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中古マンション

クレアランドマーク

3,680万円

所在地: 福岡県福岡市博多区冷泉町［Google Map→］

交通: 福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩3分
福岡市空港線「祇園」駅徒歩4分
鹿児島本線「博多」駅徒歩13分

間取り: 1LDK

専有面積: 40.43㎡

所在階数: 12階（14階建て）

築年月: 2001年01月

枚

2001年築、74世帯のマンションです。
14階建ての12階部分です。
落ち着いた雰囲気の建具を採用しておりますので心地の良いLDKです。
LDKは約9.4帖、洋室は約6.7帖、あわせると約16.1帖の空間が広がります。
オープンキッチンを採用。心地の良いキッチンで料理ができます。
キッチンは対面式を採用
黒を基調としたシック目の洗面化粧台です。
約6.7帖の洋室からのぞく眺望も遮るものがなく、気持ちの良い寝室です。
洋室は6.7帖、南西向きの採光が取りやすいお部屋です。
洋室にはクローゼットがあり収納力があります。
浴室換気乾燥機付きバスルームです。
トイレには上部に収納を設置いたしました。
LDKにも収納を設置しました。分電盤も新規交換済み
バルコニー
機械式駐車場、2025年4月25日現在1台空きあり（サイズ制限あり。空き区画が変動する場合がありますので最新情報は問合せ下さい。）
駐輪場は2025年4月25日現在複数だ空きありです。（月額無償、初回シール代500円要）
バルコニーからの眺望です。遮るものがないので気持ちのよい景色が広がります。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
駅から徒歩5分以内
エレベータ
駅まで平坦
2沿線以上利用可

設備

駐車場空きあり
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

古賀達也（コガタツヤ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

・当社売主の為、仲介手数料不要
・2025年4月リフォーム完了済
～リフォーム内容～
◇システムキッチン交換　◇浴室交換　◇浴室換気乾燥機交換（電気式）
◇トイレ交換　◇洗面化粧台交換　◇網戸張替え（プリーツ網戸交換）　◇建具・扉交換
◇玄関収納交換　◇床フローリング張替　◇全室クロス張替　◇トイレ・洗面室フロアタイル張替
◇LEDダウンライト新設　◇ハウスクリーニング　など
・ペット飼育可（細則有）

～Life Information～
セブンイレブン博多祇園町店・・・徒歩2分（約120ｍ）
マックスバリュエクスプレス博多祇園店・・・徒歩3分（約200ｍ）
キャナルシティ博多・・・徒歩5分（約340ｍ）
博多小学校・・・徒歩14分（約1060ｍ）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

クレアランドマーク

3,680万円

所在地	福岡県福岡市博多区冷泉町		交通	福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩3分福岡市空港線「祇園」駅徒歩4分鹿児島本線「博多」駅徒歩13分
専有面積	40.43㎡	バルコニー面積	3.44㎡	間取り	1LDK
管理費	4810円／月	修繕積立金	8090円／月	駐車場	空有 1台
構造	SRC	所在階／階数	12階／14階建て	主要採光面	北西
総戸数	74戸	建築年月	2001年01月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社	鴻池組九州支店	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	FU-250425-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※自転車置き場　ステッカー要（500円） ※バイク置き場　ステッカー要（1000円）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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