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中古マンション

クリオ東札幌

3,180万円

所在地: 北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目 1-12 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「東札幌」駅徒歩10分
札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.09㎡

所在階数: 5階（10階建て）

築年月: 2011年02月

枚

地下鉄東西線「東札幌」駅、地下鉄東豊線「豊平公園」駅のダブルアクセス！！
5階部分、3LDK、75.09㎡。南東向きのリビングは陽当たり・眺望が良好です！
約11.5帖のリビングダイニング。南東向きで陽当たり・眺望が良好です！床暖房敷設で冬も暖かいです。アクセントクロスがポイントです。
リビング隣接の約5.3帖洋室とは可動式間仕切りを開放して一体利用すると約16.8帖の広さになります。
南東向きのリビング側バルコニーは奥行きがあり広々としており、物干し金物も設置されています。
南東向きリビング側バルコニーは小学校のグラウンドに面しており陽射しを遮る建物がなく陽当たり良好です。
対面式のシステムキッチンは食器洗浄乾燥機が標準装備、コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターと家事も捗ります。
キッチン背面の食器棚も標準装備で、コンセントも4か所あり、家電配置がしやすい配置になっています。
手洗いのついた人造大理石のカウンターです。下部には収納もあります。
上部の吊戸棚には、トイレットペーパーなどの小物を入れる収納スペースがあります。
大型の三面鏡洗面化粧台。ミラー収納の他、シンクしたの収納、サイドのリネン庫など収納が豊富です。
お湯張り、保温、足し湯、追い焚きがワンタッチでできるフルオートバスの浴室。
浴室内の湿気を除去し、冬も快適な浴室暖房機能があり、浴室内で洗濯物も乾燥できます。
玄関には大容量の下足入れがあり、家族全員分の靴も収納可能です。折り畳みチェアを設置されています。
オートロック完備で防犯面でも安心です。
エントランス。ロードヒーティング敷設で冬も安心です。エントランス左側には来客用駐車場完備。
駐車場空きあり！2台目も駐車可能です。（2025年8月1日現在の情報です）
49台分の屋内駐輪場（月額無償）と4台分の屋根付バイク置場（月額3000円）が設置されています。
エントランスにはメールコーナーと不在時や夜間でも24時間宅配物を受取れる宅配ロッカーが設置されています。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒータ
インターネット対応
駐車場空きあり
トランクルーム
駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

・地下鉄東西線「東札幌」駅、地下鉄東豊線「豊平公園」駅のダブルアクセス！！

・5階部分、75.09㎡、3LDKのリビングは南東向きで陽当たり眺望が良好です。
・キッチン裏に食器棚、食器洗浄乾燥機、洗面室にリネン庫、浴室暖房乾燥機が標準設置されています。
・洋室1にはウォークインクローゼット、洋室２にはクローゼットと物入が収納力は豊富です。
・24時間ゴミ捨て可能です！
・敷地内駐車場空きあり！！月額7,000円〜9,500円（2025年8月1日現在）
・ペット飼育可能（※ペット飼育細則による制限あり）
・敷地内のトランクルームは出入り口の近くにあり、タイヤやキャンプ用品など季節物の収納に便利です。
・ラソラ札幌(徒歩11分約880ｍ）などの大型商業施設があり、日用品の買い物に便利なエリアです。

お取扱店舗はこちら: 札幌店

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札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クリオ東札幌

3,180万円

所在地	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目 1-12		交通	札幌市東西線「東札幌」駅徒歩10分札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩11分
専有面積	75.09㎡	バルコニー面積	15.48㎡	間取り	3LDK
管理費	10140円／月	修繕積立金	15240円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／10階建て	主要採光面	南東
総戸数	36戸	建築年月	2011年02月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S250808
情報更新日	2025年08月21日	次回更新予定日	2025年09月04日
備考	※駐車場料金：月額7000円～9500円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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