クリオ札幌苗穂ステーションフロント

【販売概要】先着順申込受付住戸

販売戸数	1戸(3F)
販売価格	4,996.9万円
間取り	3LDK
住居専有面積	66.38m2（備蓄倉庫面積1.00m2含む）
バルコニー面積	12.60m2
管理費＜月額＞	11,220円/月額
修繕積立金＜月額＞	6,640円/月額
修繕積立基金＜一括＞	730,400円/一括
管理準備金＜一括＞	44,880円/一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
備考	※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。

【販売概要】第1期2次 販売予定住戸

予定販売戸数	4戸
販売価格	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	56.15m2～81.32m2（備蓄倉庫面積1.00m2含む）
バルコニー面積	10.54m2～12.60m2
管理費＜月額＞	9,490円～13,740円/月額
修繕積立金＜月額＞	5,620円～8,130円/月額
修繕積立基金＜一括＞	618,200円～894,300円/一括
管理準備金＜一括＞	37,960円～54,960円/一括
販売スケジュール	2025年11月下旬販売開始予定
備考	※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 [予告広告] 上記概要は、第1期2次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。

【建築概要】

所在地	北海道札幌市 中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通	（1）JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩2分 （2）札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩15分
用途地域・地区	近隣商業地域、準防火地域、45m高度地区
敷地面積	1,261.16m2（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階
総戸数	56戸（住戸55戸、管理事務室1戸）
建築確認番号	JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付)
竣工予定	2026年9月中旬
入居開始予定（引渡可能年月）	2026年9月下旬
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	アルファコート株式会社
施工	鉄建建設株式会社 札幌支店
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 札幌営業所
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
駐車場	敷地内および建物内に36台設置（機械式30台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、平置式駐車場5台）＜月額使用料／8,000円～28,000円＞
駐輪場(バイク置場)	建物内に2台設置＜月額使用料／3,000円＞
駐輪場(自転車置場)	建物内に55台設置＜月額使用料／無償＞