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中古マンション

クレアール相模大野

5,199万円

所在地: 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目［Google Map→］

交通: 小田急線「相模大野」駅徒歩5分
小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩5分

間取り: 2SLDK

専有面積: 85.85㎡

所在階数: 1階（5階建て地下1階）

築年月: 1996年02月

枚

【クレアール相模大野】小田急小田原線/江ノ島線「相模大野」駅まで徒歩5分。通勤・通学に便利な立地です。専用庭付きの1階角住戸。2025年12月内装リフォーム済みの住まいです。
ゆとりある広さが魅力の地下室付き「2SLDK」。16帖超のLDKにはテラスが続いており、より開放感が感じられます。戸建ての雰囲気も味わえる、広々とした専用庭も魅力です。
【LDK】大きな家具を配置してもゆったり過ごせる約16.5帖のLDK。南東向きで陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。リビングからテラスに出入りでき、ご家族の寛ぎのスペースとしても活用可能です。
【キッチン】コミュニケーションがとりやすい、対面式キッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機、複数同時調理が可能な3口コンロなど、家事の時短に繋がる設備が搭載されています。
【LDK】LDKにはカウンタースペースが設置されています。電話台や飾り棚としても利用でき、下部のスペースはちょっとした収納場所としても活用できます。
【洋室】約6.2帖の洋室は2面採光。南東向きバルコニーにも出入りでき、日当たり・通風良好です。ベッドなども配置しやすい広さで、寝室としてもおすすめです。
【収納】洋室とサービスルームにはクローゼットが備えられています。衣類や小物をまとめて収納することで、収納家具を最小限に。住空間を有効的にお使いいただけます。
【洋室】約4.6帖の洋室は独立タイプ。子供部屋や書斎スペースなど、集中したい時にも過ごしやすいお部屋です。南東向きバルコニーに出入りでき、気軽にリフレッシュもできそうです。
【サービスルーム】約5.4帖のサービスルーム。収納としてはもちろん、ライフスタイルにあわせて多彩な使い方ができる広さです。新規エアコンが1台設置されています。
【洗面室】三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。水栓周りに汚れが付きにくい上方吐水の水栓が採用されており、日常のお手入れも楽な仕様です。
【浴室】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。シャワーはお好みの高さに調節可能なスライドバーが設置されており、立ちながら、座りながらでも快適に利用できます。
【トイレ】温水洗浄便座付きで快適に使用できます。操作のしやすい壁面リモコンを採用。トイレ上部には棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具などを収納できます。
【廊下】地下室付きの住まい。廊下から、地下室へ出入りが可能です。普段使う頻度が少ない物や、季節物の衣類、イベントグッズなどの収納場所としても役立つスペースです。
【バルコニー】南東向きの広々としたバルコニー。テラスと繋がっているため、より広さと開放感が感じられます。日差しがたっぷり差し込み、洗濯物を気持ちよく干すことができそうです。
【テラス】リビングから繋がるスペースには、広々としたテラスが設置されています。お子様やペットとのちょっとした遊び場、ご家族の寛ぎのスペースとして活用でき、暮らしの楽しみが広がります。
【玄関】玄関にはフロートタイプの下足入が設置されており、ご家族分の靴や雨具を収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身支度チェックにも重宝します。
【宅配ボックス】共用部には宅配ボックスが備えられています。不在時でも荷物を受け取りやすく、気軽にネットショッピングなどを楽しむことができます。
【駐車場】出し入れのしやすい平置き駐車場が設けられており、マイカーライフも楽しむことができます。最新の空き状況などについては、お問い合わせください。
【駐輪場】敷地内に駐輪場が設置されています。駐輪可能な自転車のサイズ、空き状況、使用料などについては、お問い合わせください。
【外観写真】1996年2月築、総戸数16戸のマンションです。ペット飼育可(規約制限有)のため、大切なペットと一緒に暮らせる住まいです。即入居可物件！ぜひご内覧ください。
【TVモニター付きインターホン】室内には、来訪者の顔と声を確認してから対応できるTVモニター付きインターホンが設置されています。防犯面にも配慮された設備です。
【TVモニター付きインターホン】室内には、来訪者の顔と声を確認してから対応できるTVモニター付きインターホンが設置されています。防犯面にも配慮された設備です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
駅から徒歩5分以内
始発駅
2沿線以上利用可

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
専用庭
駐車場空きあり
南庭

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

森田智成（モリタトモナリ）

ペット飼育可(規約制限有)。テラス・専用庭・地下室付き1階角住戸。

◇◆「クレアール相模大野」のオススメPOINT◆◇

◆駅近好立地で利便性の高さが魅力。
・小田急小田原線/江ノ島線「相模大野」駅まで徒歩5分
◆収納場所としても便利な地下室付き「2SLDK」の住まい。
◆LDK約16.5帖×対面式キッチンで家族の会話が弾みます♪
◆全居室南東向き！自然光が差し込む明るい室内です。
◆2025年5月21日リフォーム内容
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、
全室クロス、フローリング、フロアタイル、建具、下足入れ、分電盤、
専有部分内給排水管新規配管、LED照明・ダウンライト、
エアコン新規1台設置(サービスルーム)、TVモニター付きインターホン他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クレアール相模大野

5,199万円

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目		交通	小田急線「相模大野」駅徒歩5分小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩5分
専有面積	85.85㎡	バルコニー面積	7.63㎡	間取り	2SLDK
管理費	18800円／月	修繕積立金	18070円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	1階／5階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	16戸	建築年月	1996年02月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日広管理(株)
施工会社	日広建設(株)	分譲会社	日広建設(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	M250708-01
情報更新日	2025年07月31日	次回更新予定日	2025年08月14日
備考	■所在階：地下1階・地上1階部分　■アルコーブ面積：3.22㎡ ■事務所使用不可　■フラット35適合物件　■長期修繕計画書あり

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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