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中古マンション

ブランズ琴似中央

4,280万円

所在地
北海道 札幌市 西区 琴似 二条６丁目 2-10 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「琴似」駅 徒歩5分
函館本線「琴似」駅 徒歩12分
間取り
2LDK
専有面積
74.45㎡
所在階数
2階（15階建て）
築年月
2019年01月
  • 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩5分、専有面積74.45㎡の3LDK改2LDK
  • 新築時に複数のオプション工事を実施しており、こだわりが感じられる室内です
  • エントランス
  • モニター付きオートロックで防犯面でも安心です
  • メールボックスと宅配ボックス
  • 屋外駐輪場
  • 屋内自転車置き場
  • ゴミ置場
  • 共用応接スペース
  • 駐車場（現在空きなし）
  • 駐車場（現在空きなし）
  • 駐車場（現在空きなし）

枚

  • 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩5分、専有面積74.45㎡の3LDK改2LDK

  • 新築時に複数のオプション工事を実施しており、こだわりが感じられる室内です

  • エントランス

  • モニター付きオートロックで防犯面でも安心です

  • メールボックスと宅配ボックス

  • 屋外駐輪場

  • 屋内自転車置き場

  • ゴミ置場

  • 共用応接スペース

  • 駐車場（現在空きなし）

  • 駐車場（現在空きなし）

  • 駐車場（現在空きなし）

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • ディンプルキー
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • CATV
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・東急不動産旧分譲、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩5分、専有面積74.45㎡の3LDK改2LDK
・売主様が大切にお住まいになられており、室内保守状況良好です！
・室温維持に優れた熱交換型24時間換気システム
・徒歩10分圏内に各種商業施設や公共施設などが揃う立地
・ペット飼育可能（規約上の制限あり）
・新築時に複数のオプション工事を実施しており、こだわりが感じられる室内です

【新築時オプション工事内容】
・3LDKを2LDKへ変更　・玄関に姿鏡、エコカラットを設置　・約5.2帖洋室に姿鏡設置　・約8.1帖洋室の壁一面にアクセントクロス　・キッチン横に収納スペースを設置

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札幌店

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    ブランズ琴似中央

    4,280万円

    所在地

    北海道 札幌市 西区 琴似 二条６丁目 2-10

    		交通 札幌市東西線「琴似」駅 徒歩5分
    函館本線「琴似」駅 徒歩12分
    専有面積 74.45㎡ バルコニー面積 14.8㎡ 間取り 2LDK
    管理費 8700円／月 修繕積立金 11900円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 2階／15階建て 主要採光面 西
    総戸数 84戸 建築年月 2019年01月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社東急コミュニティ
    施工会社 丸彦渡辺建設株式会社 分譲会社 東急不動産株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S20250601
    情報更新日 2025年06月02日 次回更新予定日 2025年06月16日
    備考 ※駐車場料金：月額8000円～16000円（現在空きなし）
    ※駐輪場料金：月額100円～200円
    ※2030年から修繕積立金の改定予定あり（160円/㎡→240円/㎡）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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