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中古マンション
【新丸子ダイカンプラザシティⅡ】閑静な住宅街に佇む、地上5階建てのマンション。東急東横線「新丸子」駅まで徒歩10分と、お出かけや通勤通学に便利な立地です。
2面採光が確保され、心地よい光と風が巡る住まい。西向きのバルコニーからは午後のやわらかな陽光が注ぎ、室内を明るく照らします。水廻りが集約された、効率的な動線設計です。
【エントランス】オートロックシステムが採用されたエントランスです。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。
【現地外観】総戸数42戸のマンション。「武蔵小杉」駅まで徒歩14分の立地で、東急東横線やJR南武線など複数路線が利用可能です。
【現地外観】管理形態は日勤です。アスファルト舗装済みの前面道路は、歩きやすさと視認性に優れ、自転車での走行もスムーズです。
【駐輪場】敷地内に駐輪場が設置されています。最新の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
【エントランス】窓からの自然光が差し込む明るいエントランス。管理人室と防犯カメラが備えられており、防犯対策にも心強いです。
【ゴミ置き場】敷地内にゴミ置き場が設置されています。収集スケジュールが掲示されているため、出し忘れを防ぎやすいです。
【小杉陣屋町公園】徒歩5分(約400m)。滑り台付きの遊具やベンチが設置されています。豊かな緑が季節ごとに表情を変え、四季のうつろいを感じられます。
【ファミリーマート上丸子天神町店】徒歩5分(約380m)。24時間営業のコンビニ。ちょっとしたお買い物に便利な距離です。
【まいばすけっと丸子通2丁目店】徒歩7分(約540m)。営業時間は8:00~24:00です。夜遅くまで営業しているため、ご帰宅時間が遅くなった際にも利用しやすいです。
【クリエイトS・D川崎小杉陣屋町店】徒歩7分(約490m)。営業時間は10:00~22:00です。医薬品をはじめ、生鮮食品やお酒などの取り扱いがあります。
【東急東横線「新丸子」駅】徒歩10分(約730m)。東横線と目黒線の2路線が利用可能です。コインロッカーや駐輪場が設置されています。
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【新丸子ダイカンプラザシティⅡ】閑静な住宅街に佇む、地上5階建てのマンション。東急東横線「新丸子」駅まで徒歩10分と、お出かけや通勤通学に便利な立地です。
2面採光が確保され、心地よい光と風が巡る住まい。西向きのバルコニーからは午後のやわらかな陽光が注ぎ、室内を明るく照らします。水廻りが集約された、効率的な動線設計です。
【エントランス】オートロックシステムが採用されたエントランスです。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。
【現地外観】総戸数42戸のマンション。「武蔵小杉」駅まで徒歩14分の立地で、東急東横線やJR南武線など複数路線が利用可能です。
【現地外観】管理形態は日勤です。アスファルト舗装済みの前面道路は、歩きやすさと視認性に優れ、自転車での走行もスムーズです。
【駐輪場】敷地内に駐輪場が設置されています。最新の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
【エントランス】窓からの自然光が差し込む明るいエントランス。管理人室と防犯カメラが備えられており、防犯対策にも心強いです。
【ゴミ置き場】敷地内にゴミ置き場が設置されています。収集スケジュールが掲示されているため、出し忘れを防ぎやすいです。
【小杉陣屋町公園】徒歩5分(約400m)。滑り台付きの遊具やベンチが設置されています。豊かな緑が季節ごとに表情を変え、四季のうつろいを感じられます。
【ファミリーマート上丸子天神町店】徒歩5分(約380m)。24時間営業のコンビニ。ちょっとしたお買い物に便利な距離です。
【まいばすけっと丸子通2丁目店】徒歩7分(約540m)。営業時間は8:00~24:00です。夜遅くまで営業しているため、ご帰宅時間が遅くなった際にも利用しやすいです。
【クリエイトS・D川崎小杉陣屋町店】徒歩7分(約490m)。営業時間は10:00~22:00です。医薬品をはじめ、生鮮食品やお酒などの取り扱いがあります。
【東急東横線「新丸子」駅】徒歩10分(約730m)。東横線と目黒線の2路線が利用可能です。コインロッカーや駐輪場が設置されています。
川崎店
定休日 毎週火・水曜日
山縣 慧也 (ヤマガタ サトヤ)
≪都心への快適アクセスが叶う立地≫心地よい陽光と風が巡る北西角住戸
◇◆「新丸子ダイカンプラザシティⅡ」のオススメPOINT◆◇
◆複数路線利用可能
・東急東横線「新丸子」駅まで徒歩10分
・東急東横線、JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩14分
・渋谷、横浜、川崎、溝の口へのアクセスが可能です
◆現在賃貸中!オーナーチェンジ物件
・賃料月額:66,000円(共益費8,800円込)
・年額:792,000円
・表面利回り:約6.88%
◆設備・仕様
・FRPユニットバス(3点セット) ・ユニットキッチン ・洗面化粧台 ・洗濯機用防水パン
・インターホン ・シューズボックス ・エレベーター ・ごみ置場 ・駐輪場
◆Life Information
・まいばすけっと丸子通2丁目店:徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート上丸子天神町店:徒歩5分(約380m)
・小杉陣屋町公園:徒歩5分(約400m)
・クリエイトS・D川崎小杉陣屋町店:徒歩7分(約490m)
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| 所在地 |
神奈川県 川崎市 中原区 小杉 陣屋町1丁目 16-12 |
交通 |
東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 17.55㎡ | バルコニー面積 | 2.7㎡ | 間取り | 1K |
| 管理費 | 9800円/月 | 修繕積立金 | 1580円/月 | 駐車場 | 無 |
| 構造 | SRC | 所在階/階数 | 3階/5階建て | 主要採光面 | 西 |
| 総戸数 | 42戸 | 建築年月 | 1990年03月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 (通勤方式) | 管理会社 | デュアルタップコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業株式会社 | 分譲会社 | ダイカンホーム株式会社 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能年月(入居予定年月) |
相談 |
取引態様 | 専任 | 物件番号 | K260216-01 |
| 情報更新日 | 2026年03月09日 | 次回更新予定日 | 2026年03月23日 | ||
| 備考 | ※バイク置場車両制限:区画長 2,000㎜×区画幅1,000㎜ | ||||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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