良好です
  • リビングには電気蓄熱暖房機が設置されています
  • 火を使わないIHクッキングヒーターのシステムキッチン
  • 洗濯機置き場
  • 洗面所
  • シャワー付き洗面化粧台
  • 手すりのあるウォシュレット付きトイレ。呼び出しボタンも設置しています
  • 浴室も手すりを設置しています
  • 玄関には手すりとベンチを設置しています。
  • 下足入れとベンチ。座りながら靴の脱ぎ履きができます。
  • 室内にナースコールインターホンが設置されているので緊急時にも呼び出しが可能です
  • 中銀ヴェルデシティあいの里壱号館
  • エントランス
  • 豪華な造りの1階共用ホール
  • 2階共用ホール。建物内は各所に手すりを設置しています
  • 2階共用ホール。ほかの入居者の方とも交流を図ることができます
  • エレベーターホール

枚

  • シニア向け分譲マンション！食堂・大浴場など充実の共用施設！

  • 西向きの角住戸、日当たり、眺望良好

  • 約12.5帖のリビングダイニングは西向き窓でバルコニーに出ることができます

  • リビングには物入がありスッキリ片付けることができます

  • リビングに設置されている物入

  • 約6.3帖洋室。こちらのお部屋も窓が西向きでバルコニーに出ることができます

  • 約6.3帖洋室のクローゼット。コートなど丈の長い衣類もしっかり保管できます

  • 西側（リビング側）バルコニー

  • 西側バルコニーからの眺望。陽射しを遮る高い建物がなく、陽当たり良好です

  • リビングには電気蓄熱暖房機が設置されています

  • 火を使わないIHクッキングヒーターのシステムキッチン

  • 洗濯機置き場

  • 洗面所

  • シャワー付き洗面化粧台

  • 手すりのあるウォシュレット付きトイレ。呼び出しボタンも設置しています

  • 浴室も手すりを設置しています

  • 玄関には手すりとベンチを設置しています。

  • 下足入れとベンチ。座りながら靴の脱ぎ履きができます。

  • 室内にナースコールインターホンが設置されているので緊急時にも呼び出しが可能です

  • 中銀ヴェルデシティあいの里壱号館

  • エントランス

  • 豪華な造りの1階共用ホール

  • 2階共用ホール。建物内は各所に手すりを設置しています

  • 2階共用ホール。ほかの入居者の方とも交流を図ることができます

  • エレベーターホール

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特徴

物件特徴

  • タワーマンション（20階建以上）
  • 即入居可
  • 角部屋
  • エレベータ
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • 24時間有人管理

設備

  • 駐車場空きあり
  • IHクッキングヒータ
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・シニア向け分譲マンション、食堂、大浴場等の共用施設充実
・JR札沼線、学園都市線「あいの里教育大」駅まで徒歩7分
・西向きの角住戸、日当たり、眺望良好

【入居時費用】
●運営保証金　60万円（2名以上でご入居の場合、30万円/人追加）
●ライフケア登録料　330,000円（税込）/人、2人目以降、一人追加ごとに165,000円（税込）
【その他注意事項】
・本物件はシニア向け分譲マンションにつき、入居条件があります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
・入居者が2名以上の場合、追加管理費月額32,800円/人が加算となります。
・メンバー会費　年額2,400円

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札幌店

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    中銀ヴェルデシティあいの里壱号館

    420万円

    所在地

    北海道 札幌市 北区 あいの里 二条６丁目 3-1

    		交通 札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩7分
    専有面積 52.7㎡ バルコニー面積 18.65㎡ 間取り 1LDK
    管理費 64680円／月 修繕積立金 7880円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 8階／21階建て 主要採光面 西
    総戸数 114戸 建築年月 2004年05月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （常駐） 管理会社 中銀インテグレーション株式会社
    施工会社 戸田建設株式会社 分譲会社 中銀ライフケアクラフト有限会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 専任 物件番号 S20250406
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※管理費内訳：ライフケア棟・月額63200円、全体・月額1480円
    ※修繕積立金内訳：ライフケア棟・月額6400円、全体・月額1480円

    ※駐車場料金：月額6500円～11000円
    ※駐輪場：年額1200円、シール代150円/台
    ※バイク置場：年額24000円、シール代150円/台（現状、空きなし）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

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