中古マンション

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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム

5,480万円

所在地: 神奈川県川崎市中原区今井南町 392-4 ［Google Map→］

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩9分
湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉」駅徒歩14分

間取り: 1LDK+WIC+SC

専有面積: 32.59㎡

所在階数: 3階（5階建て）

築年月: 2020年06月

枚

【クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム】都内各所へ快適にアクセスできる高い利便性が魅力的。徒歩10分圏内に買い物施設やクリニックが点在しており、日々の暮らしも快適なエリアです。
SCやWIC、リネン庫等の収納スペース付き。LDKは洋室との一体利用で約11.7帖にアレンジ可能。コンパクトながらも暮らしやすいアイデアが詰まった設計です。
【LDK/約8.5帖】明るく爽やかなホワイトベースの内装。隣接する洋室との間仕切りは大きく開閉可能。一体利用すると約11.7帖の広さにアレンジできます。
【LDK/約8.5帖】爽やかな朝を迎えられる東向きのお部屋です。午前中から明るく過ごすことができ、活動的な1日を楽しめそうです。
【LDK/約8.5帖】壁面にはお気に入りのアートポスターや写真を飾って華やかさをプラス。プロジェクターを投影してホームシアターを楽しむことも可能です。
【洋室/約3.2帖】リビングに隣接した洋室です。コンパクトながら、WIC付きなので収納力は豊富。書斎や仕事部屋にもおすすめの一室です。
【収納】洋室約3.2帖に備えられたWICです。衣類はもちろん、季節家電や寝具、スーツケース等もすっきりと収納できます。
洗濯機置場
シューズクローク
眺望
【廊下】プライバシーを保ちやすく、ホテルライクな雰囲気が魅力的な内廊下設計。雨や直射日光が当たらないのも嬉しいポイントです。
【ロビー】間接照明が施された、ラグジュアリーなロビー。磨き上げられた大きな窓からは柔らかな自然光が差し込み、緑豊かな景色が広がります。
【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。帰宅時間等を気にせず、ネットショッピングを快適に楽しめそうです。
【エントランス】マンションの顔となるエントランスは、モダンでスタイリッシュなデザイン。植栽が施され、季節の移ろいも感じられます。
【その他共用部】手入れの行き届いた、清潔感のある共用部。巡回方式で管理されており、24時間ゴミ捨ても可能。気持ちよくお住まいいただけます。
【ペット足洗い場】ペット飼育可のマンションです(細則あり)。足洗い場が設置されており、散歩帰りのお手入れもスムーズにこなせます。
【駐車場】防犯対策にも効果的な、機械式の駐車場がございます(現在は空無)。最新の空き状況等についてはお気軽に担当者までお問い合わせください。
【駐輪場】敷地内に駐輪場が設置されています。転倒防止にも効果的なラック付き。空き状況については担当者までご確認ください。
【館銘板】床暖房(LD部分)、浄水器、食器洗乾燥機、浴室乾燥機等、暮らしやすい設備が搭載されています。都内各所へアクセス良好な利便性も魅力的です。
【現地外観写真】複数路線利用可能な「武蔵小杉」駅まで徒歩9分。都内各所へスムーズアクセスが叶い、通勤やお出かけも快適にこなせます。
【セブンイレブン川崎中原今井南町店】徒歩1分(約80ｍ)。24時間営業。夜間や雨天でも気軽に利用できる距離です。急な入り用や軽食の買い出し等に重宝しそうです。
【中原区役所】徒歩4分(約300m)。開庁時間/8：30～17：00(平日・祝休日と年末年始を除く)。引っ越しや医療等、暮らしに関する様々な手続きが可能です。

特徴

物件特徴

エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
CATV

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

藤浪琢也（フジナミタクヤ）

快適に暮らせる充実設備と豊富な収納。都内各所へアクセス良好な立地です。

◇◆「クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・東急東横線/目黒線「武蔵小杉」駅徒歩9分
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩9分
・JR湘南新宿ライン宇須/横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩14分
◆東向きの明るく爽やかな住空間。
◆豊富な収納が魅力的な「1LDK+WIC+SC」。
◆充実の防犯設備付き。
◆ペット相談可(細則あり)。
◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機等が搭載されています。
◆徒歩10分圏内に多彩な生活利便施設が揃っています。

＜設備＞
■システムキッチン(清音シンク、浄水器一体型シャワー水栓、人造大理石カウンタートップ、ステンレストップ2口コンロ、ホーロー清流板付レンジフード、ソフトクローズ機能付キッチン収納、ホーローキッチンパネル、クックポケット)
■システムバス(ガス温水式浴室暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、お掃除ラクラクヘアキャッチャー、エコジョーズ)
■ 洗面化粧台(人造大理石ボウル一体型カウンター、シングルレバー混合水栓 ■トイレ(アラウーノ)
■複層ガラス ■オートロック ■カラーモニター録画機能付インターフォン ■365日・24時間セキュリティセコム
■防犯カメラ ■3重セキュリティ■床暖房（LD）

＜Life Information＞
■Fit Care DEPOT 小杉店＿約570m＿徒歩8分
■セブンイレブン川崎中原今井南町店＿約80ｍ＿徒1分
■まいばすけっと今井仲町店＿約190m＿徒歩3分
■グランツリー武蔵小杉＿約720ｍ＿徒歩9分
■さとうクリニック＿約240ｍ＿徒歩3分
■中原区休日急患診療所＿約240ｍ＿徒歩3分
■中原区役所＿約300m＿徒歩4分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム

5,480万円

所在地	神奈川県川崎市中原区今井南町 392-4		交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩9分湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉」駅徒歩14分
専有面積	32.59㎡	バルコニー面積	5.74㎡	間取り	1LDK+WIC+SC
管理費	11180円／月	修繕積立金	13230円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	3階／5階建て	主要採光面	東
総戸数	42戸	建築年月	2020年06月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社加賀田組	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K251020-01
情報更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月07日
備考	※管理費改定検討中 ※２口コンロ ※犬、猫併せて２匹まで可。ペット委員会あり。月額100円ペット飼育細則有 ※24時間ゴミ捨て可 ※テレビ共聴アンテナ、CATV（イッツ・コミュニケーションズ） ※衛星放送 BS・CS110° ※ネット業者：ファミリーネット・ジャパン

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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