再開発・建替事業｜明和地所の土地活用

お悩み・ご要望のヒアリング

問題点の洗い出しを行うだけでなく、建替えに関わる法律や、
手続きなどの基礎知識の説明を行います。
また、建替え工事に伴う引っ越しや仮住まい探しなど、
建替えに関する不安やあらゆる疑問を解消します。

建替え検討・プランのご提示

建替えや修繕・改修など、何が合理的かを
アドバイスさせていただき、スケジュールや費用を算出します。
修繕や改修と比較しながら、
皆様の意見を集め、建替え決議に向け準備を行います。

合意形成・建替え決議

事前説明会を行ったうえで、区分所有者様の決議を取ります。
区分所有法に基づき、区分所有者様の意思を確認します。

建替組合設立

建替組合を設立し
事業計画・定款等の作成を進めていきます。

権利変換計画認可

意見調整を行い、現在のマンションの権利と資産額を
新しいマンションの権利と概算額に置き換える
計画を行政へ申請認可を得ます。

工事、仮住まいへの引っ越し

建物を解体し、工事に入ります。
工事内容が確定した段階で各種申請を行う他、
工事着工前に工事請負契約を締結します。
また、皆様の仮住居の斡旋、お引っ越しをサポートいたします。

再入居

新たに建築される建物の管理規約を作成し、
建替組合は解散、管理組合の立ち上げをしていきます。