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中古マンション

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クリオ向ケ丘遊園壱番館

3,180万円

所在地: 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目

交通: 小田急線「生田」駅徒歩16分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 63.01㎡

所在階数: 2階（8階建て）

築年月: 1996年03月

枚

【クリオ向ケ丘遊園壱番館】小田急小田原線「生田」駅まで徒歩16分。緑豊かな住環境で、落ち着きのある暮らしが叶います。スーパー・コンビニが徒歩5分圏内、小中学校が徒歩10分圏内に位置しています。
洋室2部屋が玄関ホールから出入りできる、独立性の高い間取りです。和室は、LDKとの一体利用も可能で、暮らしに合わせて多目的にご活用いただけます。各洋室・和室に収納が設けられています。
【キッチン】リビングを見渡せる対面式のキッチン。グリル付きのガスコンロがあり、効率的に並行調理可能です。上下に収納スペースが設けられており、散らかりやすい調理器具類をすっきりと整頓できます。
【LDK】南西向きバルコニーに面し、暖かな陽光が差し込む空間です。ご家族団らんのひとときを、快適にお過ごしいただけます。
【LDK】引き戸を開放すれば、隣接する和室との一体利用が可能です。家事室や食後の寛ぎスペースとしてなど、空間を広く使うことができます。
【キッチン】調理や配膳の際に便利なカウンターが設けられています。床下収納が備わっており、食料品や日用品のストック収納として活用できます。
【バルコニー】地上8階建マンションの2階部分に位置しています。周囲には緑豊かな植栽が施されており、通りからの目線を気にせず過ごせます。
【バルコニー】南西向きにつき、晴天時には暖かな陽光が注ぎ込み、洗濯物や寝具が気持ちよく乾きそうです。物干し金物が設置されています。
【洋室/約4.5帖】腰高窓が採用されており、壁面を活かした家具のレイアウトが可能です。窓の外に花台が設けられているため、植栽を楽しみながら目隠しとしても活用できます。
【トイレ】1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。上部に、予備のトイレットペーパーなどを収納可能な吊戸棚が設けられています。
【エレベーターホール】エレベーターが設置されており、重い荷物を持ってのお出かけもスムーズに行えます。吹き抜け部分から光が差し込む、明るい空間です。
【エントランスホール】落ち着きのあるデザインのエントランスが、ご家族やゲストを迎えてくれます。
【エントランス】オートロックが搭載され、セキュリティに配慮されたマンションです。屋根付きのため、雨天時の出入りでも濡れにくいです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
即入居可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

床下収納

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

阿部宏哉（アベヒロヤ）

南西向き◇緑豊かな住環境◇スーパーまで徒歩3分◇小中学校が徒歩10分圏内

◇◆「クリオ向ケ丘遊園壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・小田急小田原線「生田」駅まで徒歩16分他
◆地上8階建マンションの2階部分です。
◆LDは広さ約10.3帖。南西向きバルコニーに面し、陽光が差し込む空間です。
◆リビングを見渡せる、対面式のカウンター付きキッチンが採用されています。
◆キッチンには、ストック収納に便利な床下収納有。
◆和室はLDKとの一体利用が可能で、多目的にご活用いただけます。
◆洋室2部屋が玄関ホールから出入りできる、独立性の高い間取りです。
◆オートロックが搭載され、セキュリティに配慮されたマンションです。
◆現況空室、即お引渡し可能です。

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クリオ向ケ丘遊園壱番館

3,180万円

所在地	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目		交通	小田急線「生田」駅徒歩16分小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩18分
専有面積	63.01㎡	バルコニー面積	8.12㎡	間取り	3LDK
管理費	12670円／月	修繕積立金	18270円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／8階建て	主要採光面	南西
総戸数	61戸	建築年月	1996年03月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	M250901-03
情報更新日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025年09月18日
備考	※契約不適合責任及び設備の修復義務は免責とさせて頂きます。 ※対象不動産は、土砂災害警戒区域内に存しています。・駐車場料金：月額11000円～15000円・駐輪場使用料：1台目無料、2台目から月額100円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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