中古マンション

コスモ・ビュー豊平橋

2,680万円

所在地: 北海道札幌市豊平区豊平三条１丁目 1-5 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「菊水」駅徒歩8分
札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.4㎡

所在階数: 12階（14階建て）

築年月: 1987年06月

枚

2025年9月、内装・水廻りリフォーム完了！景色と居心地の良いお部屋です♪
2025年9月、内装・水廻りリフォーム完了！景色と居心地の良いお部屋です♪
南東向きのリビング。全室の壁・天井のクロスを貼替えています。
リビングの暖房機は新設しました。
リビングと約6.9帖洋室からはバルコニーに出ることができます。
バルコニーからの眺望。12階のお部屋なので景色がよく見渡せます。
リビング隣の約6.9帖洋室。和室から洋室へ変更しました。
約6.9帖洋室にはエアフープ（室内物干し竿）を設置しました。日当たりの良い南東向きの部屋なので洗濯物がよく乾きます
約6.9帖洋室には大型のクローゼットがあります。
システムキッチンも新しく交換しました！食器洗浄乾燥機付きで家事も捗ります。
キッチンカウンターは食器などが収納できる造りになっています。
キッチンの横にはパントリーとして活躍できる可動棚があります。
カウンターのある洗面化粧台も新しく交換しました。
洗濯機置場は上段に棚があり洗剤類などの収納にピッタリです。
洗浄便座付きトイレも新しく交換しました。
浴室は暖房乾燥機付きのタイプに交換しました！
リビングから廊下に出た場所にも可動棚を設置しています。
約4.5帖洋室。フローリングも貼り替えています。
約4.5帖洋室。収納スペースもしっかり確保されています。
玄関収納の扉には姿見があり、収納の向かい側にはコート掛けを設置しています。
国道36号線をすすきの方面から豊平川を渡ってすぐのところに佇むマンションです。
オートロックを入ってすぐのエントランス内です。管理人室や郵便BOXがあります。
エントランス内には大容量の宅配BOXが完備されており、不在の時に重宝すること間違いなしです。
明るくて広い空間のエントランスです。バス停も近いので、ここで待機するのもありですね。
駐輪場です。使用料は年額500円、子供用300円、2台目は300円です。
現在、駐車場に空きはありませんが、屋内と屋外に駐車場もあります。
来客用駐車場は3台あります。来客の時も安心ですね。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

・内装、水廻りリフォーム済み！景色の良い快適なお部屋です♪

・すすきのや札幌駅方面、新千歳空港へのアクセスの良い場所で新生活を始めませんか？

・南東向き、12階住戸、3LDK、75.40㎡、陽当たり・風通し・眺望良好です！
・マンション目の前には新千歳空港息行きのバス停があり、乗車約64分で到着します。
・周辺にはローソン（徒歩1分・約50ｍ）、サツドラ（徒歩3分・約180ｍ）、地下鉄駅直結のマックスバリュ菊水店（徒歩8分・約600ｍ）などがあり日用品の買い物に便利です。
・エントランス部分には大型の宅配ボックスも完備されています。

【リフォーム内容】2025年9月完了
～交換～
・システムキッチン　・洗面化粧台　・洗浄便座付きトイレ　・ユニットバス（浴室乾燥機付き）　・木幅木　・建具　・玄関収納　・分電盤　・給湯器　
～貼替～
・全室壁クロス　・全室天井クロス　・フローリング　・クッションフロア
～その他～
・暖房機新規設置（LD）　・専有部給排水管更新　・エアフープ（室内物干し竿）設置　など

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

コスモ・ビュー豊平橋

2,680万円

所在地	北海道札幌市豊平区豊平三条１丁目 1-5		交通	札幌市東西線「菊水」駅徒歩8分札幌市東豊線「豊水すすきの」駅徒歩11分
専有面積	75.4㎡	バルコニー面積	8.53㎡	間取り	3LDK
管理費	6400円／月	修繕積立金	7900円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	12階／14階建て	主要採光面	南東
総戸数	173戸	建築年月	1987年06月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社サビスコ
施工会社	株式会社淺沼組札幌支店	分譲会社	日本勤労者住宅協会	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S250928
情報更新日	2025年10月03日	次回更新予定日	2025年10月17日
備考	※駐車場空きなし（屋根付き12000円/月、屋根なし8000円/月、屋根なし（狭小）7000円/月） ※駐輪場空きあり（年額500円、子供用・年額300円、2台目年額300円） ※ペット飼育不可（現在飼っている小型犬、猫一代限り、管理組合への申請により飼育可能）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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