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中古戸建

厚別北5条5丁目 戸建

3,000万円

所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別北 五条５丁目 ［Google Map→］
交通
函館本線「森林公園」駅 徒歩15分
間取り
4LDK+WIC
築年月
2004年05月
建物面積
119.24㎡
土地面積
212.8㎡
  • 2004年5月築。ミサワホーム北海道（株）旧施工の床下収納が豊富な藏のある家です。
  • 南東向き、4LDK、明るくて開放的な間取りです。
  • リビング部分は、天井髙が約3.2ｍある開放的な空間です。和室やダイニング下には大容量の床下収納付き。
  • 南東向きのリビングはコルクフロアを採用し、ペットに優しい家というコンセプトもあります。
  • 中二階にあるダイニングキッチンです。窓が付いており明るく換気もできる広々としたキッチンです。
  • キッチン隣にはダイニングがあり家事動線も考えられています。
  • IHクッキングヒーターを採用。火を使わないのでお子様や高齢者も安心です。
  • 1階部分のトイレです。明かり採りと換気のための小窓が付いています。
  • 1階部分の洗面脱衣所です。洗面台は三面鏡の鏡の部分と下部に収納がございます。
  • 1階部分の洗面脱衣所です。洗濯機置場の横には洗剤などのストックが収納できる大きな空間があります。
  • 約1坪の浴室です。オートバスですので、湯張りや足し湯などの機能もあります。
  • 中二階のダイニングから見たリビングの風景。天井が高いので明るくて開放的な空間です。
  • リビング横には和室があります。バリアフリー設計になっていますので段差がありません。
  • 明るく風通しの良い和室です。
  • 左側には押入れもありますので、収納にも困りません。段差がありませんのでリビングへの移動もし易いです。
  • リビングのから入るダイニング下の床下収納です。手前だけではなく奥にも収納スペースがあります。
  • リビングのから入るダイニング下の床下収納です。奥側から見た収納スペース。たくさんの物を収納できます。
  • ダイニングから見たキッチンです。リビングと分けることで生活にメリハリが生まれます。
  • 2階南西向きのウォークインクローゼット付きの洋室です。
  • 2階南向きの洋室です。南西側にも窓が付いており2面採光です。収納もあります。
  • 奥行きもあり収納タンスなどを置いても十分なサイズの収納は各部屋についています。
  • 2階南東向きの洋室です。北東側にも窓があり2面採光です。十分な大きさの収納もあります。
  • 2階部分のトイレです。1階2階にトイレがありますので、家族にも安心です。
  • 階段の踊り場には床下部分を活用した床下収納が2か所あります。収納たっぷりです。
  • 広くて明るい玄関はお家の顔です。
  • 玄関にも窓が付いており、明るく風通しが良いのが特徴です。
  • 玄関前のアプローチはインターロッキングです。庭部分には物置も設置されています。

枚

  • 2004年5月築。ミサワホーム北海道（株）旧施工の床下収納が豊富な藏のある家です。

  • 南東向き、4LDK、明るくて開放的な間取りです。

  • リビング部分は、天井髙が約3.2ｍある開放的な空間です。和室やダイニング下には大容量の床下収納付き。

  • 南東向きのリビングはコルクフロアを採用し、ペットに優しい家というコンセプトもあります。

  • 中二階にあるダイニングキッチンです。窓が付いており明るく換気もできる広々としたキッチンです。

  • キッチン隣にはダイニングがあり家事動線も考えられています。

  • IHクッキングヒーターを採用。火を使わないのでお子様や高齢者も安心です。

  • 1階部分のトイレです。明かり採りと換気のための小窓が付いています。

  • 1階部分の洗面脱衣所です。洗面台は三面鏡の鏡の部分と下部に収納がございます。

  • 1階部分の洗面脱衣所です。洗濯機置場の横には洗剤などのストックが収納できる大きな空間があります。

  • 約1坪の浴室です。オートバスですので、湯張りや足し湯などの機能もあります。

  • 中二階のダイニングから見たリビングの風景。天井が高いので明るくて開放的な空間です。

  • リビング横には和室があります。バリアフリー設計になっていますので段差がありません。

  • 明るく風通しの良い和室です。

  • 左側には押入れもありますので、収納にも困りません。段差がありませんのでリビングへの移動もし易いです。

  • リビングのから入るダイニング下の床下収納です。手前だけではなく奥にも収納スペースがあります。

  • リビングのから入るダイニング下の床下収納です。奥側から見た収納スペース。たくさんの物を収納できます。

  • ダイニングから見たキッチンです。リビングと分けることで生活にメリハリが生まれます。

  • 2階南西向きのウォークインクローゼット付きの洋室です。

  • 2階南向きの洋室です。南西側にも窓が付いており2面採光です。収納もあります。

  • 奥行きもあり収納タンスなどを置いても十分なサイズの収納は各部屋についています。

  • 2階南東向きの洋室です。北東側にも窓があり2面採光です。十分な大きさの収納もあります。

  • 2階部分のトイレです。1階2階にトイレがありますので、家族にも安心です。

  • 階段の踊り場には床下部分を活用した床下収納が2か所あります。収納たっぷりです。

  • 広くて明るい玄関はお家の顔です。

  • 玄関にも窓が付いており、明るく風通しが良いのが特徴です。

  • 玄関前のアプローチはインターロッキングです。庭部分には物置も設置されています。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • オール電化
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • IHクッキングヒータ
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

・2004年月5月築、ミサワホーム北海道（株）旧施工、藏のある家です。
・南東向き、4LDK、陽当たり風通しの良い省令準耐火、バリアフリーの住宅です。

・リビングの天井高は約3.2ｍあり、陽当たりもよく開放感があります。
・敷地内に駐車場スペース2台分（車種による）あります。
・木質パネル工法により耐震性・耐風性・防耐火性・断熱性の高いお家です。
・天井や壁の内装下地として厚さ12.5mm石膏ボードと防火構造の外壁材を使用する防耐火構造。
・リビングの床材はコルクフロアを利用しており、ペットにも過ごしやすい設計です。
・3か所に床下を利用した大型の収納があります。
・庭には物置が設置されており、タイヤや季節物の荷物の他にたくさんの物を収納できます。

【リフォーム履歴（2016年6月完了）】
・玄関上屋根 板金馳締めコーキング　・屋根板金錆止め塗装　・屋根板金塗装　・外壁コーキング打替え　・外壁洗浄　・外壁シリコン塗装　・軒天塗装　・中間見切板金塗装

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    厚別北5条5丁目 戸建

    3,000万円

    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別北 五条５丁目

    		交通 函館本線「森林公園」駅 徒歩15分
    土地面積 212.8㎡ 建物面積 119.24㎡ 間取り 4LDK+WIC
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南東
    建築年月 2004年05月 接道 一方
    北東側8m公道　接面15.2m
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S240701
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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