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中古マンション

クリオ札幌大通

9,800万円

所在地: 北海道札幌市中央区南三条西５丁目 21 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「大通」駅徒歩7分
札幌市南北線「すすきの」駅徒歩5分
札幌市軌道線「狸小路」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 94.62㎡

所在階数: 12階（15階建て）

築年月: 2017年12月

枚

狸小路商店街アーケード直結、地下鉄「大通」駅まで徒歩7分、地下鉄南北線「すすきの」駅まで徒歩5分の市内中心部に位置する好立地！・2017年12月新築12階部分、南東・南西の角住戸、眺望良好！　　
分譲時2戸連結住戸。2017年12月新築、12階部分、南東・南西の角住戸（広々2LDK、94.62㎡）
南東・南西向きのリビングは約20.0帖もあり、眺望も良く、開放感があります。床暖房・エアコン・ファンコンベクターが設置されており、年中快適にお過ごしいただけます。
南東・南西向きのリビングは約20.0帖もあり、眺望も良く、開放感があります。床暖房・エアコン・ファンコンベクターが設置されており、年中快適にお過ごしいただけます。
対面式キッチンには、蛇口一体型浄水器・静穏タイプのシンク・食器洗い乾燥機・オールスライド収納、裏手にはカップボード、三口ガスコンロの横にも収納スペースや換気に便利な窓も付いております。
開放感を出すために、キッチン上部には吊戸棚を付けず、裏手にカップボードを設置しております。電子レンジや炊飯器、ポットなどはカウンターをご活用いただけます。
三面鏡全面収納ミラーキャビネット。三面鏡裏の豊富なスペースに洗面小物や化粧品などたっぷりとしまえます。奥にはリネン庫や収納スペースもあります。洗面のスクエアボウルは見た目も美しくお掃除も簡単です。
1620サイズの広々とした浴室。浴室暖房機もあり、暖房のほか、洗濯物もカラッと乾く乾燥機能付きです。フルオートバスのため、簡単操作で湯張り・追い焚きが可能です。
1620サイズの浴室は広々とした浴槽でゆったりと足まで伸ばし、一日の疲れを癒やすのに最適です。
南西向きの主寝室は約10.1帖もあります。ドア付近にはクローゼット、ファンコンベクターにエアコンも完備されており、快適にお過ごしいただけます。
南西向きの主寝室は約10.1帖もあります。ドア付近にはクローゼット、ファンコンベクターにエアコンも完備されており、快適にお過ごしいただけます。
南西向き洋室約5.9帖。開口部が2つ設けられており、風通しの良いお部屋です。バルコニーからの眺望を是非ご覧ください。クローゼットもあり収納スペースには困りません。ファンコンベクターにエアコンも完備。
南西向き洋室約5.9帖。開口部が2つ設けられており、風通しの良いお部屋です。バルコニーからの眺望を是非ご覧ください。クローゼットもあり収納スペースには困りません。ファンコンベクターにエアコンも完備。
上層階12階バルコニーからの眺望。都心の中心部に居ながらビルやマンション群と共に連なる山々を見渡せます。
ホール部分には大型のウォークインクローゼット。隣のランドリールームからの動線も良くとても便利です。
分譲時2戸連結住戸の広さを活かしたランドリールーム。洗濯後、そのまま室内干しができますので、家事の負担を軽減できます。
玄関入ってすぐ右手のトイレには手洗いカウンターが付いており便利です。上部には吊戸棚もあります。
玄関入ってすぐ右手のトイレには手洗いカウンターも付いており便利です。
ホールにも収納があり、普段使いの掃除用具や備蓄品の保管にも便利です。
各居室にはファンコンベクターが完備されております。洋室約10.1帖とリビングにはエアコンも設置されております。
玄関と廊下の段差を小さくしたユニバーサルデザイン。玄関横にはトールサイズのシューズボックスがあり、靴のサイズを問わず、たくさん収納できます。トイレも傍にあり、手洗いカウンター付です。
玄関と廊下の段差を小さくしたユニバーサルデザイン。玄関横にはトールサイズのシューズボックスがあり、靴のサイズを問わず、たくさん収納できます。トイレも傍にあり、手洗いカウンター付です。
分譲時2戸連結住戸のため玄関横にはそれぞれトランクルームがあり便利です。
3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム(エントランスポーチ・エントランス・玄関ドア)」を採用しておりますので、セキュリティ面でも安心です。
不在時の荷物の保管に便利な宅配ボックス。
エントランスを出ると狸小路商店街アーケードへ直結。天候がわるい日でも濡れずに大通駅・すすきの駅へ向かえます。
スライド式自転車置場は、月額200円で利用可能です。奥の扉を開錠し、そのままエレベーターホールへ入れる便利な動線です。
狸小路商店街へ直結。天候のわるい日も濡れずにそのまま地下歩行空間を経由して大通駅・すすきの駅まで向かえます。
食材等買い出しもスーパーダイイチがありますので便利です。映画館もあります。
モユクサッポロの地下にございます。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可
前道6ｍ以上

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV
トイレ2ヶ所
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

中河大康（ナカガワモトヤス）

・新築時に二戸を一戸に連結した仕様の住戸となっております！
・狸小路商店街アーケード直結、地下鉄「大通」駅まで徒歩7分、地下鉄南北線「すすきの」駅まで徒歩5分の市内中心部に位置する好立地！
・2017年12月新築、12階部分、南東・南西の角住戸、眺望良好！　　　　
・エントランスから狸小路商店街アーケードへ直結→地下歩行空間へ向かえます！　　
・3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム(エントランスポーチ・エントランス・玄関ドア)」採用！　　
・玄関横にトランクルーム有り！　　
・断熱、遮音効果のある三層構造サッシ！
・インターネット：ファミリーネットジャパン（利用料は管理費に含まれております）

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

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物件概要

クリオ札幌大通

9,800万円

所在地	北海道札幌市中央区南三条西５丁目 21		交通	札幌市東西線「大通」駅徒歩7分札幌市南北線「すすきの」駅徒歩5分札幌市軌道線「狸小路」駅徒歩3分
専有面積	94.62㎡	バルコニー面積	7.21㎡	間取り	2LDK
管理費	24690円／月	修繕積立金	8320円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	12階／15階建て	主要採光面	南西
総戸数	65戸	建築年月	2017年12月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ(株)
施工会社	萩原建設工業株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S250807
情報更新日	2025年08月21日	次回更新予定日	2025年09月04日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟