再開発・建替事業|明和地所の土地活用

明和地所の土地活用 meiwa land usage

明和地所の土地活用 meiwa land usage

再開発・建替事業 再開発・建替事業
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REDEVELOPMENT
BUSINESS

SOLUTION

BEFORE

35年培ったマンション事業ノウハウでお客様のお悩みを解決いたします。
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AFTER

35年培ったマンション事業ノウハウでお客様のお悩みを解決いたします。
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PROBLEM
CASE

お住まいのマンションに下記のような
ご要望はございませんか?

老朽化した建物の住環境を
良くしたい

老朽化した建物の住環境を良くしたい

耐震性を強化して
倒壊の不安をぬぐいたい

耐震性を強化して倒壊の不安をぬぐいたい

バリアフリー化して生活しやすくしたい

バリアフリー化して生活しやすくしたい

当社では、マンション建替えの経験が豊富な専門家が在籍しております。現在のマンションに対する不満やお悩みをヒアリングさせていただき、マンションの状態や住民の皆様のご要望に沿ったプランを提案いたします。区分所有者様の合意形成から工事、引き渡しまでをトータルサポート。引き渡し後のマンション管理業務も当社グループにお任せいただけます。

REDEVELOPMENT FLOW

マンション建替えの一般的な流れをご紹介いたします。各区分所有者の皆様の合意形成から、竣工後の引き渡しまで、明和地所がサポートいたします。

1.準備・検討段階

マンション建替えに関する
ご質問やご相談について、
お気軽にお問い合わせください。

お問い合せ・ご相談

マンション建替えに関する
ご質問やご相談について、
お気軽にお問い合わせください。

電話でのお問い合わせ

0120-983-576

営業時間 9:00〜17:30(土日祝日除く)※対応エリア:東京、神奈川、千葉、埼玉の一部となります。

フォームでのお問い合わせ

24時間365日受付 (翌営業日以降のご対応となります。)

お悩み・ご要望のヒアリング

問題点の洗い出しを行うだけでなく、建替えに関わる法律や、
手続きなどの基礎知識の説明を行います。
また、建替え工事に伴う引っ越しや仮住まい探しなど、
建替えに関する不安やあらゆる疑問を解消します。

建替え検討・プランのご提示

建替えや修繕・改修など、何が合理的かを
アドバイスさせていただき、スケジュールや費用を算出します。
修繕や改修と比較しながら、
皆様の意見を集め、建替え決議に向け準備を行います。

合意形成・建替え決議

事前説明会を行ったうえで、区分所有者様の決議を取ります。
区分所有法に基づき、区分所有者様の意思を確認します。

2.組合設立~権利変換計画認可段階

建替組合設立

建替組合を設立し
事業計画・定款等の作成を進めていきます。

権利変換計画認可

意見調整を行い、現在のマンションの権利と資産額を
新しいマンションの権利と概算額に置き換える
計画を行政へ申請認可を得ます。

3.工事段階〜組合解散段階

当社グループの仲介部門で仮住まい探しを支援いたします。

当社グループの仲介部門で仮住まい探しを支援いたします。

工事、仮住まいへの引っ越し

建物を解体し、工事に入ります。
工事内容が確定した段階で各種申請を行う他、
工事着工前に工事請負契約を締結します。
また、皆様の仮住居の斡旋、お引っ越しをサポートいたします。

再入居

新たに建築される建物の管理規約を作成し、
建替組合は解散、管理組合の立ち上げをしていきます。

マンション管理開始

当社グループ会社にてマンション管理業務を開始します。
高い評価をいただいている明和地所コミュニティの
高品質な管理サービスで新しいマンションでの
生活をサポートいたします。

CASES IN PROGRESS

Hマンション

H

東京都渋谷区
築40年/総戸数50戸

Hビル

H

神奈川県横浜市
築40年/総戸数50戸

Tマンション

T

東京都目黒区
築40年/総戸数50戸

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