クリオ札幌苗穂ステーションフロント
【販売概要】第1期2次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2025年11月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 56.15m2～81.32m2（備蓄倉庫面積1.00m2含む） |
| バルコニー面積 | 10.54m2～12.60m2 |
| 管理費＜月額＞ | 9,490円～13,740円/月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 5,620円～8,130円/月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 618,200円～894,300円/一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 37,960円～54,960円/一括 |
| 販売スケジュール | 2025年11月下旬販売開始予定 |
| 備考 | ※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。
[予告広告] 上記概要は、第1期2次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
情報更新日：2025年09月30日
次回更新日：2025年10月07日
取引条件の有効期限：2025年10月07日
【建築概要】
| 所在地 | 北海道札幌市 中央区北二条東十一丁目23番13（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩2分 （2）札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩15分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域、45m高度地区 |
| 敷地面積 | 1,261.16m2（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 総戸数 | 56戸（住戸55戸、管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付) |
| 竣工予定 | 2026年9月中旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2026年9月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | アルファコート株式会社 |
| 施工 | 鉄建建設株式会社 札幌支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 札幌営業所 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内および建物内に36台設置（機械式30台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、平置式駐車場5台）＜月額使用料／8,000円～28,000円＞ |
| 駐輪場(バイク置場) | 建物内に2台設置＜月額使用料／3,000円＞ |
| 駐輪場(自転車置場) | 建物内に55台設置＜月額使用料／無償＞ |
