再開発｜クリオ札幌苗穂ステーションフロント【公式HP】｜札幌市中央区の新築・分譲マンション

札幌駅から苗穂駅に東へ進む再開発・地域再生

再開発の波が都心から東へと押し寄せ、
苗穂エリアにおけるにぎわいと交流のネットワークが形成されています。

都心と苗穂エリアを結ぶ新しい街づくり

• ①北海道新幹線延伸

  現在の札幌駅ホームの東側、創成川をまたぐ位置に決定、東改札口を設置（予定）。 ※出典：JR北海道

  ②北6東3周辺地区地区計画

  住宅・都市公園・商業施設・ホテル・病院を内包する大規模複合開発。※出典：札幌市

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    SAPPORO HOTEL
    by GRANBELL
    完成予想図
    ※2025年完成予定

    1

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    カレス記念病院
    ※2025年完成予定

    2

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    デ・アウネ さっぽろ

    3

  Photo: ①SAPPORO HOTEL by GRANBELL 完成予想図 ※2025年完成予定　②カレス記念病院 ※2025年完成予定　③デ・アウネ さっぽろ

  ③北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業

  北海道ガス札幌工場の跡地に、居住・医療・福祉・スポーツなどの機能を集積、空中歩廊や自立分散型のエネルギー拠点を整備。※出典：札幌市

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    北ガスアリーナ札幌46

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    スポーツクラブNAS Vit Park札幌

• ④苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

  核となる共同住宅と「苗穂」駅と既存大型商業施設をつなぐ空中歩廊、敷地内通路、イベントなどに活用できる広場を整備。※出典：札幌市

  ⑤北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業

  共同住宅・商業施設・医療施設などが一体的につながり、「苗穂」駅と空中歩廊で結ぶことで賑わいと交流を創出。※出典：札幌市

  

  再開発が進む苗穂駅周辺

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    「苗穂駅」新駅舎

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    苗保駅自由通路（空中歩廊）

「生産する街」から「暮らす街」へと変貌を遂げる苗穂エリア

かつて一大工業地帯だった苗穂エリア。現在はマンションや商業施設が建ち並び、
人が快適に暮らすための街へと進化しています。

「苗穂」駅周辺の再開発で人口・世帯数が急増

大規模マンションの建設など「苗穂」駅周辺の再開発が完了した2022年を機に、
現地周辺の人口、世帯数ともに約1.5倍と急増しています。

• ◼︎現地周辺※1の人口の推移

  

  ※1 ： 札幌市中央区北2東10・11・12丁目及び同北3条東10・11・12丁目
  ※2 ： 北3東11周辺第1種市街地再開発事業工事完了

• ◼︎現地周辺※1の世帯数の推移

  

  ※出典：札幌市

新たな公共交通システムの検討について
まちづくり政策と交通政策の融合

「誰でも、手軽に、どこにでも行ける魅力と賑わいあふれるまち」

主な検討対象地域：創成川以東地域