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中古マンション

パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア

3,790万円
所在地
愛知県 名古屋市 西区 二方町 41-2 ［Google Map→］
交通
名古屋市鶴舞線「上小田井」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
83.29㎡
所在階数
4階（14階建て）
築年月
2003年03月
  • 総戸数257戸のビッグコミュニティ。2003年3月築、地上14階建てマンションの一室のご紹介です。
  • 専有面積83.29㎡、ご家族でゆったりとお過ごしいただける3LDKのお住まいです。
  • ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。
  • 大きな窓があり解放感たっぷり。ご家族の笑顔溢れる明るい空間になりそうですね。
  • リビングに隣接する和室は引き戸を開放してもお使い頂けます。
  • リビングは約17.4帖とご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただける広さです。
  • リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン。
  • 食品や調理器具などを収納できる大きな棚や食洗機の付いた機能的なキッチンでお料理が捗りそうですね。
  • 洗い場や浴槽などゆとりをもたせたバスルームには、便利な浴室乾燥機や追い焚き機能付き。
  • 大きな鏡のある使いやすい洗面台。ご家族の一日が始まり、一日の終わりを締めくくる空間です。
  • 洗面室の棚にはタオルやお洗濯道具などをたっぷり収納可能なリネン庫付き。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。嬉しい収納付きでお掃除道具などもスッキリ片づけられます。
  • リビング横の和室は客間としてはもちろん、お食事後の休憩スペースやお子様の遊び場としても使えます。
  • 全居室に便利な収納付きでお部屋のスペースも有効にお使い頂けます。
  • 主寝室には、収納力たっぷりでお洋服の管理もしやすいウォークインクローゼット付き。
  • 玄関収納に続く、壁一面の収納スペース。室内をスッキリと演出できます。
  • リビングなどの居室内が直接見えないサイドイン設計。プライバシーに配慮されてます。
  • リビングから続く大きなバルコニーはたくさんのお洗濯物やお布団などにも安心です。
  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
  • バルコニーからの眺望は、住まう人の心を豊かにし、喧騒から逃れた開放感のある眺めです。
  • ペットやお子様とのお散歩もしやすく、ご近所づきあいも楽しそうですね。
  • 高級感のあるエントランスはまさにマンションの顔。優雅な佇まいで皆様の暮らしを満たしてくれますね。
  • 2032年12月にリフォーム完成済。新築同様の室内で、気持ちよくお住まいいただけます。
  • 車両の入出庫が容易に出来る自走式の駐車場、1階継承可。(月額8,000円)
  • 屋根のある駐輪場で大切な自転車を雨風から守れます。空き状況はお問い合わせください。
  • 市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩約8分。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。

枚

  • 総戸数257戸のビッグコミュニティ。2003年3月築、地上14階建てマンションの一室のご紹介です。

  • 専有面積83.29㎡、ご家族でゆったりとお過ごしいただける3LDKのお住まいです。

  • ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。

  • 大きな窓があり解放感たっぷり。ご家族の笑顔溢れる明るい空間になりそうですね。

  • リビングに隣接する和室は引き戸を開放してもお使い頂けます。

  • リビングは約17.4帖とご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただける広さです。

  • リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン。

  • 食品や調理器具などを収納できる大きな棚や食洗機の付いた機能的なキッチンでお料理が捗りそうですね。

  • 洗い場や浴槽などゆとりをもたせたバスルームには、便利な浴室乾燥機や追い焚き機能付き。

  • 大きな鏡のある使いやすい洗面台。ご家族の一日が始まり、一日の終わりを締めくくる空間です。

  • 洗面室の棚にはタオルやお洗濯道具などをたっぷり収納可能なリネン庫付き。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。嬉しい収納付きでお掃除道具などもスッキリ片づけられます。

  • リビング横の和室は客間としてはもちろん、お食事後の休憩スペースやお子様の遊び場としても使えます。

  • 全居室に便利な収納付きでお部屋のスペースも有効にお使い頂けます。

  • 主寝室には、収納力たっぷりでお洋服の管理もしやすいウォークインクローゼット付き。

  • 玄関収納に続く、壁一面の収納スペース。室内をスッキリと演出できます。

  • リビングなどの居室内が直接見えないサイドイン設計。プライバシーに配慮されてます。

  • リビングから続く大きなバルコニーはたくさんのお洗濯物やお布団などにも安心です。

  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。

  • バルコニーからの眺望は、住まう人の心を豊かにし、喧騒から逃れた開放感のある眺めです。

  • ペットやお子様とのお散歩もしやすく、ご近所づきあいも楽しそうですね。

  • 高級感のあるエントランスはまさにマンションの顔。優雅な佇まいで皆様の暮らしを満たしてくれますね。

  • 2032年12月にリフォーム完成済。新築同様の室内で、気持ちよくお住まいいただけます。

  • 車両の入出庫が容易に出来る自走式の駐車場、1階継承可。(月額8,000円)

  • 屋根のある駐輪場で大切な自転車を雨風から守れます。空き状況はお問い合わせください。

  • 市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩約8分。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）

収納

  • W.INクローゼット

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • スロップシンク
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

（ ）

定休日 火・水

■市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩８分と通勤通学に便利
■南東向き3LDK、2面バルコニーで通風良好
■ご家族揃ってゆったりと寛げる約17.4帖のリビング
■大切な家族の一員ペットとの生活が可能
■トランクルーム・各洋室・和室ほか随所に収納スペース有
■リビングを見ながらお料理ができる対面式キッチン
■リビング横の和室はお昼寝やキッズスペースなどにも使えます
■2023年12月下旬内装リフォーム済みで気持ちの良い室内

≪ライフインフォメーション≫
mozoワンダーシティ　630m(徒歩約8分)　 まことたまいけ保育園　840m(徒歩約11分)　
山田小学校　1180m(徒歩約15分)　山田中学校　1070m(徒歩約14分)　

≪2023年12月下旬リフォーム完了≫
【新規交換】　キッチン（食洗機あり）　洗面化粧台　トイレ　UB
【新規貼り換え】床材　全室クロス　
【その他】ハウスクリーニング　畳表替え 

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名古屋店

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    パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア

    3,790万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 西区 二方町 41-2

    		交通 名古屋市鶴舞線「上小田井」駅 徒歩8分
    専有面積 83.29㎡ バルコニー面積 18.45㎡ 間取り 3LDK
    管理費 12800円／月 修繕積立金 15600円／月 駐車場 有
    構造 RC 所在階／階数 4階／14階建て 主要採光面 南東
    総戸数 257戸 建築年月 2003年03月 土地権利 所有権
    用途地域
    		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    施工会社 株式会社竹中工務店 分譲会社 三井不動産株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 NB240111-01
    情報更新日 2024年05月02日 次回更新予定日 2024年05月16日
    備考 ペット可能(細則有)。トランクルーム面積0.55m2

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 住宅設備保証承継物件

      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件