中古マンション

LEXE梶ヶ谷

2,180万円

年額収入（満室時） 851,700円

所在地: 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１丁目 1-2 ［Google Map→］

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分

間取り: 1K

専有面積: 21.23㎡

所在階数: 4階（6階建て）

築年月: 2015年09月

枚

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
スーパー徒歩10分以内

設備

インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山縣慧也（ヤマガタサトヤ）

■東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩8分
■2015年9月分譲賃貸マンション
■4階、通風・日当たりともに良好！
■東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分の立地！
■渋谷駅へ一本でのアクセスが可能となります。
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：70,975円
・年間賃料収入：851,700円
・想定表面利回り：約3.90％

＜Life Information＞
東急ストア梶が谷店　(スーパー　約680m　徒歩9分)
ローソン梶ヶ谷駅前店（コンビニ約600m 徒歩8分）
ココカラファイン梶ヶ谷店（ドラッグストア約680m 徒歩9分）
松屋梶が谷店（飲食店訳640m 徒歩8分）
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店（商業施設約210m 徒歩3分）
梶ヶ谷さくら公園（公園約290m 徒歩4分）

＜設備・仕様＞
メールコーナー、エレベーター、テレビ共聴用設備
洗面台、バルコニー、レンジフード、
下足入、インターホン、洗濯機置き場
浴室乾燥器設置、給湯器、ごみ置場、パウダールーム

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

LEXE梶ヶ谷

2,180万円

所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１丁目 1-2		交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分
専有面積	21.23㎡	バルコニー面積	3.41㎡	間取り	1K
管理費	3720円／月	修繕積立金	3200円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／6階建て	主要採光面	南東
総戸数	55戸	建築年月	2015年09月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)開拓地所
施工会社	株式会社松下産業	分譲会社	株式会社エグジスタンス	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K251025-01
情報更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月09日
備考	※駐車場　全11区画　サブリース契約中月額7,700～12,100円 ※バイク置場　全６区画　サブリース契約中　月額5,500～6,600円 ※駐輪場：全54区画　3,000円（登録料） ※その他：インターネット使用料：550円　町会費：200円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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