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中古マンション

ディアハイム山鼻南

2,390万円

所在地: 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目 1-20 ［Google Map→］

交通: 札幌市軌道線「中央図書館前」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.39㎡

所在階数: 5階（15階建て地下1階）

築年月: 1995年02月

枚

内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪山に近い落ち着いた環境で可愛いペットと一緒に新生活始めてみませんか？
内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪山に近い落ち着いた環境で可愛いペットと一緒に新生活始めてみませんか？
約16.3帖のLDK。隣接の約5帖洋室との間の可動式間仕切りを開くと約21.3帖のゆったりとした空間になります
南東向きで陽当たり良好なリビング
約5帖洋室。リビング隣接なので一体利用やお子様用のスペースとしてもオススメです
約5帖洋室のクローゼット。元は押入だったので奥行きのあるサイズになっています
新品に交換した食洗器付きのシステムキッチン。対面式でリビングの様子もよく見えます
コンロは三口ガスコンロです
キッチンの奥側には浴室リモコンを設置しています
廊下部分にも収納がたくさんあります
三面鏡シャワー付き洗面化粧台。こちらも新品に交換しました！
洗濯機置き場の防水パンも新しく交換しました。上部には収納棚があります
洗面所には棚を設置しています。コンセントがあるので充電をしたり、タオル類などの収納にも適しています
浴室は高断熱浴槽、換気乾燥暖房機付で快適な入浴タイムを過ごせます
トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換、フロアタイルも貼替ました
約5.8帖洋室。北東向きの窓ですが駐車場に面しており高い建物がないので陽が入ります
約5.8帖洋室のクローゼット
北東側バルコニーからの眺望。駐車場に面しており高い建物がないので陽当たり良好です
約7帖洋室。窓からバルコニーに出ることができます
約7帖洋室のクローゼット。ポールがあるのでコート類の丈の長い衣類の収納も可能です
廊下部分の収納は全部で3カ所あり、室内をスッキリ片付けることができます
シューズボックスとカウンター。シューズボックスの扉には姿見があり身だしなみチェックができます
地上15階地下1階建ての5階住戸、3LDK、80.39㎡のお部屋です
エントランス
季節用品の収納などに便利なトランクルーム
ゴミステーション
屋根付き駐輪場

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
エレベータ
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

オートロック

設備

駐車場空きあり
対面式キッチン
食器洗乾燥機
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

☆内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪
☆山に近い落ち着いた環境で可愛いペットと一緒に新生活始めてみませんか？
☆5階部分、3LDK、80.39㎡、前面に高い建物がなく陽当たり良好です♪
☆ペット飼育可能（要承認）！犬や猫は1匹まで一緒に暮らせます。※ペットの飼育に関する細則有
☆スキーやキャンプ用品、タイヤなど季節物の収納に便利なトランクルームあり
☆各居室に収納があるほか、廊下部分にも収納がたくさんあります♪
☆小学校、中学校ともに徒歩10分以内ですので、お子さまの通学も安心です♪

【リフォーム内容（令和6年9月28日完了）】
・クロス全室貼替　・カーペット全室貼替・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ、キッチン）・システムキッチン新規交換　・浴室新規交換（高断熱浴槽、換気乾燥暖房機付）・洗面台新規交換・洗濯用防水パン新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・内窓新規交換・給湯器新規交換（追焚・マルチリモコン付）・節湯水栓・LED照明新規交換・配管新規交換（給水、給湯、排水（専有部分））・ハウスクリーニングなど

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

ディアハイム山鼻南

2,390万円

所在地	北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目 1-20		交通	札幌市軌道線「中央図書館前」駅徒歩10分
専有面積	80.39㎡	バルコニー面積	15.5㎡	間取り	3LDK
管理費	10476円／月	修繕積立金	16296円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	5階／15階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	87戸	建築年月	1995年02月	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	曲堀　幸和産業株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社	分譲会社	鹿島建設株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	S20250209
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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