中古マンション

パーソナルハイツ北白石

780万円

所在地
北海道 札幌市 白石区 北郷 四条２丁目 10-40 ［Google Map→］
交通
「北郷5条3丁目」バス停徒歩4分、函館本線「札幌」駅 バス32分
「北郷5条3丁目」バス停徒歩4分、函館本線「白石」駅 バス9分
間取り
4SLDK
専有面積
81.42㎡
所在階数
5階（5階建て 地下1階）
築年月
1987年10月
  • 眺望、陽当たり、風通し良好な5階住戸、南西向き、4LDKのお部屋です！
  • 眺望、陽当たり、風通し良好な5階住戸、南西向き、4LDKのお部屋です！
  • 南西向きの大きなリビングの窓からは明るく暖かな日差しが差し込みます。
  • リビングに隣接して6畳の和室が2つあります。リビングと繋げて一体化することもできます（有償）。
  • キッチン背面には食器棚や冷蔵庫を置いても十分な広さがあります。
  • シンプルで使いやすい洗面台です。日常使いの収納も小物の収納も確保されています。
  • 洗濯機置き場、ワイドなタイプですので、縦型洗濯機の他、ドラム式の洗濯機も置くことができます。
  • コンパクトなタイプの浴室。浴室を新規交換して快適な空間にすることも可能です（有償）。
  • リビング隣の和室6畳。南西向きで陽当たり良好です。リビングと繋げて広い空間にすることもできます（有償）。
  • 2間続いている和室6畳です。和室のままでも洋室に変えても、WICとしてリフォームするのもいいですね。（有償）
  • リビングと和室の大きな窓からはたくさんの光が差し込み室内を明るく照らします。風通しや眺望も良好です。
  • 北東向き約5帖の洋室です。収納もあり、家具が配置しやすい間取になっています。
  • 北東向き約7帖の洋室です。収納もあり、こちらもベッドなどの家具の配置がしやすい間取になっています。
  • 廊下にある納戸は約2.5帖もあり大容量。食品や日用品のストック、掃除機などの家電の収納も可能です。
  • ガスコンロは1度交換していますので、そのまま利用することも可能です。
  • 対面キッチンです。オープンキッチンに変更するとさらに明るくて開放的な空間になります。（有償）
  • 都市ガスの給湯ボイラーは2019年に交換しています。
  • 都市ガスのリビングのストーブは2019年に交換しています。
  • 南西側（リビング側）からの眺望です。遠くまで見通せますので、陽当たり風通し良好です。
  • 南西側（リビング側）のバルコニーです。
  • 北東側（洋室側）からの眺望です。
  • 建物1階部分の車路。マンションの前面と奥に駐車場があります。
  • ゴミステーション
  • 屋根付き駐輪場①ステッカーの貼付が必要になりますが、月額使用料は無償です。
  • 屋根付き駐輪場②ステッカーの貼付が必要になりますが、月額使用料は無償です。
  • キャンプ用品やスキーやタイヤなど季節用品の収納にも適している物置があります。
  • エントランス
  • 小学校と中学校は同じ建物内にあります。

枚

  • 眺望、陽当たり、風通し良好な5階住戸、南西向き、4LDKのお部屋です！

  • 眺望、陽当たり、風通し良好な5階住戸、南西向き、4LDKのお部屋です！

  • 南西向きの大きなリビングの窓からは明るく暖かな日差しが差し込みます。

  • リビングに隣接して6畳の和室が2つあります。リビングと繋げて一体化することもできます（有償）。

  • キッチン背面には食器棚や冷蔵庫を置いても十分な広さがあります。

  • シンプルで使いやすい洗面台です。日常使いの収納も小物の収納も確保されています。

  • 洗濯機置き場、ワイドなタイプですので、縦型洗濯機の他、ドラム式の洗濯機も置くことができます。

  • コンパクトなタイプの浴室。浴室を新規交換して快適な空間にすることも可能です（有償）。

  • リビング隣の和室6畳。南西向きで陽当たり良好です。リビングと繋げて広い空間にすることもできます（有償）。

  • 2間続いている和室6畳です。和室のままでも洋室に変えても、WICとしてリフォームするのもいいですね。（有償）

  • リビングと和室の大きな窓からはたくさんの光が差し込み室内を明るく照らします。風通しや眺望も良好です。

  • 北東向き約5帖の洋室です。収納もあり、家具が配置しやすい間取になっています。

  • 北東向き約7帖の洋室です。収納もあり、こちらもベッドなどの家具の配置がしやすい間取になっています。

  • 廊下にある納戸は約2.5帖もあり大容量。食品や日用品のストック、掃除機などの家電の収納も可能です。

  • ガスコンロは1度交換していますので、そのまま利用することも可能です。

  • 対面キッチンです。オープンキッチンに変更するとさらに明るくて開放的な空間になります。（有償）

  • 都市ガスの給湯ボイラーは2019年に交換しています。

  • 都市ガスのリビングのストーブは2019年に交換しています。

  • 南西側（リビング側）からの眺望です。遠くまで見通せますので、陽当たり風通し良好です。

  • 南西側（リビング側）のバルコニーです。

  • 北東側（洋室側）からの眺望です。

  • 建物1階部分の車路。マンションの前面と奥に駐車場があります。

  • ゴミステーション

  • 屋根付き駐輪場①ステッカーの貼付が必要になりますが、月額使用料は無償です。

  • 屋根付き駐輪場②ステッカーの貼付が必要になりますが、月額使用料は無償です。

  • キャンプ用品やスキーやタイヤなど季節用品の収納にも適している物置があります。

  • エントランス

  • 小学校と中学校は同じ建物内にあります。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内

収納

  • 納戸
  • 物置有

設備

  • 対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

・眺望、陽当たり、風通し良好な5階住戸、南西向き、4LDKのお部屋です。

・JR函館本線「白石」駅までJR北海道バス乗車9分、JR札幌駅までは乗車9分と中心部へのアクセスも可能です。
・食品の買い物は産直生鮮市場北郷店（徒歩9分）が便利です。
・2012年に新校舎となった北白石小学校・北白石中学校は同じ建物内にあり、徒歩10分の距離でお子様の通学も安心です。
・環状通や国道12号線、高速道路にもアクセスしやすく通勤などで車を使う方にも便利なエリアです。
・屋外に物置がありますのでタイヤや除雪用具、キャンプ用品など季節用品の収納ができます！

【リフォーム履歴】
・2019年4月　リビングストーブ交換
・2019年5月　給湯ボイラー交換　など

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札幌店

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    パーソナルハイツ北白石

    780万円

    所在地

    北海道 札幌市 白石区 北郷 四条２丁目 10-40

    		交通 「北郷5条3丁目」バス停徒歩4分、函館本線「札幌」駅 バス32分
    「北郷5条3丁目」バス停徒歩4分、函館本線「白石」駅 バス9分
    専有面積 81.42㎡ バルコニー面積 7.02㎡ 間取り 4SLDK
    管理費 6600円／月 修繕積立金 15470円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 5階／5階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 49戸 建築年月 1987年10月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    施工会社 小松建設工業株式会社 分譲会社 株式会社北海ビル 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S250920-1
    情報更新日 2025年12月06日 次回更新予定日 2025年12月20日
    備考 ※駐車場の空き状況については担当者へご確認ください。
    ※修繕積立金は2026年3月分より16450円に値上げ予定です。
    ※ペット飼育不可

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      （リノベーション済）

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    • 設備15年保証

      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

    • 住宅設備保証承継物件

      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

    • リフォーム済み

      リフォーム済みの物件

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      新築物件