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中古マンション

クリオ大通ラ・モード

4,480万円

所在地: 北海道札幌市中央区北一条西７丁目 1-8 ［Google Map→］

交通: 札幌市南北線「大通」駅徒歩7分
函館本線「札幌」駅徒歩16分
札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 67.73㎡

所在階数: 7階（15階建て地下1階）

築年月: 2004年11月

枚

リビング横の約5.3帖の洋室は開放するとリビングとの一体利用が可能です
67.73㎡の広々とした２LDKの間取り！リビングには床暖房があります。長い時間採光がとれる南西角部屋です！
2004年11月築・弊社分譲のクリオ大通ラ・モード！
南面に窓のある明るいキッチンは新規交換済みです！
キッチンをすっきり保てる食品庫があり便利です！
この年代の広々としておしゃれな洗面化粧台はベースを変えず、水栓を交換しております！
陽が射し込むリビング、エアコンは新品を設置しております！
入居者・来客者を明るく迎える吹き抜けエントランス！
各室の収納、建具は高さがあり開放感、高級感のある仕様となっております。
新規入れ替えの追焚きもできる浴室です
リビング横の約5.3帖の洋室は開放するとリビングとの一体利用が可能です
西面バルコニーからの眺望、植物園が見えます！
南側バルコニーから北1条通方向！都心に住んでいることを実感できます！
新規入れ替えのトイレ
水廻りは家事を楽にしてくれ回遊導線
手洗いカウンター付きトイレ
玄関には高さのある玄関収納！
約7.5帖です！西側から光が射し込みます！

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり
床暖房
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

上村翔太（カミムラショウタ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◆2025年1月リフォーム完成しました！都心立地の周辺環境、南西角部屋の陽当り・眺望を是非直接見てみてください！
【リフォーム内容】
・全室クロス張替え　・フローリング、クッションフロア、玄関フロアタイル張替え　・キッチン、浴室、トイレ新規交換　・洗面化粧台水栓交換　・給湯暖房ボイラー交換　・リビングにエアコン新規設置　・洋室ファンコンベクター交換

◆地下歩道「1番出入口」まで約240ｍ！雨風雪を気にせずに「地下鉄駅」・「ＪＲ札幌駅」・「商業施設」・「金融機関」にアクセス可能です！
◆大通公園、北大植物園が徒歩3分圏で都心に住まいながら緑を感じることができます！
◆磁器質タイル張の外観、居住者・来客者を明るく迎える吹き抜けエントランス！
◆南面窓付きの明るいキッチン！横には食品庫もあります！

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クリオ大通ラ・モード

4,480万円

所在地	北海道札幌市中央区北一条西７丁目 1-8		交通	札幌市南北線「大通」駅徒歩7分函館本線「札幌」駅徒歩16分札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩8分
専有面積	67.73㎡	バルコニー面積	18.15㎡	間取り	2LDK
管理費	6160円／月	修繕積立金	12860円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	7階／15階建て地下1階	主要採光面	南西
総戸数	48戸	建築年月	2004年11月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	S20250207
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※駐車場料金：月額20000円～25000円 ※バイク置き場：月額3000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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