中古マンション

8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

12,800万円

所在地: 北海道札幌市北区北八条西３丁目 32 ［Google Map→］

交通: 函館本線「札幌」駅徒歩1分
札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分
札幌市南北線「さっぽろ」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 104.5㎡

所在階数: 34階（40階建て地下1階）

築年月: 2006年12月

枚

JR函館線「札幌」駅まで徒歩1分。駅直結型のマンションです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)
採光部が南側と東側にあり、室内にたっぷりと陽光が差し込みます。通風も良好です。
JR函館線「札幌」駅まで徒歩1分。駅直結型のマンションです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)
高級感のあるロビーが毎日出迎えてくれます。コンシェルジュサービスもあり、日々の生活を助けてくれます。
キッチンには豊富な収納がついており、調理器具やカトラリー類、食器類がたくさんある方も安心です。
食洗器や3口のIHコンロやグリル等便利な設備がついています。コンロはガラストップで、日々のお手入れの手間が少ないです。
南側バルコニーからの眺望です。34階という高層階からの眺めは、他ではなかなか見ることのできない景色です。
南側バルコニーです。青を基調としたバルコニーはスタイリッシュな印象を持たせてくれます。
人感センサー付きのライトで、毎日の帰宅時を明るく迎えてくれます。
玄関横のシューズインクローゼットです。約1.1帖あり、多くの靴等を収納することができます。
約9.1帖の洋室です。温かい雰囲気を持つ木目調の床は様々な種類の家具に合いやすい、シンプルなデザインです。
約9.1帖の洋室内にある、約2.1帖のウォークインクローゼットです。海外旅行用のスーツケース等、大きなお荷物もすっきり収納可能です。
約4.9帖の洋室です。コンパクトなサイズのこちらは、お仕事部屋やお子様のお部屋等様々な用途に使えます。
約6.1帖の洋室です。東側バルコニーに面しており、寝室として利用すれば、朝日で目覚めることができます
約6.1帖の洋室内にある、約1.1帖のウォークインクローゼットです。
黒やグレーを基調とした浴室は落ち着きを演出し、毎日のお風呂がよりリラックスできる時間となります。
広々としたトイレは収納力があり、あまり見せたくないお掃除道具等、しっかりしまうことができます。
洗面ボウルが2つある独立洗面台です。家族の方と使いたいタイミングが被っても、待つ必要がありません。
エントランスは2重のオートロックが採用されており、セキュリティ面も安心です。
駅からの入り口です。大雨、大雪の日でも地下を通ることで、快適にお部屋まで帰ることができます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒータ
インターネット対応
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

神田貴一（カンダキイチ）

札幌駅直結の新規リノベーション済みタワーマンション！
■JR線はもちろん、地下鉄さっぽろ駅も利用可能です！
■豊富な収納で、荷物の多い方にもおすすめです！

■令和8年2月リノベーション完了
　新規交換：キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ、給湯設備、建具
　新規張替：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　　　　タイル(玄関、洗面室、トイレ)
　　　　　　　　クロス(壁、天井)

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

12,800万円

所在地	北海道札幌市北区北八条西３丁目 32		交通	函館本線「札幌」駅徒歩1分札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分札幌市南北線「さっぽろ」駅徒歩8分
専有面積	104.5㎡	バルコニー面積	31.5㎡	間取り	3LDK
管理費	17660円／月	修繕積立金	29590円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	34階／40階建て地下1階	主要採光面	南
総戸数		建築年月	2006年12月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（常駐）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	大和ハウス工業	分譲会社	大和ハウス工業㈱	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	S260412-2
情報更新日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月27日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件