中古マンション

溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟

6,280万円

所在地
神奈川県 川崎市 高津区 久地３丁目 16-6 ［Google Map→］
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
JR南武線「久地」駅 徒歩15分
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
81.31㎡
所在階数
13階（20階建て）
築年月
2007年01月
  • IHクッキングヒーター
  • 洋室5帖
  • バルコニーからの眺望
  • 廊下
  • ライブラリールーム
  • ラウンジ
  • 食器洗い乾燥機

枚

  • IHクッキングヒーター

  • 洋室5帖

  • バルコニーからの眺望

  • 廊下

  • ライブラリールーム

  • ラウンジ

  • 食器洗い乾燥機

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • タワーマンション（20階建以上）
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • IHクッキングヒータ
  • インターネット対応
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

山縣 慧也 （ヤマガタ サトヤ）

■東急田園都市線「溝の口駅」徒歩19分
■JR南武線「久地駅」徒歩15分
■2007年2月築物件！
■全855世帯の大規模マンション！
■両面にバルコニーを完備。通風・日当たり良好！
■充実の共用施設！（別途使用料あり）
■渋谷駅へ1本でのアクセスが可能となります！
■3LDK、各居室5畳以上のゆとりのある間取りとなっております。
■13階住戸につき眺望良好！

＜設備＞
床暖房（LD）、浴室乾燥機、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、システムキッチン
2面バルコニー、ディスポーザー、オートロックドア、TVモニター付きインターホン、
ウォークインクローゼット、シューズボックス、食器洗い乾燥機、ラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリールーム、宅配ボックス

＜Life Information＞
ビック・エー川崎久地店　(スーパー 約70m 徒歩1分)
ローソンストアまえだパーク店（コンビニ 約420m 徒歩6分）
久地ふれあい公園店（公園 約140m 徒歩2分）
ライフ溝口店（スーパー 約820m 徒歩11分）
マツモトキヨシ川崎久地店（ドラッグストア 約220ⅿ 徒歩3分）
川崎市立久地小学校(学校 約540ⅿ 徒歩7分）
川崎市立西高津中学校(学校 約720m 徒歩9分）

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川崎店

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    溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟

    6,280万円

    所在地

    神奈川県 川崎市 高津区 久地３丁目 16-6

    		交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
    JR南武線「久地」駅 徒歩15分
    専有面積 81.31㎡ バルコニー面積 17.75㎡ 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
    管理費 11725円／月 修繕積立金 15620円／月 駐車場 専用使用権付駐車場
    構造 SRC 所在階／階数 13階／20階建て 主要採光面 南東
    総戸数 855戸 建築年月 2007年01月 土地権利 所有権
    用途地域 準工業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    施工会社 大成建設株式会 分譲会社 株式会社日鉄都市開発 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K260208-01
    情報更新日 2026年02月08日 次回更新予定日 2026年02月22日
    備考 ※修繕積立金内訳：団地修繕積立金 2,120円　B棟修繕積立金 13,500円
    ※ペット飼育：体高50㎝以内 1住戸2匹まで
    ※駐車場：1住戸1台専用使用権
    ※駐輪場：1住戸1区画専用使用権（1区画に約3台まで設置可）
    ※上記管理費にはクラブアクアス会費（月額300円）、インターネット接続料（1戸あたり月額750円）が含まれます。
    ※トランクルーム面積：約0.45m2（専有面積に含まれる）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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