中古マンション

アルス近代美術館ウエスト

3,790万円

所在地
北海道 札幌市 中央区 北二条西１８丁目 1-16 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「西１８丁目」駅 徒歩7分
間取り
4SLDK
専有面積
97.69㎡
所在階数
6階（11階建て 地下1階）
築年月
2002年02月
  • 東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分です
  • 専有面積97.69㎡の4LDK、南・西・東の三方角住戸！リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！
  • 南・西の二面採光のリビング
  • 西側には大きな窓があり陽当たり良好です
  • リビング側バルコニーの南側からの眺望
  • 窓のある対面式システムキッチン
  • コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです
  • キッチン背面には造付の食器棚があります
  • リビングに隣接した和室はリビングと廊下、2か所から出入り可能です
  • 三面鏡洗面化粧台。背面にはリネン庫があります
  • 洗濯機置場の上部には吊戸棚があります
  • オートバスの手すり付き浴室は窓付きで開放感のある1620サイズです。
  • ウォシュレット機能付きトイレ
  • 手洗いカウンターと鏡があります
  • 南向き窓の約5帖洋室
  • 二面採光の約8帖洋室。バルコニーはコの字型で南・東・北の三方向に向いています
  • 約8帖洋室のクローゼット。たっぷり収納できます
  • 洋室側バルコニーの南側です
  • 洋室側バルコニーの北側の眺望。北3条通に面しています
  • 玄関には天井までのハイタイプのシューズボックスがあります
  • 玄関にも窓があり、物入になるベンチを設置しているので靴の脱ぎ履きもしやすいです
  • エントランスはオートロック完備で安心です
  • 不在時に助かる宅配ボックス
  • オートロック内のエントランスホール
  • 冬や雨の日にうれしい屋内駐輪場
  • 駐車場（現在空きはございません）
  • ゴミステーション

枚

  • 東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分です

  • 専有面積97.69㎡の4LDK、南・西・東の三方角住戸！リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！

  • 南・西の二面採光のリビング

  • 西側には大きな窓があり陽当たり良好です

  • リビング側バルコニーの南側からの眺望

  • 窓のある対面式システムキッチン

  • コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです

  • キッチン背面には造付の食器棚があります

  • リビングに隣接した和室はリビングと廊下、2か所から出入り可能です

  • 三面鏡洗面化粧台。背面にはリネン庫があります

  • 洗濯機置場の上部には吊戸棚があります

  • オートバスの手すり付き浴室は窓付きで開放感のある1620サイズです。

  • ウォシュレット機能付きトイレ

  • 手洗いカウンターと鏡があります

  • 南向き窓の約5帖洋室

  • 二面採光の約8帖洋室。バルコニーはコの字型で南・東・北の三方向に向いています

  • 約8帖洋室のクローゼット。たっぷり収納できます

  • 洋室側バルコニーの南側です

  • 洋室側バルコニーの北側の眺望。北3条通に面しています

  • 玄関には天井までのハイタイプのシューズボックスがあります

  • 玄関にも窓があり、物入になるベンチを設置しているので靴の脱ぎ履きもしやすいです

  • エントランスはオートロック完備で安心です

  • 不在時に助かる宅配ボックス

  • オートロック内のエントランスホール

  • 冬や雨の日にうれしい屋内駐輪場

  • 駐車場（現在空きはございません）

  • ゴミステーション

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒータ
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・専有面積97.69㎡の4LDK、南・西・東の三方角住戸！
・リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！

・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分
・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用しており、室内空間を有効活用できます
・窓付きで開放感のある1620サイズの浴室はオートバスです
・窓がある明るいL字型のシステムキッチン
・玄関にも窓があり、シューズボックスと物入にもなるベンチを設置しています
・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用
・ペット飼育可能（規約上の制限あり）

　【交換履歴】2024年1月
・灯油セントラル暖房給湯ボイラ　・浴室暖房乾燥機　・ファンコンベクター（リビング）

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    アルス近代美術館ウエスト

    3,790万円

    所在地

    北海道 札幌市 中央区 北二条西１８丁目 1-16

    		交通 札幌市東西線「西１８丁目」駅 徒歩7分
    専有面積 97.69㎡ バルコニー面積 34.69㎡ 間取り 4SLDK
    管理費 15100円／月 修繕積立金 44450円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 6階／11階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 19戸 建築年月 2002年02月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    施工会社 小松建設工業 分譲会社 東急不動産株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 専任 物件番号 S260426
    情報更新日 2026年05月02日 次回更新予定日 2026年05月16日
    備考 ※駐車場料金：月額12500円～15500円（現在空きはございません）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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