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中古戸建

南区真駒内柏丘9丁目　戸建

2,680万円

所在地
北海道 札幌市 南区 真駒内 柏丘９丁目 ［Google Map→］
交通
札幌市南北線「真駒内」駅 徒歩20分
「真駒内花園」バス停徒歩2分、札幌市南北線「真駒内」駅 バス4分
間取り
4SLDK
築年月
2002年12月
建物面積
141.18㎡
土地面積
101.92㎡
  • 南東向き3階建て住宅！車は2台駐車可能です（車種による）バス停まで徒歩2分、真駒内駅までバスで4分、朝は特に本数も多く通勤にも便利です
  • 外からの入り口が2ヶ所あり店舗やアトリエなどとしても利用可能です。3階LDKは開放感があり、浴室・洗面・トイレ・洋室と揃っており動線もよく、南東側バルコニーからの眺望も良好です
  • 1階洋室。外から出入り可能な造りでネイルサロンなどの店舗やアトリエなど様々な用途で利用可能です
  • 室内から玄関側に通じているドアもあります。様々な用途で利用可能です
  • 便利な納戸の奥側にはミニキッチン、トイレがあります。洋室からの動線もよく便利です
  • 給湯設備が整ったミニキッチン
  • ミニキッチンの背面には用途多様な棚を設置しています
  • 1階タンクレス自動洗浄トイレ「アラウーノS」を採用。自動洗浄でお掃除の手間も大幅に軽減できます。各階にトイレがあります
  • 豊富な収納が可能な納戸。自転車やキャンプ用品、除雪道具などスペースが必要な物の保管にピッタリです
  • 1階階段横には2つの収納スペースがあり便利です（収納の扉を外して撮影しております）
  • 2階北西側洋室。クローゼットのある3面採光のお部屋です
  • 2階北西側洋室。壁で仕切られたスペースは照明、コンセントがありリモートワークにも適しています
  • 2階廊下にある収納。中にコンセントがあり掃除機などの充電スペースとしても使いやすいです
  • 2階タンクレストイレ。手洗いカウンター設置で掃除のときなどにも利用でき便利です。タンクレス自動洗浄トイレ「アラウーノS」を採用。自動洗浄でお掃除の手間も大幅に軽減できます。各階にトイレがあります
  • 2階南東側洋室。こちらのお部屋もクローゼットのある3面採光のお部屋です
  • 2階南東側洋室。バルコニーに出ることができます
  • 3階南東向きの開放的なリビング。3面採光で自然光がたっぷり入ります
  • エアコンとストーブ設置で快適に過ごせます。バルコニーに出ることができます
  • バルコニーでは家庭菜園なども楽しめます。2階にもあります
  • フラットタイプのカウンターキッチンには造り付けのカップボードがあります
  • システムキッチンは対面式でリビングの様子がよく見えます
  • 造り付けのカップボード
  • シャワー付き洗面化粧台の上部には窓もあり、明るく通気性も良いです
  • 手すり付き浴室はゆったり一坪タイプで一日の疲れを癒すことができます
  • 3階南東側バルコニーからの眺望は高台の立地のため見晴らしもよく、四季折々の景色を楽しめます。桜の時期には、借景でお花見も楽しめます
  • 2面採光の3階洋室。リビングから近く様々な用途で活用できます
  • 1階居住部分の玄関。通路部分の奥行きがあり、大きな荷物もスムーズに室内に運べます
  • ツルハドラッグ真駒内南店：生鮮食品、食材等も取り扱っており、使い勝手が良いです。営業時間も9時から23時まで利用可能です
  • セブンイレブン札幌真駒内南町店
  • ラルズマート真駒内店
  • 札幌南郵便局
  • セイコーマート真駒内南町店
  • 札幌市南区役所
  • 北海道銀行真駒内支店
  • 真駒内桜山小学校
  • 真駒内中学校

枚

  • 南東向き3階建て住宅！車は2台駐車可能です（車種による）バス停まで徒歩2分、真駒内駅までバスで4分、朝は特に本数も多く通勤にも便利です

  • 外からの入り口が2ヶ所あり店舗やアトリエなどとしても利用可能です。3階LDKは開放感があり、浴室・洗面・トイレ・洋室と揃っており動線もよく、南東側バルコニーからの眺望も良好です

  • 1階洋室。外から出入り可能な造りでネイルサロンなどの店舗やアトリエなど様々な用途で利用可能です

  • 室内から玄関側に通じているドアもあります。様々な用途で利用可能です

  • 便利な納戸の奥側にはミニキッチン、トイレがあります。洋室からの動線もよく便利です

  • 給湯設備が整ったミニキッチン

  • ミニキッチンの背面には用途多様な棚を設置しています

  • 1階タンクレス自動洗浄トイレ「アラウーノS」を採用。自動洗浄でお掃除の手間も大幅に軽減できます。各階にトイレがあります

  • 豊富な収納が可能な納戸。自転車やキャンプ用品、除雪道具などスペースが必要な物の保管にピッタリです

  • 1階階段横には2つの収納スペースがあり便利です（収納の扉を外して撮影しております）

  • 2階北西側洋室。クローゼットのある3面採光のお部屋です

  • 2階北西側洋室。壁で仕切られたスペースは照明、コンセントがありリモートワークにも適しています

  • 2階廊下にある収納。中にコンセントがあり掃除機などの充電スペースとしても使いやすいです

  • 2階タンクレストイレ。手洗いカウンター設置で掃除のときなどにも利用でき便利です。タンクレス自動洗浄トイレ「アラウーノS」を採用。自動洗浄でお掃除の手間も大幅に軽減できます。各階にトイレがあります

  • 2階南東側洋室。こちらのお部屋もクローゼットのある3面採光のお部屋です

  • 2階南東側洋室。バルコニーに出ることができます

  • 3階南東向きの開放的なリビング。3面採光で自然光がたっぷり入ります

  • エアコンとストーブ設置で快適に過ごせます。バルコニーに出ることができます

  • バルコニーでは家庭菜園なども楽しめます。2階にもあります

  • フラットタイプのカウンターキッチンには造り付けのカップボードがあります

  • システムキッチンは対面式でリビングの様子がよく見えます

  • 造り付けのカップボード

  • シャワー付き洗面化粧台の上部には窓もあり、明るく通気性も良いです

  • 手すり付き浴室はゆったり一坪タイプで一日の疲れを癒すことができます

  • 3階南東側バルコニーからの眺望は高台の立地のため見晴らしもよく、四季折々の景色を楽しめます。桜の時期には、借景でお花見も楽しめます

  • 2面採光の3階洋室。リビングから近く様々な用途で活用できます

  • 1階居住部分の玄関。通路部分の奥行きがあり、大きな荷物もスムーズに室内に運べます

  • ツルハドラッグ真駒内南店：生鮮食品、食材等も取り扱っており、使い勝手が良いです。営業時間も9時から23時まで利用可能です

  • セブンイレブン札幌真駒内南町店

  • ラルズマート真駒内店

  • 札幌南郵便局

  • セイコーマート真駒内南町店

  • 札幌市南区役所

  • 北海道銀行真駒内支店

  • 真駒内桜山小学校

  • 真駒内中学校

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 始発駅
  • 前道6ｍ以上

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • TVドアホン
  • カードキー

設備

  • 対面式キッチン
  • インターネット対応
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

中河 大康 （ナカガワ モトヤス）

・外からの入り口が2ヶ所ありネイルサロンなどの店舗やアトリエなど様々な用途で利用可能です！
・3階・南東向きで3面採光のLDKは開放感があり、洗面や浴室、トイレ、洋室への生活動線も良いです
・フラットタイプのカウンターキッチンには造り付けのカップボードがあります
・1階には豊富な収納が可能な納戸があり、自転車やキャンプ用品、除雪道具などスペースが必要な物の保管にピッタリです
・2階、3階の南西側にはそれぞれバルコニーがあり家庭菜園なども楽しめます
・2階の洋室2部屋には大きなクローゼットがあり、リモートワークにも適したスペースがあります

・2010年、2011年、2012年にリフォーム・大幅改修工事実施！室内保守状況、良好です！
【交換】キッチン、浴室、洗面、各階トイレ、給湯機　【張替】全居室クロス、フローリング、クッションフロア

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札幌店

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    南区真駒内柏丘9丁目　戸建

    2,680万円

    所在地

    北海道 札幌市 南区 真駒内 柏丘９丁目

    		交通 札幌市南北線「真駒内」駅 徒歩20分
    「真駒内花園」バス停徒歩2分、札幌市南北線「真駒内」駅 バス4分
    土地面積 101.92㎡ 建物面積 141.18㎡ 間取り 4SLDK
    構造 木造 階数 2階建て 地下1階 主要採光面 南東
    建築年月 2002年12月 接道 一方
    南東側28.2m公道　接面7m
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S20250522
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日
    備考 ※33ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、緑保全創出区域
    ※本物件は「登記上の地下1階→1階」「登記上1階→2階」「登記上2階→3階」とそれぞれ表記しております。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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