中古マンション

藤和シティコープ宮前平Ⅱ

3,650万円

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分
「宮崎小学校」バス停徒歩1分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス8分

間取り: 3LDK

専有面積: 63.96㎡

所在階数: 2階（6階建て）

築年月: 1995年05月

枚

【藤和シティコープ宮前平Ⅱ】2025年5月にフルリフォームされたきれいな室内で、気持ちよく新生活を始められます。ペット飼育可能です(細則あり)。
地上6階建の2階部分に位置する角部屋です。全居室に収納が備わっています。階下に住戸が無いため、足音を気にしなくて良い点も魅力です。
【現地外観写真】東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩13分のオートロック付きマンションです。マンションの目の前にバス停あり。急行停車駅の東急田園都市線「鷺沼」駅への直通バスも出ています。
【LD/約9.1帖】ご家族が集うリビング・ダイニング。石目調の壁面が空間にアクセントを加えています。西側の掃き出し窓からバルコニーに出入り可能です。
【物入/LD内】リビング・ダイニング内にある物入です。収納する物に合わせて棚板の位置を変えられます。食料品や日用品のストックの収納にも役立ちそうです◎
【キッチン/約3.1帖】作業に集中しやすい独立キッチンが採用されています。上下に収納スペースがあり、調理用具や食器等をすっきりと収納できます。
【キッチン/約3.1帖】3口ガスコンロとグリルが調理の効率をアップ。ビルトイン食器洗乾燥機も搭載されていて、家事の時短をサポートします。
【バルコニー】リビングと洋室(約6帖)の両方から出入りできるバルコニー。十分な広さが確保されているので、洗濯物をたくさん干せそうです。
【洋室/約6帖】リビング・ダイニングに隣接する洋室です。引き戸を開放すれば一体利用も可能。ライフスタイルに応じてフレキシブルに使えるお部屋です。
【クローゼット/洋室(約6帖)内】大容量のクローゼットが設けられています。枕棚とハンガーパイプがあるので、衣類やバッグ等を整理整頓できそうです。
【洋室/約6.3帖】淡いトーンでまとめられた明るい雰囲気の室内。洋室の中で最も広く、主寝室としてもおすすめのお部屋です。
【クローゼット/洋室(約6.3帖)内】ハンガーパイプ・枕棚付きのクローゼットが設置されています。衣類やバッグ類をすっきりと収納できそうです。
【洋室/約4帖】玄関から近いお部屋です。お子様部屋やテレワークルームなど、ご家族の人数やライフスタイルに応じて柔軟に使えます。
【クローゼット/洋室(約4帖)内】ハンガーパイプ・枕棚付きのクローゼットが設置されています。衣類やバッグ類を整理しながら収納できます。
【洗面所】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下に収納があり、細々とした洗面小物や化粧品を隠して収納できます。
【浴室】浴室TVが設置されていて、リラックスタイムを満喫できそう。浴室乾燥機が搭載されているので、雨の日の物干しスペースとしても役立ちそうです。
【トイレ】明るいトーンでまとめられた清潔感あふれる空間。背面に吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーホルダーの上に、ちょっとした物置きスペースもあり◎
【廊下】白い壁とダークトーンの扉の組み合わせがシックな印象。扉を閉めていれば玄関からは生活空間が見えず、プライバシーにも配慮されています。
【玄関】おしゃれなフロートタイプの下足入です。下部には間接照明が設置されていて、スタイリッシュな玄関周りを演出しています。
【下足入】ご家族分の靴がすっきりと収まる大容量の下足入が採用されています。棚板の一部は可動式なので、しまう物に合わせて高さを変えられます。
【TVモニター付きインターホン】モニター越しに来訪者の顔や外の様子を確認できます。お子様の留守番の際にも役に立つ、防犯面に配慮された設備です。
【TVモニター付きインターホン】モニター越しに来訪者の顔や外の様子を確認できます。お子様の留守番の際にも役に立つ、防犯面に配慮された設備です。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

TV付浴室
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山縣慧也（ヤマガタサトヤ）

2025年5月内装フルリフォーム完了
ペットと一緒に暮らせる西向きの角部屋

◇◆「藤和シティコープ宮前平Ⅱ」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩13分
・東急バス「宮崎小学校」停まで徒歩1分
◆急行停車駅の東急田園都市線「鷺沼」駅までの直通バスあり。通勤・通学にも便利です。
◆防犯性の高いオートロック付きマンション。
◆階下には住戸が無いため、足音を気にせず暮らせます。
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・浴室TVなど設備充実。
◆ペット飼育可(細則あり)。
◆共用部に宅配ボックスあり。
◆駐輪場・バイク置き場あり(有償)。
◆周辺環境
・川崎市立宮崎小学校　徒歩1分
・ファミリーマート有馬二丁目店　徒歩2分
・ライフ東有馬店　徒歩8分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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オンライン個別相談予約

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物件概要

藤和シティコープ宮前平Ⅱ

3,650万円

所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目		交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分「宮崎小学校」バス停徒歩1分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス8分
専有面積	63.96㎡	バルコニー面積	7.46㎡	間取り	3LDK
管理費	16320円／月	修繕積立金	12290円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	2階／6階建て	主要採光面	西
総戸数	44戸	建築年月	1995年05月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KB250918-02
情報更新日	2025年10月25日	次回更新予定日	2025年11月08日
備考	※駐輪場使用料:300〜400円/月 ※バイク置き場使用料:1000円/月 ※ペット飼育可(15kg相当までの犬または猫、1匹まで/小鳥/鑑賞魚) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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