投資・事業用不動産

クリオ高砂壱番館

800万円

想定利回り 8.55%

所在地
東京都 葛飾区 新宿１丁目 21-18 ［Google Map→］
交通
京成電鉄本線「京成高砂」駅 徒歩17分
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩21分
建物面積
27.71㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
1989年11月
  • 外観
  • 投資用にご検討下さい。
  • 外観（2023年9月撮影）
  • オートロック完備のエントランス
  • 是非お気軽にお問い合わせください。

枚

  • 外観

  • 投資用にご検討下さい。

  • 外観（2023年9月撮影）

  • オートロック完備のエントランス

  • 是非お気軽にお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • 南向き（南東・南西含む）
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

中西 朗 （ナカニシ アキラ）

現在賃貸中、オーナーチェンジ物件！
◆想定年間賃料：684,000円（月額57,000円）
◆想定表面利回り：約8.55％

1階1DK住戸
オートロック完備
2駅2路線利用可能

～Life Information～
・セブンイレブン葛飾新宿3丁目店…徒歩5分（約400ｍ）
・まいばすけっと葛飾新宿1丁目店…徒歩4分（約290ｍ）
・葛飾新宿二郵便局…徒歩7分（約550ｍ）

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    クリオ高砂壱番館

    800万円

    所在地

    東京都 葛飾区 新宿１丁目 21-18

    		交通 京成電鉄本線「京成高砂」駅 徒歩17分
    千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩21分
    専有面積 27.71㎡ バルコニー面積 3.27㎡ 土地面積
    建物面積 27.71㎡ 間取り 1DK 管理費 7800円／月
    修繕積立金 4310円／月 構造 RC 所在階／階数 1階／4階建て
    主要採光面 南 総戸数 22戸 築年月／完成月 1989年11月
    接道
    		用途地域 第一種住居地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U260209-02
    月額収入
    (満室時)    		 5.7万円 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り 8.55%
    情報更新日 2026年02月09日 次回更新予定日 2026年02月23日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。
    ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、2026年2月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
    ※駐車場空なし：月額10000円、駐輪場区画の取決めなし：シール代150円（空き状況は2026年2月9日現在）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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