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中古戸建

西区山の手4条5丁目　戸建

6,090万円

所在地
北海道 札幌市 西区 山の手 四条５丁目 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「琴似」駅 徒歩13分
函館本線「琴似」駅 徒歩23分
「山の手3条6丁目」バス停徒歩3分、札幌市東西線「琴似」駅 バス4分
間取り
3SLDKスカイバスシアター
築年月
2021年10月
建物面積
178.24㎡
土地面積
111.36㎡
  • 2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！
  • 2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！
  • 開放感ある2階LDKはゆとりある約18.5帖の空間です
  • リビングから見えにくい位置にパントリーや壁面収納を設置等、機能性とデザイン性を両立しています
  • デザイン性、耐久性に優れたグラフテクト製食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンを使用しています
  • コンロ横にある壁の奥はパントリーになっています
  • リビング横にはプライベートサウナ、ジェットバス（サウナ後の水風呂として最適）、シャワールーム併設の「スカイバスシアター」を設置しています！
  • スカイバスシアターにはプロジェクター＋スピーカーを設置し、映画鑑賞も可能！設置のソファーは水に強いアウトドア用で濡れた体のままでも使用できます
  • ジェットバスはサウナ後の水風呂として最適です！
  • シャワールームもあります
  • フィンランド式サウナは大手サウナメーカー「HARVIA（ハルビア）」のサウナーヒーターを採用、サウナストーンに水をかけ、セルフロウリュも楽しめます。
  • 3階階段ホール
  • 3階階段ホールには洗面化粧台があります（写真は一部加工しています）
  • 3階タンクレストイレ
  • 3階北東側（納戸の隣）二面採光の洋室
  • 3階納戸。約6帖の広さで窓もあり書斎など様々な活用ができます
  • 3階納戸にはクローゼットもあります
  • 1階約5.2帖洋室。二面採光のお部屋です
  • 1階洗面化粧台
  • 1階脱衣・洗濯室
  • 浴室はオートバス、暖房乾燥機付きです（写真は一部加工しています）
  • 1階タンクレストイレ
  • 採光性に優れたスケルトン階段、階段手すりにはブラックアイアンを採用し、デザイン性にも優れます。
  • ロータイプのシューズボックスはディスプレイスペースにもピッタリです（写真は一部加工しています）
  • 玄関ポーチの開口部はドアに対して横に配置されておりプライバシーに配慮された造りになっています
  • 北西、北東角地にある建物面積53.91坪の3SLDK！
  • 車2台分駐車可能なワイドインナーガレージは物置としての利用にも重宝します（写真は一部加工しています）
  • 山の手公園
  • セブンイレブン札幌山の手3条店
  • サツドラ山の手店

枚

  • 2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！

  • 2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！

  • 開放感ある2階LDKはゆとりある約18.5帖の空間です

  • リビングから見えにくい位置にパントリーや壁面収納を設置等、機能性とデザイン性を両立しています

  • デザイン性、耐久性に優れたグラフテクト製食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンを使用しています

  • コンロ横にある壁の奥はパントリーになっています

  • リビング横にはプライベートサウナ、ジェットバス（サウナ後の水風呂として最適）、シャワールーム併設の「スカイバスシアター」を設置しています！

  • スカイバスシアターにはプロジェクター＋スピーカーを設置し、映画鑑賞も可能！設置のソファーは水に強いアウトドア用で濡れた体のままでも使用できます

  • ジェットバスはサウナ後の水風呂として最適です！

  • シャワールームもあります

  • フィンランド式サウナは大手サウナメーカー「HARVIA（ハルビア）」のサウナーヒーターを採用、サウナストーンに水をかけ、セルフロウリュも楽しめます。

  • 3階階段ホール

  • 3階階段ホールには洗面化粧台があります（写真は一部加工しています）

  • 3階タンクレストイレ

  • 3階北東側（納戸の隣）二面採光の洋室

  • 3階納戸。約6帖の広さで窓もあり書斎など様々な活用ができます

  • 3階納戸にはクローゼットもあります

  • 1階約5.2帖洋室。二面採光のお部屋です

  • 1階洗面化粧台

  • 1階脱衣・洗濯室

  • 浴室はオートバス、暖房乾燥機付きです（写真は一部加工しています）

  • 1階タンクレストイレ

  • 採光性に優れたスケルトン階段、階段手すりにはブラックアイアンを採用し、デザイン性にも優れます。

  • ロータイプのシューズボックスはディスプレイスペースにもピッタリです（写真は一部加工しています）

  • 玄関ポーチの開口部はドアに対して横に配置されておりプライバシーに配慮された造りになっています

  • 北西、北東角地にある建物面積53.91坪の3SLDK！

  • 車2台分駐車可能なワイドインナーガレージは物置としての利用にも重宝します（写真は一部加工しています）

  • 山の手公園

  • セブンイレブン札幌山の手3条店

  • サツドラ山の手店

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特徴

物件特徴

  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 角地
  • 前道6ｍ以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 納戸

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 食器洗乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車2台可
  • シャッター車庫

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！
・札幌市営地下鉄「琴似」駅まで徒歩13分
・北西、北東角地、建物面積53.91坪の3SLDK、北東・北西の二方角地！6帖の納戸は書斎など様々な活用ができます
・2階リビング横にはプライベートサウナ、ジェットバス（サウナ後の水風呂として最適）、シャワールーム併設の「スカイバスシアター」を設置
・スカイバスシアターにはプロジェクター＋スピーカーを設置し、映画鑑賞も可能！設置のソファーは水に強いアウトドア用で濡れた体のままでも使用できます
・大手サウナメーカー「HARVIA（ハルビア）」のサウナーヒーターを採用、サウナストーンに水をかけ、セルフロウリュも楽しめます。
・開放感ある2階LDKはゆとりの約18.5帖、レッドシダー張りのLDK天井やリビングから見えにくい位置にパントリーや壁面収納を設置等、機能性とデザイン性を両立
・デザイン性、耐久性に優れたグラフテクト製システムキッチンを使用
・採光性に優れたスケルトン階段、階段手すりにはブラックアイアンを採用し、デザイン性にも優れます。
・車2台分駐車可能なワイドインナーガレージは物置としての利用にも重宝します。
・1階と3階にトイレと洗面台を設置しています

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札幌店

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    西区山の手4条5丁目　戸建

    6,090万円

    所在地

    北海道 札幌市 西区 山の手 四条５丁目

    		交通 札幌市東西線「琴似」駅 徒歩13分
    函館本線「琴似」駅 徒歩23分
    「山の手3条6丁目」バス停徒歩3分、札幌市東西線「琴似」駅 バス4分
    土地面積 111.36㎡ 建物面積 178.24㎡ 間取り 3SLDKスカイバスシアター
    構造 木造 階数 3階建て 主要採光面 北西
    建築年月 2021年10月 接道 角地
    北東側10m公道　接面10.3m
    北西側6m公道　接面7.8m
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S20250606
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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