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中古マンション

ローレルコート丸の内

3,480万円
所在地
愛知県 名古屋市 中区 丸の内１丁目 6-36 ［Google Map→］
交通
名古屋市鶴舞線「丸の内」駅 徒歩4分
名古屋市桜通線「丸の内」駅 徒歩4分
名古屋市桜通線「国際センター」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
専有面積
60.99㎡
所在階数
11階（14階建て）
築年月
2004年09月
  • 鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩約4分。複数駅利用可能でアクセス良好！交通利便性に優れた立地です。
  • 地上11階部分の南向き住戸につき、採光・通風・眺望良好。開放感のある2LDKのお部屋をご紹介します。
  • 天井高約2500mmにつき、視界が広がり開放感がございます。
  • LD部分には快適な床暖房を設置。約11帖と広く、大きな家具もゆったり置いていただけます。
  • お住まいからは、名古屋駅のビル群の眺望がご覧いただけます。
  • 窓から見える景色や夜景が美しく、日々の疲れを忘れさせてくれるでしょう。
  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
  • 2部屋から出入りが可能な、使い勝手の良いバルコニーです。
  • 約5帖の洋室。壁一面のクローゼットがあり、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
  • 家具の配置も自由にでき、どんなインテリアにも合わせやすい約6帖の寝室です。
  • 作業スペースが広々としたシステムキッチン。ご家族ならんでお料理を楽しめますね。
  • 上部吊戸棚をはじめ、便利な収納が充実。調味料や調理器具がスッキリ片付き、生活感を隠せそうです。
  • お料理中の匂いや煙が気にならない独立型キッチン。お好きなレイアウトで棚を設置しやすいのもポイント。
  • ホテルライクなバスルームで1日の疲れをリフレッシュ。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機がついています。
  • スペースが広々とした洗面化粧台がございます。忙しい朝の準備がはかどりますね。
  • デザイン性・機能性の高いタンクレストイレを採用。手洗い器があり、清潔感を保てます。
  • 玄関ドアは防犯性の高いダブルロックを採用。ドアを開けずに会話が可能なTVドアホン付きです。
  • 防犯対策に心強いオートロックを採用。入口で不審者をシャットアウトし、暮らしの安全を守ります。
  • 総戸数37戸、地上14階建てマンション「ローレルコート丸の内」の一室をご紹介します。
  • 重厚感のあるエントランス。温かい色味のダウンライトが、ラグジュアリーな空間を演出しています。
  • 管理体制が良く清潔感のあるゴミステーション。気持ちよくご利用いただけます。
  • 大切な愛車を守れる機械式の駐車場がございます。最新の空き状況はお問い合わせください。
  • 雨の日も濡れずに乗り降りが可能な、屋根付きの駐輪場を無償でご利用いただけます。

枚

  • 鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩約4分。複数駅利用可能でアクセス良好！交通利便性に優れた立地です。

  • 地上11階部分の南向き住戸につき、採光・通風・眺望良好。開放感のある2LDKのお部屋をご紹介します。

  • 天井高約2500mmにつき、視界が広がり開放感がございます。

  • LD部分には快適な床暖房を設置。約11帖と広く、大きな家具もゆったり置いていただけます。

  • お住まいからは、名古屋駅のビル群の眺望がご覧いただけます。

  • 窓から見える景色や夜景が美しく、日々の疲れを忘れさせてくれるでしょう。

  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。

  • 2部屋から出入りが可能な、使い勝手の良いバルコニーです。

  • 約5帖の洋室。壁一面のクローゼットがあり、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。

  • 家具の配置も自由にでき、どんなインテリアにも合わせやすい約6帖の寝室です。

  • 作業スペースが広々としたシステムキッチン。ご家族ならんでお料理を楽しめますね。

  • 上部吊戸棚をはじめ、便利な収納が充実。調味料や調理器具がスッキリ片付き、生活感を隠せそうです。

  • お料理中の匂いや煙が気にならない独立型キッチン。お好きなレイアウトで棚を設置しやすいのもポイント。

  • ホテルライクなバスルームで1日の疲れをリフレッシュ。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機がついています。

  • スペースが広々とした洗面化粧台がございます。忙しい朝の準備がはかどりますね。

  • デザイン性・機能性の高いタンクレストイレを採用。手洗い器があり、清潔感を保てます。

  • 玄関ドアは防犯性の高いダブルロックを採用。ドアを開けずに会話が可能なTVドアホン付きです。

  • 防犯対策に心強いオートロックを採用。入口で不審者をシャットアウトし、暮らしの安全を守ります。

  • 総戸数37戸、地上14階建てマンション「ローレルコート丸の内」の一室をご紹介します。

  • 重厚感のあるエントランス。温かい色味のダウンライトが、ラグジュアリーな空間を演出しています。

  • 管理体制が良く清潔感のあるゴミステーション。気持ちよくご利用いただけます。

  • 大切な愛車を守れる機械式の駐車場がございます。最新の空き状況はお問い合わせください。

  • 雨の日も濡れずに乗り降りが可能な、屋根付きの駐輪場を無償でご利用いただけます。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • 高層階
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • スロップシンク
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

山内 康史（ヤマウチ ヤスシ）

定休日 火・水

■複数路線複数駅が徒歩圏内で交通利便性に優れた立地
■地上14階建てマンション「ローレルコート丸の内」の11階部分
■高層階の南向き住戸につき採光・通風・眺望良好なお部屋です
■お料理中の匂いや煙が気にならない独立型キッチン
■タンクレストイレや浴室乾燥機付きのバスルームなど設備が充実
■天井高約2500mmにつき視界が広がり開放感がございます
■セキュリティ面でも心強いオートロック導入マンション
■大切なペットと暮らせるマンションです

≪ライフインフォメーション≫
丸の内小学校　徒歩15分（約1150m）　丸の内中学校　徒歩9分（約650m）
ウェルシア名古屋丸の内2丁目店　徒歩7分（約480m）
ファミリーマート西矢田店　徒歩10分（約730m）　ローソンストア100名古屋丸の内店　徒歩2分（約130m） 

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名古屋店

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    ローレルコート丸の内

    3,480万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 中区 丸の内１丁目 6-36

    		交通 名古屋市鶴舞線「丸の内」駅 徒歩4分
    名古屋市桜通線「丸の内」駅 徒歩4分
    名古屋市桜通線「国際センター」駅 徒歩8分
    専有面積 60.99㎡ バルコニー面積 9.77㎡ 間取り 2LDK
    管理費 5370円／月 修繕積立金 5860円／月 駐車場 空有
    構造 SRC 所在階／階数 11階／14階建て 主要採光面 南
    総戸数 37戸 建築年月 2004年09月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
    施工会社 東レ建設株式会社 分譲会社 近鉄不動産株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 NB231208-01
    情報更新日 2024年05月02日 次回更新予定日 2024年05月16日
    備考 ※ペット飼育可能（飼育細則有）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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