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中古マンション
地下鉄東西線「東札幌」駅、地下鉄東豊線「豊平公園」駅のダブルアクセス!!
4階部分、3LDK、80.50㎡、3方向角住戸。南東向きのリビングは陽当たり・眺望が良好です!
約12.4帖のリビングダイニング。南東向きで陽当たり・眺望が良好です!床暖房敷設で冬も暖かいです。
リビング隣接の約5.3帖洋室とは可動式間仕切りを開放して一体利用すると約16.8帖の広さになります。
対面式のシステムキッチンは食器洗浄乾燥機が標準装備、コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターと家事も捗ります。
キッチン背面の食器棚も標準装備で、コンセントは3か所あり、家電配置がしやすい配置になっています。
キッチン裏の造作の食器棚です。角住戸のため、バルコニーにつながるドアもあり、明るく風通しの良いキッチンです。
手洗いのついたカウンターに下部にはお掃除用具などを入れる収納、上部には小物を入れる収納もあります。
大型の三面鏡洗面化粧台。ミラー収納の他、シンク下の収納、サイドのリネン庫など収納が豊富です。
お湯張り、保温、足し湯、追い焚きがワンタッチでできるフルオートバスの浴室。窓もあり、明るく、風通しの良い浴室でリフレッシュ。
ワイド浴槽で半身浴も楽しめます。浴室内の湿気を除去し、冬も快適な浴室暖房機能があり、浴室内で洗濯物も乾燥できます。
家族の様子も見つつ、キッチンから洗面所に行けるため、家事効率が考えられた配置になっています。
冷蔵庫置き場。幅79cm、奥行79㎝ですので、ある程度の大きさの冷蔵庫も設置可能です。
玄関には下足入れと鍵やフレグランスなどを置くことができる空間もあり。折り畳みチェアも設置されています。
お部屋の顔といえる玄関は、人感センサーがついており、帰宅時やお客様の来客時には自動で照明が付き明るく迎えます。
北西側、約5.0帖の洋室。左側には壁面収納、窓側と入り口側にコンセントがあり、家具の配置も楽です。
北西側、約5.0帖の洋室の収納です。壁面収納ですので、衣類や収納タンスなどたくさんのものを収納可能。
リビング隣接の約5.0帖洋室とは可動式間仕切りを開放して一体利用すると約17.4帖の広さになります。
リビング横、約5.0帖の洋室。畳が敷かれており、アクセントになっています。稼働間仕切りなので、リビングと繋げて広々と使ってもいいですね。
リビング横、約5.0帖の洋室の収納です。押入れサイズですので、お布団や大きな荷物も収納可能です。
南東向きのリビング側バルコニーは奥行きがあり広々としており、物干し金物も設置されています。
南東向きリビング側バルコニーは小学校のグラウンドに面しており陽射しを遮る建物がなく陽当たり良好です。
エントランス。ロードヒーティング敷設で冬も安心です。エントランス左側には来客用駐車場完備。
オートロック完備で防犯面でも安心です。
エントランスにはメールコーナーと不在時や夜間でも24時間宅配物を受取れる宅配ロッカーが設置されています。
49台分の屋内駐輪場(月額無償)と4台分の屋根付バイク置場(月額3000円)が設置されています。
駐車場空きあり!2台目も駐車可能です。(2025年12月1日現在の情報です)
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地下鉄東西線「東札幌」駅、地下鉄東豊線「豊平公園」駅のダブルアクセス!!
4階部分、3LDK、80.50㎡、3方向角住戸。南東向きのリビングは陽当たり・眺望が良好です!
約12.4帖のリビングダイニング。南東向きで陽当たり・眺望が良好です!床暖房敷設で冬も暖かいです。
リビング隣接の約5.3帖洋室とは可動式間仕切りを開放して一体利用すると約16.8帖の広さになります。
対面式のシステムキッチンは食器洗浄乾燥機が標準装備、コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターと家事も捗ります。
キッチン背面の食器棚も標準装備で、コンセントは3か所あり、家電配置がしやすい配置になっています。
キッチン裏の造作の食器棚です。角住戸のため、バルコニーにつながるドアもあり、明るく風通しの良いキッチンです。
手洗いのついたカウンターに下部にはお掃除用具などを入れる収納、上部には小物を入れる収納もあります。
大型の三面鏡洗面化粧台。ミラー収納の他、シンク下の収納、サイドのリネン庫など収納が豊富です。
お湯張り、保温、足し湯、追い焚きがワンタッチでできるフルオートバスの浴室。窓もあり、明るく、風通しの良い浴室でリフレッシュ。
ワイド浴槽で半身浴も楽しめます。浴室内の湿気を除去し、冬も快適な浴室暖房機能があり、浴室内で洗濯物も乾燥できます。
家族の様子も見つつ、キッチンから洗面所に行けるため、家事効率が考えられた配置になっています。
冷蔵庫置き場。幅79cm、奥行79㎝ですので、ある程度の大きさの冷蔵庫も設置可能です。
玄関には下足入れと鍵やフレグランスなどを置くことができる空間もあり。折り畳みチェアも設置されています。
お部屋の顔といえる玄関は、人感センサーがついており、帰宅時やお客様の来客時には自動で照明が付き明るく迎えます。
北西側、約5.0帖の洋室。左側には壁面収納、窓側と入り口側にコンセントがあり、家具の配置も楽です。
北西側、約5.0帖の洋室の収納です。壁面収納ですので、衣類や収納タンスなどたくさんのものを収納可能。
リビング隣接の約5.0帖洋室とは可動式間仕切りを開放して一体利用すると約17.4帖の広さになります。
リビング横、約5.0帖の洋室。畳が敷かれており、アクセントになっています。稼働間仕切りなので、リビングと繋げて広々と使ってもいいですね。
リビング横、約5.0帖の洋室の収納です。押入れサイズですので、お布団や大きな荷物も収納可能です。
南東向きのリビング側バルコニーは奥行きがあり広々としており、物干し金物も設置されています。
南東向きリビング側バルコニーは小学校のグラウンドに面しており陽射しを遮る建物がなく陽当たり良好です。
エントランス。ロードヒーティング敷設で冬も安心です。エントランス左側には来客用駐車場完備。
オートロック完備で防犯面でも安心です。
エントランスにはメールコーナーと不在時や夜間でも24時間宅配物を受取れる宅配ロッカーが設置されています。
49台分の屋内駐輪場(月額無償)と4台分の屋根付バイク置場(月額3000円)が設置されています。
駐車場空きあり!2台目も駐車可能です。(2025年12月1日現在の情報です)
札幌店
定休日 毎週火・水曜日
安藤 雪絵 (アンドウ ユキエ)
・地下鉄東西線「東札幌」駅、地下鉄東豊線「豊平公園」駅のダブルアクセス!!
・4階部分、80.50㎡、約16.4帖あるのLDKは南東向きで陽当たり風通し眺望が良好です。
・屋上にスカイガーデンが設置されており、BBQ等の利用が可能です♪
・キッチン裏に食器棚、食器洗浄乾燥機、洗面室にリネン庫、浴室暖房乾燥機が標準設置されています。
・約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼット、北西側約5.0帖の洋室は壁面収納になっており収納力は豊富です。
・24時間ゴミ捨て可能です!
・敷地内平置き駐車場空きあり!2台駐車も可能です!月額7,000円〜9,500円(2025年12月1日現在)
・ペット飼育可能 犬猫併せて2匹まで(※ペット飼育細則による制限あり)
・敷地内のトランクルームには、タイヤやキャンプ用品など季節物の収納に便利です。
・ラソラ札幌(徒歩11分 約880m)などの大型商業施設があり、日用品の買い物に便利なエリアです。
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| 所在地 |
北海道 札幌市 豊平区 豊平 二条11丁目 1-12 |
交通 |
札幌市東西線「東札幌」駅 徒歩10分 札幌市東豊線「豊平公園」駅 徒歩11分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 80.5㎡ | バルコニー面積 | 15.18㎡ | 間取り | 3SLDK+WIC |
| 管理費 | 10140円/月 | 修繕積立金 | 15240円/月 | 駐車場 | 空有 |
| 構造 | RC | 所在階/階数 | 4階/10階建て | 主要採光面 | 南東 |
| 総戸数 | 36戸 | 建築年月 | 2011年02月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 (通勤方式) | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 分譲会社 | 明和地所株式会社 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能年月(入居予定年月) |
相談 |
取引態様 | 専任 | 物件番号 | S251208 |
| 情報更新日 | 2025年12月11日 | 次回更新予定日 | 2025年12月25日 | ||
| 備考 | ※駐車場料金:月額7000円~9500円 | ||||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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