中古マンション

溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟

5,980万円

所在地
神奈川県 川崎市 高津区 久地3丁目 16-6 [Google Map→]
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
JR南武線「久地」駅 徒歩15分
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
81.31㎡
所在階数
13階(20階建て)
築年月
2007年01月
  • 【LD】南東向きバルコニーに面した、心地よい陽光が差し込むLD。約13.2帖の広さです。※実際の室内写真をもとに、CG加工処理で家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれません。
  • 南東向きで陽当りの良い住まい。2面バルコニーのため、室内を心地よい風が通り抜けます。WICや複数の廊下収納などが備わった、豊富な収納も魅力。トランクルームもあります(専有面積に含まれる)。
  • 【LDK】開口部が大きく開放感のある室内。キッチンからLD全体を見渡せるレイアウトです。LDKのどこにいても、ご家族の気配を感じていただけます。
  • 【外観写真】東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分、JR南武線「久地」駅まで徒歩15分の立地です。総戸数855戸の大規模マンションです。
  • 【LD】LDに約6.0帖の和室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能。第2のリビングとして、ご家族団らん時間を育みます。お子様のプレイスペースにもおすすめ。
  • 【キッチン】調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と子育ての両立をサポートします。料理の配膳や片付けに重宝するカウンター付きです。
  • 【IHクッキングヒーター】フラットで掃除がしやすい、IHクッキングヒーターが採用されています。火を使わないため、燃え移りを軽減します。3口あり、同時に複数品を調理可能です。
  • 【和室/約6.0帖】LDに隣接する和室です。廊下からも出入り可能で、個室としてもご使用いただけます。押入付きで、寝具や季節家電などの収納に重宝します。
  • 【洋室/約5.0帖】廊下から出入り可能な独立タイプの洋室。実際の室内写真をもとに、CG加工処理で家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれず、現状有姿でのお取引となります。
  • 【バルコニー】たっぷりと陽光が降り注ぐ南東向きのバルコニー。奥行きがあり、洋服やバスタオルを広げて干していただけます。北西側にもバルコニーがあります。
  • 【バルコニーからの眺望】13階部分からの眺望です。一部視界が抜け、開放的な眺望を楽しめます。晴れた日には、気持ちのよい青空を望めます。
  • 【洗面化粧台】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えます。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品やタオルなどを整頓できます。
  • 【浴室】爽やかなグリーンのアクセントパネルが施された浴室。浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かせます。花粉の季節にも嬉しい設備です。
  • 【トイレ】ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気のトイレ。1年を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーペーのストックに便利。
  • 【廊下】4ヶ所の収納が設けられた廊下です。玄関近くの収納には外で使用するゴルフバッグやアウトドア用品を、洗面所近くの収納には生活用品のストックなどにご活用いただけます。
  • 【玄関】フロートタイプのシューズボックスがあり、下部に普段使いのお履き物を収納できます。お出掛け前の身だしなみチェックが行える、姿見付きです。
  • 【ライブラリールーム】共用部にライブラリールームがあり、読書や学習スペースとしてご活用いただけます。そのほか、キッズスペースやゲストルームもあります(別途使用料有)。
  • 【エントランス】2層吹き抜けで開放感のあるエントランス。防犯面に配慮されたオートロック付きです。株式会社長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。
  • 【エントランス】「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能な、交通利便性の良い立地です。大切なペットと暮らせます(規約制限有:体高50㎝以内、1住戸2匹まで)。
  • 【ラウンジ】ガラスウォールが採用された、やわらかな自然光を取り込むラウンジ。室内から緑が望め、ゆったりと寛げそうです。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。
  • 【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。
  • 【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。

  • 【LD】南東向きバルコニーに面した、心地よい陽光が差し込むLD。約13.2帖の広さです。※実際の室内写真をもとに、CG加工処理で家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれません。

  • 南東向きで陽当りの良い住まい。2面バルコニーのため、室内を心地よい風が通り抜けます。WICや複数の廊下収納などが備わった、豊富な収納も魅力。トランクルームもあります(専有面積に含まれる)。

  • 【LDK】開口部が大きく開放感のある室内。キッチンからLD全体を見渡せるレイアウトです。LDKのどこにいても、ご家族の気配を感じていただけます。

  • 【外観写真】東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分、JR南武線「久地」駅まで徒歩15分の立地です。総戸数855戸の大規模マンションです。

  • 【LD】LDに約6.0帖の和室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能。第2のリビングとして、ご家族団らん時間を育みます。お子様のプレイスペースにもおすすめ。

  • 【キッチン】調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と子育ての両立をサポートします。料理の配膳や片付けに重宝するカウンター付きです。

  • 【IHクッキングヒーター】フラットで掃除がしやすい、IHクッキングヒーターが採用されています。火を使わないため、燃え移りを軽減します。3口あり、同時に複数品を調理可能です。

  • 【和室/約6.0帖】LDに隣接する和室です。廊下からも出入り可能で、個室としてもご使用いただけます。押入付きで、寝具や季節家電などの収納に重宝します。

  • 【洋室/約5.0帖】廊下から出入り可能な独立タイプの洋室。実際の室内写真をもとに、CG加工処理で家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれず、現状有姿でのお取引となります。

  • 【バルコニー】たっぷりと陽光が降り注ぐ南東向きのバルコニー。奥行きがあり、洋服やバスタオルを広げて干していただけます。北西側にもバルコニーがあります。

  • 【バルコニーからの眺望】13階部分からの眺望です。一部視界が抜け、開放的な眺望を楽しめます。晴れた日には、気持ちのよい青空を望めます。

  • 【洗面化粧台】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えます。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品やタオルなどを整頓できます。

  • 【浴室】爽やかなグリーンのアクセントパネルが施された浴室。浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かせます。花粉の季節にも嬉しい設備です。

  • 【トイレ】ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気のトイレ。1年を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーペーのストックに便利。

  • 【廊下】4ヶ所の収納が設けられた廊下です。玄関近くの収納には外で使用するゴルフバッグやアウトドア用品を、洗面所近くの収納には生活用品のストックなどにご活用いただけます。

  • 【玄関】フロートタイプのシューズボックスがあり、下部に普段使いのお履き物を収納できます。お出掛け前の身だしなみチェックが行える、姿見付きです。

  • 【ライブラリールーム】共用部にライブラリールームがあり、読書や学習スペースとしてご活用いただけます。そのほか、キッズスペースやゲストルームもあります(別途使用料有)。

  • 【エントランス】2層吹き抜けで開放感のあるエントランス。防犯面に配慮されたオートロック付きです。株式会社長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。

  • 【エントランス】「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能な、交通利便性の良い立地です。大切なペットと暮らせます(規約制限有:体高50㎝以内、1住戸2匹まで)。

  • 【ラウンジ】ガラスウォールが採用された、やわらかな自然光を取り込むラウンジ。室内から緑が望め、ゆったりと寛げそうです。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。

  • 【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。

  • 【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • タワーマンション(20階建以上)
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • IHクッキングヒータ
  • インターネット対応
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

山縣 慧也 (ヤマガタ サトヤ)

◆13階部分の南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好◆2面バルコニー有◆

◇◆「溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟」のオススメPOINT◆◇

◆「渋谷」駅や「川崎」駅までダイレクトアクセス可能。
◆総戸数855戸の大規模マンション。
◆LDKに和室が隣接し、一体利用すると約22.6帖の広々空間に。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機などが備わり家事をサポート。
◆両面にバルコニーにつき、心地よい風が通り抜けます。
◆ペット飼育可能(規約制限有)。
◆ラウンジやゲストルームなど充実の共用施設(別途使用料有)。
◆周辺環境
・ビック・エー川崎久地店 徒歩1分(約70m)
・マツモトキヨシ川崎久地店 徒歩3分(約220m)
・川崎市立久地小学校 徒歩7分(約540m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟

5,980万円

所在地

神奈川県 川崎市 高津区 久地3丁目 16-6

交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
JR南武線「久地」駅 徒歩15分
専有面積 81.31㎡ バルコニー面積 17.75㎡ 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
管理費 11725円/月 修繕積立金 15620円/月 駐車場 専用使用権付駐車場
構造 SRC 所在階/階数 13階/20階建て 主要採光面 南東
総戸数 855戸 建築年月 2007年01月 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 大成建設株式会 分譲会社 株式会社日鉄都市開発 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 K260208-01
情報更新日 2026年03月23日 次回更新予定日 2026年04月06日
備考 ※修繕積立金内訳:団地修繕積立金 2,120円 B棟修繕積立金 13,500円
※ペット飼育:体高50㎝以内 1住戸2匹まで
※駐車場:1住戸1台専用使用権
※駐輪場:1住戸1区画専用使用権(1区画に約3台まで設置可)
※上記管理費にはクラブアクアス会費(月額300円)、インターネット接続料(1戸あたり月額750円)が含まれます。
※トランクルーム面積:約0.45㎡(専有面積に含まれる)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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