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中古戸建

厚別東2条7丁目　戸建

3,480万円

所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別東 二条７丁目 ［Google Map→］
交通
「厚別東2条7丁目」バス停徒歩3分、札幌市東西線「新さっぽろ」駅 バス12分
函館本線「森林公園」駅 徒歩19分
間取り
4LDK
築年月
2005年12月
建物面積
145.31㎡
土地面積
222.71㎡
  • 株式会社ホーム企画センター旧施工、北西・北東角地にある延床面積約43坪の基礎高住宅です
  • 2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空スペース2～3台）
  • 二面採光で陽当たり良好なリビング
  • テラスに出ることができるようになっています
  • 来客の確認ができる安心のTVモニター付きインターホン
  • 食洗器付きシステムキッチン！窓があるので手元が明るく作業がしやすいです
  • コンロは安全でお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです
  • キッチン側からも洗面所に入れる回遊同線になっています
  • 洗面所
  • 三面鏡シャンプードレッサー
  • 新品に交換した1坪浴室
  • 1階約6畳和室。畳は表替しました
  • 1階トイレ。こちらも新品に交換しました
  • 階段横には収納スペースがあります
  • 2階ホール
  • 2階約10帖洋室。バルコニー付き二面採光です
  • 2階約10帖洋室。広いウォークインクローゼットがあります
  • ウォークインクローゼットは棚やポールが設置されており、季節物の衣類や荷物もたっぷり収納できます
  • バルコニーからの眺望
  • 2階西側の約6畳洋室
  • 2階西側の約6畳洋室。タップリ収納できるクローゼットがあります
  • 2階東側の約6畳洋室。こちらのお部屋も二面採光です
  • 2階トイレ
  • シューズボックスにはお出かけ前の身だしなみチェックに最適な姿見が付いています
  • 冬や雨の日も安心な風除室があります
  • 車は組込車庫1台、青空スペース2～3台（車種による）駐車可能です
  • リビングからも様子が見えるお庭はガーデニングや家庭菜園も楽しめます

枚

  • 株式会社ホーム企画センター旧施工、北西・北東角地にある延床面積約43坪の基礎高住宅です

  • 2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空スペース2～3台）

  • 二面採光で陽当たり良好なリビング

  • テラスに出ることができるようになっています

  • 来客の確認ができる安心のTVモニター付きインターホン

  • 食洗器付きシステムキッチン！窓があるので手元が明るく作業がしやすいです

  • コンロは安全でお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです

  • キッチン側からも洗面所に入れる回遊同線になっています

  • 洗面所

  • 三面鏡シャンプードレッサー

  • 新品に交換した1坪浴室

  • 1階約6畳和室。畳は表替しました

  • 1階トイレ。こちらも新品に交換しました

  • 階段横には収納スペースがあります

  • 2階ホール

  • 2階約10帖洋室。バルコニー付き二面採光です

  • 2階約10帖洋室。広いウォークインクローゼットがあります

  • ウォークインクローゼットは棚やポールが設置されており、季節物の衣類や荷物もたっぷり収納できます

  • バルコニーからの眺望

  • 2階西側の約6畳洋室

  • 2階西側の約6畳洋室。タップリ収納できるクローゼットがあります

  • 2階東側の約6畳洋室。こちらのお部屋も二面採光です

  • 2階トイレ

  • シューズボックスにはお出かけ前の身だしなみチェックに最適な姿見が付いています

  • 冬や雨の日も安心な風除室があります

  • 車は組込車庫1台、青空スペース2～3台（車種による）駐車可能です

  • リビングからも様子が見えるお庭はガーデニングや家庭菜園も楽しめます

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 駅から徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 角地
  • 前面道路幅員6m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車2台可
  • 駐車3台以上可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空スペース2～3台）
・株式会社ホーム企画センター旧施工、北西・北東角地にある延床面積約43坪の基礎高住宅
・全室二面採光、6帖以上で収納付き。2階の北側約10帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります！
・2階ホールは約4帖の広さでお子様の遊び場やリモートワーク用スペース、洗濯の部屋干しなどにも活躍します！
・1坪サイズの浴室、1階・2階ともに洗浄機付トイレ、人造大理石天板・食洗器付きキッチンなど充実した水廻り設備！
・電動シャッター付き組込車庫（シャッター高さ1.8ｍ）には約3.7帖の物置スペースがあります

【リフォーム内容】2024年6月完了
～新規交換～
●食洗器付きシステムキッチン　●ユニットバス　●洗浄機付きトイレ（1階、2階）　●洗面化粧台　●全室クロス　●クッションフロア（トイレ、UT）

～その他～
●屋根塗装　●外壁塗装　●1階フロアタイル施工　●畳表替　●ハウスクリーニング

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札幌店

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    厚別東2条7丁目　戸建

    3,480万円

    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別東 二条７丁目

    		交通 「厚別東2条7丁目」バス停徒歩3分、札幌市東西線「新さっぽろ」駅 バス12分
    函館本線「森林公園」駅 徒歩19分
    土地面積 222.71㎡ 建物面積 145.31㎡ 間取り 4LDK
    構造 木造 階数 2階建て 地下1階 主要採光面 南東
    建築年月 2005年12月 接道 角地
    北西側8m公道　
    北東側8m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 専任 物件番号 S20240726
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※畳数に関しては新築時の建築図面から算出した数値となります
    ※法令上の制限：・戸建住環境保全地区　・宅地造成工事規制区域　・地区計画：厚別東地区　・北側斜線高度地区

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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