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中古マンション

リフォーム済

クリオ南7条

4,780万円

所在地: 北海道札幌市中央区南七条東１丁目 1-2 ［Google Map→］

交通: 札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分
札幌市南北線「すすきの」駅徒歩9分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩11分

間取り: 1LDK

専有面積: 77.46㎡

所在階数: 5階（13階建て）

築年月: 2015年09月

枚

アマンホテルをイメージしたLDKは間接照明やミラーなど遊び心のある内装です
2022年8月　大規模リノベーション工事実施！居室を改築し3LDK→1LDKに間取変更をしました
半月型のミラーを設置。ミラーの周りには間接照明を設置してホテルライクな雰囲気です
クローゼットだった場所はディスプレイスペースを新設しました
ガラスフレームがゾーンを絶妙に分割しています
インテリア性の高い収納などで生活感を抑えたキッチンはホテルのバーラウンジをイメージしました
寝室の照明は「MAYUHANA」を使用。クロスと天井には幻想的な光の陰影が広がります
2つのウォークインクローゼットを備えすっきり整えられた寝室。壁面にはウォールラックを設置しました
トイレはお手入れのしやすいタンクレスに交換。インテリアも細部までこだわりビビットカラーでアクセント
三面鏡洗面化粧台。洗濯機置き場のサイドにリネン庫、上には吊り棚があり洗剤類やタオルをスッキリ収納できます
浴室は暖房乾燥機付きフルオートバスで快適な入浴タイムを過ごせます
収納の下やニッチには間接照明を設置しています
壁にはタイル、玄関ドアなどはシート張りで色調をダーク系に統一しています
エントランスは安心のオートロック完備です
オートロック内エントランスにはソファを設置しています
オートロック内エントランス。敷地内の植栽から季節を感じることができます
不在時でも宅配便などの荷物を受け取ることができる宅配ボックス
メールボックスはオートロック内から受取ができ、防犯やプライバシーに配慮されています

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

上村翔太（カミムラショウタ）

・2022年8月　大規模リノベーション工事実施（詳細は当時の工事仕様書に記載。担当までお声がけ下さい）
・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、2015年築、専有面積77.46㎡の3LDK改1LDK
・居室を改築し、洋室横に大型ウォークインクローゼットを造作
・リビング開口面は創成川通に面し、日当たり、眺望良好
・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可
・札幌市中心部に位置し、交通、ショッピング、飲食等の利便施設が徒歩圏に揃います。
・アプローチ、通路、駐車場にはロードヒーティング、建物内に24時間対応のゴミ置場を設置等、共用施設も充実
・ペット飼育可（但し、規約上制限あり）

【2022年8月リノベーション工事内容（一部記載）】
・リビングディスプレイスペース新設（床タイル施工、ダウンライト設置）　・リビング照明ライティングレール施工　・リビングに半円型ミラー設置＋ミラー周り間接照明設置　・キッチンにダイニングカウンター造作　・キッチンシングルレバー混合栓交換　・タンクレス型トイレ交換　・洗面室除いてクロス全交換　・リビング側バルコニータイル設置　・洋室ナノイー発生器設置　等々
※詳細は当時の工事仕様書をお渡しいたしますので、担当までお声がけ下さい。

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クリオ南7条

4,780万円

所在地	北海道札幌市中央区南七条東１丁目 1-2		交通	札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分札幌市南北線「すすきの」駅徒歩9分札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩11分
専有面積	77.46㎡	バルコニー面積	18.8㎡	間取り	1LDK
管理費	9760円／月	修繕積立金	20450円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	5階／13階建て	主要採光面	南西
総戸数	82戸	建築年月	2015年09月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	TSUCHIYA株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2025年04月下旬	取引態様	専任	物件番号	S20250124
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※駐車場料金：月額5900円～15000円（現在空きなし）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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