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中古マンション

アルス近代美術館ウエスト

3,280万円

所在地: 北海道札幌市中央区北二条西１８丁目 1-16 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩7分

間取り: 2SLDK

専有面積: 79.23㎡

所在階数: 6階（11階建て地下1階）

築年月: 2002年02月

枚

東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、6階・西向き角住戸
専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖
西向きの大きな窓がある約17.6帖LDK
リビングの隣には約5畳の和室もあり襖を開くと約22.6帖のゆったりとした空間になります
西側（リビング側）バルコニー
北側（キッチン側）バルコニー。角住戸でL字型になっています
北側バルコニーからの眺望
北3条通に面しています
コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン
コンロは安全でお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです
クローゼットのある約5畳和室。リビングと廊下の両方から出入り可能です
お手入れのしやすいタンクレストイレは床のクッションフロアと共に2020年に交換しています
三面鏡シャンプードレッサー
手すりが設置されているオートバス付き浴室は窓があり開放感があります
ユーティリティはリビング側と洋室・書斎側の両方から出入り可能です
ユーティリティと洋室の間にある3.2帖のスペースは書斎はもちろんランドリールームとしても使用しやすいスペースです
玄関横の約8.8帖のゆったりとした主寝室。
高級感のある御影石を使用した玄関
エントランス
安心のオートロック付き集合インターホンが設置されています
オートロック内エントランス。メールボックスはオートロック内から受け取り可能です。
建物地下には全室分のトランクルームが設置されています
トランクルーム内には可動棚もあり大きな荷物もしっかり収納できます
不在時に助かる宅配ボックス
冬や雨の日にうれしい屋内駐輪場
駐車場は現在空きがあります！
ゴミステーション

特徴

物件特徴

ペット可（管理規約の制限あり）
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり
IHクッキングヒータ
インターネット対応
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

上村翔太（カミムラショウタ）

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖
・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます
・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸
・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります
・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン
・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用
・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました
・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です

お取扱店舗はこちら: 札幌店

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札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

アルス近代美術館ウエスト

3,280万円

所在地	北海道札幌市中央区北二条西１８丁目 1-16		交通	札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩7分
専有面積	79.23㎡	バルコニー面積	21.79㎡	間取り	2SLDK
管理費	12300円／月	修繕積立金	31690円／月	駐車場	空有 2台
構造	RC	所在階／階数	6階／11階建て地下1階	主要採光面	西
総戸数	19戸	建築年月	2002年02月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	小松建設工業	分譲会社	東急不動産株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S20240907
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※2025年12月、2026年12月にそれぞれ修繕積立金の値上げ予定があります（専有面積1㎡あたり55円増額予定）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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