中古マンション

ローズタウン川沿3号棟

480万円

所在地
北海道 札幌市 南区 川沿 十七条１丁目 1-3 ［Google Map→］
交通
「硬石山」バス停徒歩3分、札幌市南北線「真駒内」駅 バス24分
間取り
3LDK
専有面積
80.85㎡
所在階数
2階（5階建て 地下1階）
築年月
1982年07月
  • 2000年1月に内装リフォーム済みのため、室内状況良好です！
  • 3LDK・80.85㎡のためご家族皆様でゆったり過ごせる間取りです。
  • 南西向きで暖かい陽射しが射し込むリビングです。
  • リビングからの眺望です。前面は駐車場のため視界を遮らず、低層階ですが眺望良好です。
  • リビング横の和室です。仕切らずにリビングを広く使うことができます。
  • 収納豊富です。
  • 南西向きのため陽当たり良好です！
  • 2000年1月交換済みのキッチンです！3口コンロのためお料理が捗ります。
  • 脱衣所はタオルや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を設置しております。
  • 2000年1月交換済みの洗面台です。
  • 2000年1月交換済みの浴室です。
  • 温水洗浄便座のため冬でも暖かく快適です。
  • リビングから独立した和室です。廊下を挟んでいるため、プライベートを確保しやすいお部屋です。
  • お布団や衣類の収納に便利な押入です。
  • 北側の眺望です。前面は駐車場、大きい通りに面していますが静かな立地です。
  • 北側の洋室です。
  • 北側のため、夏は涼しく過ごせます。
  • 玄関にはお好みのシューズクローゼットを設置できるスペースがあります！
  • 1982年7月築、管理費・修繕積立金の負担が少ないマンションです！
  • 敷地内駐車場は1台目無料、空きがありますのでお車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。
  • 駐車可能区画です。
  • TVモニター付きインターホンです。
  • 2023年製のエアコンです。暑い夏も快適に過ごせます。
  • リビングに設置されている暖房機（2010年製）です。熱源は集中プロパンガスです。
  • 室内に設置されている給湯ボイラー（2000年製）です。熱源は集中プロパンガスです。
  • ローソン札幌川沿18条一丁目店　徒歩4分（約300m）
  • スーパーアークスサウス　徒歩5分（約370m）
  • イエスマート札幌川沿店　徒歩6分（約420m）
  • 晴生会さっぽろ病院　徒歩13分（約1030m）
  • ラッキー川沿店　徒歩7分（約540m）

枚

  • 2000年1月に内装リフォーム済みのため、室内状況良好です！

  • 3LDK・80.85㎡のためご家族皆様でゆったり過ごせる間取りです。

  • 南西向きで暖かい陽射しが射し込むリビングです。

  • リビングからの眺望です。前面は駐車場のため視界を遮らず、低層階ですが眺望良好です。

  • リビング横の和室です。仕切らずにリビングを広く使うことができます。

  • 収納豊富です。

  • 南西向きのため陽当たり良好です！

  • 2000年1月交換済みのキッチンです！3口コンロのためお料理が捗ります。

  • 脱衣所はタオルや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を設置しております。

  • 2000年1月交換済みの洗面台です。

  • 2000年1月交換済みの浴室です。

  • 温水洗浄便座のため冬でも暖かく快適です。

  • リビングから独立した和室です。廊下を挟んでいるため、プライベートを確保しやすいお部屋です。

  • お布団や衣類の収納に便利な押入です。

  • 北側の眺望です。前面は駐車場、大きい通りに面していますが静かな立地です。

  • 北側の洋室です。

  • 北側のため、夏は涼しく過ごせます。

  • 玄関にはお好みのシューズクローゼットを設置できるスペースがあります！

  • 1982年7月築、管理費・修繕積立金の負担が少ないマンションです！

  • 敷地内駐車場は1台目無料、空きがありますのでお車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。

  • 駐車可能区画です。

  • TVモニター付きインターホンです。

  • 2023年製のエアコンです。暑い夏も快適に過ごせます。

  • リビングに設置されている暖房機（2010年製）です。熱源は集中プロパンガスです。

  • 室内に設置されている給湯ボイラー（2000年製）です。熱源は集中プロパンガスです。

  • ローソン札幌川沿18条一丁目店　徒歩4分（約300m）

  • スーパーアークスサウス　徒歩5分（約370m）

  • イエスマート札幌川沿店　徒歩6分（約420m）

  • 晴生会さっぽろ病院　徒歩13分（約1030m）

  • ラッキー川沿店　徒歩7分（約540m）

VIEW MORE

特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

吉本 叶愛 （ヨシモト カナア）

2階・80.85㎡・南西向きで陽当たり良好なお部屋です！
自然に囲まれ、落ち着いた住環境です

・内装リフォーム済みです（2000年1月）
・2階住戸のため階段の昇り降りの負担が少ないです！
・ローソン、アークスが徒歩5分圏内のためお買い物に便利な立地です
・じょうてつバス「硬石山」停まで徒歩3分です
・地下1階にはタイヤやアウトドア用品の収納に便利なトランクルームがあります！
・駐車場空き有、1台目無償でご利用可能です！（2025年9月28日時点）

【リフォーム内容】
2000年1月：給湯ボイラー、浴室、洗面台、キッチン、フローリング交換
2010年5月：リビングFF暖房機交換
2023年1月：エアコン新規設置

お取扱店舗はこちら
札幌店

こちらの物件に関する お問い合わせ

WEBからのお問い合わせ

  • 見学予約

  • オンライン個別相談予約

  • お問い合わせ

    • 物件概要

    ローズタウン川沿3号棟

    480万円

    所在地

    北海道 札幌市 南区 川沿 十七条１丁目 1-3

    		交通 「硬石山」バス停徒歩3分、札幌市南北線「真駒内」駅 バス24分
    専有面積 80.85㎡ バルコニー面積 間取り 3LDK
    管理費 8000円／月 修繕積立金 8000円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 2階／5階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 180戸 建築年月 1982年07月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    第一種住居地域     		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		自主管理 管理会社
    施工会社 不明 分譲会社 北海道住宅供給公社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S251002
    情報更新日 2025年10月03日 次回更新予定日 2025年10月17日
    備考 ※土地持分：58866/10000000

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

    近隣エリアの物件

    最近見た物件

    アイコンについて

    • NEW!

      7日以内に登録があった物件

    • 価格変更

      価格更新があった物件

    • tukurite
      （リノベーション済）

      明和地所のリノベーション物件

    • 設備15年保証

      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

    • 住宅設備保証承継物件

      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

    • リフォーム済み

      リフォーム済みの物件

    • 新築

      新築物件